автор как всегда оптимистично смотрит в даль)) Годы проходят, цели остаются там же — на горизонте:))) Стабильность. Правда за время ожиданий, 90% паствы слились куда-то, бывает)))

По СТО понятно. Я когда надо делать ТО или что-то поменять внепланово, просто обзваниваю 5-8 ближайших и делаю там, где предложат лучшие условия по цене и гарантии. Те кто завышают цены сидят без работы.
Имею отношение к хореке, там обычный сезонный спад. Но рестораны и кафе не жалуются, народ на еде вообще не экономит. СПб.

Александр (sm), через год напишет, что был вундеркиндом и брал все олимпиады по математике. Всё равно никто не запомнит. Тут публика быстрее ротируется, сливаются и уходят)))

Лесенкой, да я уже понял. Есть свой «почти дармовой» участок и не сильно большой доход с кучей свободного времени на постройку бюджетного домика 60 кв. Но это ведь частный случай, а я говорил о рынке загородной недвижимости в целом, где один участок покупается от 10 млн, а если потратил 10-20 млн. на участок, строить домик на 60 кв. ну как-то совсем смешно получается. Разве что домик, как гостевой или банька .)))

Лесенкой, даже если средние 150к з.п., это уже не рентабельно если это не одноэтажный сарай, который компания просто строить не возьмется.

Лесенкой, значит вы или пенсионер, или у вас крайне малый доход. Человеку с доходом выше среднего, выгоднее работать и покупать готовый продукт, чем вместо работы самому « с корытом да мешалкой по очереди».

Лесенкой, мой друг тоже думал как вы, пока не подумал о продаже своего дома, который он строил 20!!! лет. И покупатель ему сказал: я дам за твой дом на 10% дешевле, чем стоит просто твой участок, потому что мне построит компания по проекту то, что я хочу, а не твой самодельный курятник. Не канает самострой сегодня:)))

Лесенкой, так вы «сам» будете за всех. Прораба, строителей, дизайнеров, проектировщика и потратите своего времени больше в разы чем они. Потому что вы не профи. Машину тоже можно «сделать« самому, только эта машина по трудо и времени затратам будет дороже, чем даже с 100% наценкой у дилера:))) Самому построить дом дороже, чем купить готовый, это я знаю точно.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, хаха)) Барнаул новая Мекка!!! Инвесторы со всего мира рвут подошвы и кошельки в надежде купить квартирку в человейнике мухосранска)))

Байкал, вшивый о бане, а риэлтор о мега продаже недвиги Барнаула. )))

Добрый Енот, цена ниже рынка. Но только такие оптимисты как автор этого бредового топика, думают, что можно быстро продать без дисконта в 20—30%. Хотите продать — делайте скидку в треть цены. Вот и весь расклад рынка недвиги в данный момент.

Лесенкой,  вы строили свой дом? Они это держат на потоке. Их не кинут строители, материалы по оптовым ценам. Если бы я хотел купить дом, то сделал бы это у них. В итоге будет быстрее, спокойнее, надежнее и не сильно дороже, чем строить самому. А если помножить время которое вы потратите на самостоятельный контроль работ, покупку материалов и езду на обьект, то как бы у вас дороже не вышло.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, нет. Они покупают участки ИЖС, а потом строят дома и продают чуть ниже рынка собственников. Раньше улетали со свистом, но больше чем пол года вообще движений нет. Те дома построены больше года назад.

Semen, 

дешевле 3 млн предложений нет.

не смотрите предложения. Они изначально настроены на дисконт. 20% скинуть вообще не проблема. 

в Барнауле похоже своя реальность, а в СПБ — соседи дом продают и квартиру в Курортном р-оне уже год безуспешно. Приятель вложился в продажу готовых домов с участками ИЖС в области — даже звонков нет, о просмотрах нет и речи ещё с прошлого лета. Цены не растут. На аренду в рублях стоят уже очень давно.

Диванный аналитик-практик, 

хрущебы бетонные в Москве 

тут ключевое слово «в Москве». А сколько ушло за это время в коммуналку? А в ремонты если сдавать под 4%? Сейчас один ремонт сожрёт денег от сдачи за четыре-пять лет.

Диванный аналитик-практик, золото, а после 2008 доллар, с этого года недвижимость вообще только падает в валюте.

Fake Bruce, откройте свечной график на старших ТФ. Шпильками туда четыре раза приходили. Последний раз в 22м.

Это сейчас он ещё дорогой, его периодически тянет на поддержку 600:)))

какая разница. Если через следующие 7 минут он скорее всего заявит прямо противоположное.)))