По всем отсмотренным эконом-новостройкам вижу, что первичка дороже существенно вторички. Надо отметить, что практически не осталось нормальных площадок под застройку.

Мухомор, 100%!!! большинство «бизнесов» о которых так якобы переживают набравшие бетона и акций на хаях, это -галимая оптимизация и спекуляция, кто умеет и может эффективно работать всегда выгребут и всегда привлекут инвестиции, в стране денег -жри жопой

Сева Алтухов, Ну Китай чтобы сейчас не «перегреваться на ставочке 3%» по уши в грязи молчал и  пахал 40 лет и развивал торговые связи, а не кузькину мать показывал империалистам ))… так что «свозить с делегацией » туда нужно далеко не ЭШ… хотя и это не поможет гойдашу…

В периоды мощного делевириджа банки пачками падают...

не факт, зависит от запаса их прочности.

И Сегеже, и Мечелу нужно срочно делать допку. Но Мечел упустил возможности, когда акции были под 400.
У Мечела долгов около 250 млрд. По текущим это допка на 3 млрд акций, то есть размытие более, чем в 10 раз. Но видимо другого пути нет. Только, кто даст столько денег. 

Заботкин сказал… выживут сильнейшие

GOLD, бред. Если бы вы хоть раз искали в Москве вторичку, то знали бы что чем моложе дом, тем он дороже, даже если речь о панельке и это одна серия. Если покупать в хорошем районе, то разница может быть на треть между новым домом из под реновации(там живут люди которых рассели из пятиэтажек) и старой панелью такой же площади, даже если в панели квартиры давали академикам.

62rus, нацист?

Сева Алтухов, если ставки не трогать, будет набег на банки, коллапс банковской системы и гипер. Не факт, что действующая власть удержалась бы.

Правительство уже показало, что пойдёт по аргентино-турецкому сценарию в худшем смысле того слова.

не научился у нас ещё бизнес брать эквити вместо кредитов. пока что-то не особо получается, венчурные сделки в далёкой заднице

Va Chen, через 33 года, те, кто щас вспоминают 90е с ностальгией будут уже на том свете. Столько не живут. Совсем другое поколение зуммеров будет рулить, с другими ценностями

действительно, фактические цены московской вторички весьма близко подобрались к первичке — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_moscow&d=max&u=rub




с Россией не сравнить — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_russia&d=max&u=rub



почему так?

дело в том, что большинство вторички в РФ — совковое говнище, заселенное погаными халявщиками… нормальные люди готовы платить БОЛЬШИЕ деньги, чтобы не жить рядом с ними

не то, что в одном доме… а даже в одном районе жить беднотой — западло

отсюда и такой разрыв в ценах вторички (с халавщиками) и первички (без халявщиков)

в Москве халявщики сдают хаты… поэтому, даже в говенном доме часто можно встретить нормальных людей… отсюда — небольшая разница между первичкой и вторичкой

Тимофей, Вы сравните состояние вторички в МСК и СПБ. У нас вторичка — это центр, в котором кап.ремонта с 19 века никто не делал, сталинки, которые только снаружи выглядят ещё более-менее, а внутри дерьмо, хрущевки и панельки советского периода. При этом транспортная доступность «спальных районов» типа Красносельского — это ад адский. Метро ведь практически не строится.

Надеются на продолжение реновации. В Москве еще полно старых домов 9-10 этажей

Сева Алтухов, если бы ставки не трогали, то конкуренция за ресурсы была бы такой, что пришлось бы за СВО по 100 лямов платить.

Сева Алтухов, да там давно от монетарной политики борьбы с инфляцией отказались. Вот сравнение графиков М2/инфляцию и ВВП в долларах/инфляцию



Как видите, такое там было только при Картере и недолго при Клинтоне (до кризиса в ЮВА).

А если Вы меня спрашиваете об экономике, то я ещё тут в 2021-м году писал, что рекордный рост экономики России с 1992 по 2020 был в 1999-2007 при средней инфляции 15,3% годовых. Это М2 росла в 2 раза быстрее инфляции.

А. Г., Немножко Ученики-адепты попутали видимо метрополию, которая имеет свой эмиссионный центр, и развивающуюся экономику, которой надо таки развиваться. И нам что опаснее? высокая инфляция (которую можно и по другому гасить ) или полный крах экономики ? 

Если кратковременно в нужный момент натянуть цифры, когда проскакивали реальные скидки +-20% от пика, ЛСР и других, заодно вывалить в циан пустышек вторички. Все эти расчеты от всех счетоводов блеф, и у каждого свои цели подгона. Главное, нет хорошей цены на падающем рынке, старый, огромный по капитализации фонд, конкретный мертвяк.

Каторга, ну если бизнес есть, то торговать и не нужно. Руководить полетами безопаснее и доходнее, чем самому летать.