Viacheslav Ivanenkov, обычно перед экспирой чудеса творятся
значит можем падать еще две недели а потом за 3-4 дня показать +12%
и все будут писать что это шортисты закрывают позы перед экспирой чтбы переложиться в след квартал))

Viacheslav Ivanenkov, нравятся вами перевертыши
но видно что ви еще не закончили иешиву
удачи вам 
ваши факты ваши
мои -мои 
так лучше будет 
мне ваши факты не сдались совсем 

Viacheslav Ivanenkov, я ясно ответил 
или у вас русский не родной?

Viacheslav Ivanenkov, это ви про украину или исраэль 
там правят иуды точно 
ну а Путин молодец
он один из немногих правителей мира сего кто умееет эффективно использовать евреев на пользу России
смотрите как старается еврей соловьев за патриотизм
мне приятно 
все норм 
а исраэлю вот скоро хана 
но им не привыкать рассеяться в пыль истории 
у них такая форма бытия

Viacheslav Ivanenkov, наоборот
сперва люди, а потом из их труда возникает нефть
скорей вы очередной серун на нашу власть типа макаревича 
бивает и такое 
не лопните 
сегодняшняя власть в России самая мудрая и разумная с точки зрения Платона
поэтому народ добровольно идет ее защищать
сравни то же самое на украине 
наши идут добровольно даже те кто срочку откосил — вообще феномен мирового уровня 
а про уехать. так иуды так всегда поступают в любые времена и в любой стране 
примеры приводить не буду 
и это замечательно что уезжают
спасибо тов. Сталину что сделал для них канализационную яму типа исраэля
туда им и дорога  

Viacheslav Ivanenkov, да магнитола устраивает, с синенькой подсветкой, всё как я люблю)

Viacheslav Ivanenkov, какие фирмы хорошие? Или модели?

Viacheslav Ivanenkov, еще раз, -75,1% = падение в 4 раза, а не в 4,8. Мне на эти падения глубоко начхать, они ни о чем не говорят.
С 2014 средняя зп выросла в 2 или более раз. Те, кто получал 25-30тыс сейчас получают 50-60тыс. Меньше 50 тыс вообще никто в Москве не зарабатывает, вот просто нет таких людей. А 25-30 вполне себе были в Москве зарплаты в 2014.
Недвижка выросла так же в 2 раза. Недвижка ни на процент не стала недоступнее по сравнению с ситуацией, 10 лет назад, не надо сказки рассказывать.

Viacheslav Ivanenkov,
Искренне сочувствую!
Мой товарищ решил проблему кардинально — через брак получил гражданство одной европейской страны
Ихней минималки в 2200 у.е. ему хватает на пьянки в Азии.

Viacheslav Ivanenkov, у меня магнитола, которая со мной путешествует по всем машинам… ей наверно лет 10… Куча машин повидала… Магнитола ок ок! Андройд не надо, я люблю на флешку скинуть, и сам подбирать там типо песни…

Viacheslav Ivanenkov, а как его туда загнать — то — там шлюзы 3 штуки точно

Viacheslav Ivanenkov, ваша статистика высосана из пальца. Особенно про живые деньги.
>нет никаких миллионов. 5 минут подержал в руках миллионы — нещитается
Ой, ну да, ну да.
>вы же утверждаете про небывалую доступность
Я свой опыт описывал. В 2014 делал около сотки в месяц, кв стоила 5млн в Москве, сейчас делаю 200-250, квартира стоит 10млн в Москве. Для меня ничего не изменилось. Цены на все так и выросли в 2 раза, и больше стали люди получать, и все стало дороже вдвое. Как было, так и осталось.
То, что уборщик или кассир не могут внутри Садового кольца купить квартиру на свои 80к-100к в месяц — меня не волнует, могут в Подольске купить, не сахарные, не растают.

Viacheslav Ivanenkov, это не около 5, это в 4 раза.

Viacheslav Ivanenkov,
>продажи жилья упали на 75%
Так в 8 раз или на 75%?

