Viacheslav Ivanenkov, на фоне Франции рф просто икона либерализма и свободы слова.

Viacheslav Ivanenkov, это как в анекдоте?

К концу третьих суток Зоркий Сокол обратил наше внимание на то, что в сарае не хватает четвертой стены...

С уважением

Viacheslav Ivanenkov, хммм

Первая — про обвал рынка?)))

С уважением

Viacheslav Ivanenkov, в смарела премиум уже два дня как этот сценарий обсуждают с фактурой и конкретикой, ЦБ видимо прочёл)

Viacheslav Ivanenkov,
1 февраля. FINMARKET.RU — Бюджет Москвы составляет $50,8 млрд (11,51 млн человек) и уступает лишь бюджету Нью-Йорка, который достигает $65,91 млрд при населении 8,18 млн человек, сообщает портал «Открытый бюджет Москвы».
Вслед за Нью-Йорком и Москвой располагаются Лондон ($20,6 млрд и 7,83 млн человек), Париж ($11,3 млрд и 2,2 млн человек), Лос-Анджелес ($6,9 млрд и 3,86 млн человек) и Мадрид ($5,9 млрд и 3,27 млн человек).

Viacheslav Ivanenkov, у нас до сих пор открытая экономика
Это значит что мешок цемента тут сделанного в РФ продаётся на 20% дороже чем продали бы его на экспорт (в валюте и без НДС)
Всё импортозамещение тоже выходит дороже чистого импорта.
На нужды города тратится тоже по мировым стандартам, электробусы пр 1 млн долл не у каждого города есть
Речные электро трамвайчики за 1..6$ катающиеся вам по москва реке за 4 млн долл штука…

Viacheslav Ivanenkov, дело не в зарплатах в качестве жизни в городе, вот прям не уверен что в Лондоне сейчас лучше чем в мск

Viacheslav Ivanenkov, всё поучаствовали, а главное нерыночные условия льготной ипотеки стали драйверов всего этого

Viacheslav Ivanenkov, а почему вдруг жильё в столице с высококлассным уровнем жизни должно кратно дешевле стоить в конвертируемой валюте чем в сопоставимых местах.
Нью УОР, Токио, Лондон, Шанхай.
Мы же не «Урюпинска» Сравниваем

Viacheslav Ivanenkov, Собянин говорит нужна школа два садика,, Фок и Ашан
Застройщик смету выставляет в стиле ребёнком место 3 млн в школе и 1 млн в лет саду, если не больше и так далее и это всё переносится на себес потом банковский процент на всё начисляется и конечный покупатель оплачивает

Viacheslav Ivanenkov, в 2011-12 годах при курсе 24-26 метр Сирил около 4 тыс долл
Инфляция в долларе 20% с тех пор.
Значи и 5*92=460к за м2 вполне рыночно
Про авто ща 12-20 млн никто ничего не говорит же
GL мерседес можно было за 100 тыс евро налом купить в Авалоне в 2008 живой с гарантией диллерский новый и со скидками

Viacheslav Ivanenkov, друже, политику убираем. В моем посте про деньги…

Viacheslav Ivanenkov, ну в целом да… хотя как, я думаю весной будет пик низких цен…

Viacheslav Ivanenkov, почему?

Viacheslav Ivanenkov, в труху нельзя. Он у банка в залоге. А отваливаться частями по мере возврата долга можно. Залог постепенно дешевеет — ну и ладно.
Помню Гоголь Парк корпус дольщикам передавали. Знакомый на приемку со мной идет. А перед нами лист фасадный на дорожку прилетает. 🎊

Viacheslav Ivanenkov, Я от них избавлюсь до 30 сентября. Торгую по своей стратегии. Когда надо покупать — покупаю, когда надо продавать — продаю. Я не инвестирую. 

Viacheslav Ivanenkov, Уже там 

Viacheslav Ivanenkov, Точно, давайте всё сюда

Viacheslav Ivanenkov, да будут все продавать. Это новые строить нельзя. Вернее такой проект просто не согласуют. А строящееся/построенное перепродавать — за милую душу.

Viacheslav Ivanenkov, 500т за квадрат.
Около метро Академическая 740 у левела
При том что рядом вторичка ниже 400.