Итоги интервью с SimpleEstate и brainbox.VC (https://brainbox.vc/event/vernikov): плюсы и минусы участия в раунде.

Если не смотрели, то вот ссылка ()

Это раунд-матрешка: краудинвестинговая платформа в сфере недвижимости SimpleEstate привлекает 60 млн руб. Делает она это на платформе в сфере вложений в ИТ-стартапы brainbox.VC (https://brainbox.vc/event/vernikov) А что инвесторам: выход через стратега, дивиденды и вторичный рынок.

Я решил поучаствовать и тоже проинветировал в компанию через brainbox.VC (https://brainbox.vc/event/vernikov)

Ниже плюсы и минусы:

Плюс. SimpleEstate работает в большом сегменте рынка — это то, что можно потрогать рукой: Перекрестки, Магниты, Пятерочки и рядом стоящие ритейлеры. Клиенты Simple получают доход от аренды + переоценка, у арендаторов есть привязка к инфляции

Плюс. AUM почти 2 млрд руб, 9 объектов, 1100 частных инвесторов, рост выручки за 2024 год около 50%, в планах расти и расти дальше, рынок есть. Из интересного — компания зарабатывает по сути «вечный» fee в 1% за счет того что AUM не снижается, комиссию за вход в свои объекты и плюс доход от вторичных торгов