Viacheslav Ivanenkov, 0,5% с миллионами — это вам тоже так почудилось? Как можно купить квартиру в Москве, если нет хотя бы двух миллионов? В самом деле верите, что на рынке 99,5%, у которых даже 1 млн нет? В Вашей статистике не учитываются альтернативные сделки, а адьтернативные сделки — это продажа своей квартиры за несколько лямов, так что как раз у альтернативщиков и есть миллионы. Сказки, что кто-то в Москве покупают те, у кого 500тыс рублей и нет квартиры для альтернативной сделки оставьте для каких-нибудь дурачков.

Viacheslav Ivanenkov, рынок двигают именно индивиды с миллионами в кармане, если в кармане меньше ляма — можешь разве что шкафы двигать или упаковки пиваса в краснобелом, никаких квартир такому не светит, такова селяви, как говорится.

Viacheslav Ivanenkov, я исключаю медианщиков только потому, что у медианщиков НИКОГДА в истории России не было возможности купить жилье без продажи другого жилья, авто, или наследства. Поэтому и в расчет их брать не надо. Расчет свой вы не привели, придумали откуда-то про 70 и 100 медианных зарплат и оперируете ими.
А промиллион в месяц или 500к в месяц — да, такие деньги получают немногие, но они и определяют рынок недвижимости, тк выпинывают медианщиков на обочину жизни. Таков капитализм. Но у медианщика есть успокоение, есть места подешевле, где нет конкуренции с ультрабогатыми. Так что можно квартиру не за 10млн посмотреть, а за 5 млн, в 40км от Москвы. В любом случае все курьеры и баристы внутрь ТТК не влезут, можно и за МКАДом пожить.

Viacheslav Ivanenkov, вы привели пример про 100 ср зарплат, я сказал про 50 зарплат, а остальное — ипотека. 50 от 100 — это 1/2, в вашем примере вы берете 1/5. В любом случае не вижу смысла обсуждать, тк изначальная схема расчета — не схема, а вам так кажется. То есть вы из головы взяли 70 медианных зарплат, потом 100 медианных зарплат, потому что вам так чувствуется, и жонглируете ими. Калькулятор прикручиваете и тд.
Во-вторых, переплату нельзя так считать, тк вы берете деньги будущего и вычитаете из них деньги сеголняшние. Хотите нормально переплату посчитать — скорректируйте на ключевую ставку.
Если кредит у вас под 20%, годовых, а ставка ЦБ 18% годовых, то и берете вы грубо под 2% годовых. А 6-кратные переплаты там — это для дурачков, которые не понимают в финансах ничего и из завтрашних денег вычитают сегодняшние без поправки на ключевую ставку.

Viacheslav Ivanenkov,
>цифры 100 и 70 условны
А, ну все ясно. То есть мы ваши фантазии обсуждаем. Вам КАЖЕТСЯ, что раньше было 70, а сейчас 100. Ну чтож, могли бы написать, что раньше можно было купить квартиру за 1 зарплату, а сейчас за 9836956978 зарплат. Вопросов больше не имею.
>а сейчас, с учетом процентов придется заплатить не 100, а 300.
Ну опять, во-первых, это ваши фантазии, не подкрепленные ни анализом рынка, ни простейшей математикой.
Во-вторых природа денег не только количественная, но еще и временная: деньги сегодня и деньги завтра — это различные деньги, если их сравнивать, то как минимум с поправкой на ключевую ставку. 1000руб сегодня=1000,45 рублей завтра=1000,90 рублей послезавтра и так далее по экспоненте.
Это 200 лет назад 1 золотая монета сегодня=1 золотая монета завтра, сейчас мы в другом мире живем, а уровень понимания денег как у первоклассника, 1+1=2, 1-1=0.
Нет, еще раз, 1 рубль завтрашний минус 1 рубль сегодняшний не равно нулю!

Viacheslav Ivanenkov, возможно премиум не выдаёт