Слайд из стратегии Атона-2025, есть несколько вопросов:

1. Почему в СПб быстрее всего первичка стала дороже вторички? — аж с 2012 года

2. Почему в Москве дольше всего Вторичка была с премией и к 2023году цены на первичку и вторичку почти сравнялись?

Итак, я уехал из Москвы а 2016 году. Сейчас приезжал в Москву на 8 дней. Везде поездил, посмотрел, конечно надо отдать должное, Москва сильно изменилась! Первое впечатление — по Москве просто прокатился нереальный строительный бум, Москва превратилась в Дубай. Повсюду высоченные небоскребы, дорогущие дома, и… нереальная инфраструктура везде! Нам в Питере далеко до Москвы, поэтому реально осталось впечатление, что Москва это просто отдельная страна внутри России, очень богатая и достаточно дорогая.

Башни в Москва-Сити растут как грибы

В Лужниках своя спортивная атмосфера. Есть вроде даже аквапарк и открытый бассейн

Жара и классные площадки. Совокупно точно лучше чем в Дубае.

( Читать дальше )

Благополучие Москвы сильно выделяется среди российских городов. Ситуация начинает напоминать страну в стране, как, например, Гонконг всегда сильно отличался от остального Китая.

Цифры отрыва поражают: 
👉8% населения живет в Москве
👉24% доля доходов Москвы среди городов России
👉2,8 трлн руб — бюджет Москвы 2020 год
👉0,7 трлн руб — бюджет Спб 2020, у остальных еще меньше
👉доход бюджета города на человека = в 2,5-3 раза выше среднероссийского
👉38% поступлений бюджета Москвы — НДФЛ
👉35% поступлений — налог на прибыль
👉На благоустройство Москвы в этом году потрачено 300 млрд руб (чтобы не делиться своим бюджетом с другими регионами России).
👉130 млрд руб — доходы Москвы от туризма (25 млн чел)

Причина отрыва — большое количество зарегистрированных в Москве компаний и миллиардеров.

Выводы? Без выводов. Просто это говорит о том, что экономическая стратегия государства не слишком разумная.
Но при сырьевой модели экономики с центральным распределением всех ресурсов это закономерное следствие.

Всем привет ещё раз. Мы уже продали неприлично много билетов на конференцию, но все равно продолжаем продавать их с дисконтом.
Завтра билет будет продаваться без дисконта, то есть в 2 раза дороже.
Покупайте билеты заранее!

https://market.smart-lab.ru/confa/

Всем, кто приезжает из других городов и останавливается в гостинице Салют! Возьмите с собой тапки и плавки!
Там есть бассейн, сходим искупаемся и в сауне посидим! 

Планы на пятницу вечер пока не составлены. Какие есть предложения! Можем успеть придумать что-то особенное, а не просто посиделке в номере или лобби-баре! 

Гулять по Москве завтра идем?

Понтов много вокруг. Идешь по Кутузовскому в офис — и каждый день видишь как мимо тебя всякое жулье на машинах по 5-10-15 млн рублей проезжает. Почему жулье? Да потому что достаточно на их лица посмотреть — мордовороты, в основном, и дорогие **яди. Идешь и подспудно думаешь — мир несправедлив. Да и честно говоря противно просто на этих людей зачастую смотреть. Наставят машины на тротуарах, пешеходных переходах, заклеют номера. Вроде как меня это не касается, — но все равно, идешь и думаешь — где справедливость?

А в глубинке как-то проще все. Люди беднее, оттого законопослушнее. Уважают друг друга на дороге в основном. Реально, мир кажется добрее. За 2 недели в тульской области я тут видел всего пару раз машины дороже 2 млн рублей. Конечно, люди более простые, деревенские, но зато все русские. И даже мысли не возникает, что этот украл...

Еще мне нравится воздух и просторы. Выложу несколько фоточек.

Встал с утра, открывается перед тобой дивный вид


Это мы на рыбалку ездили с мужиками:

Ничего не поймали, зато водочки немного попили. Свежий воздух, простор, хорошая компания, такая красота, ваще класс!

( Читать дальше )

Про обучение транссексуалом)), про форекс, про эффективные рынки, торговать со стопом или без? трейдинг и жизнь, трейдинг и отношение к деньгам.

 
 

• Слушай, а как ты все-таки борешься с этим… Смотри, начинается движение, ты входишь в это движение и у тебя срабатывает стоп, а потом движняк продолжается. Ты перезаходишь снова? Ведь это самое обидное, что может быть. Упустить прибыль из-за того что у тебя сработал неверно выставленный стоп.
• Ну там смотря какая динамика. На минутках просто видно, какая динамика, как рынок ходит, как он может себя дальше повести. То есть если там видно, что там пробитие, потом меня отстопило, ну ничего не делаю. Смотрю, что дальше будет. Можно поставить уровень за только что пробитым. Если ты видишь, что динамика разворачивается, и она идет к этому уровню второй раз, то иногда можно и второй раз войти. Но я знаешь как делаю? Если она не сразу после пробития идет вниз, а если через какое-то время идет вниз опять, через минут 10, то можно попробовать еще раз рискнуть.
• А как ты думаешь, торговля фьючерсом РТС это твой потолок или ты хотел бы как-то развиться? Может быть попробовать другие инструменты, на большие объемы.
• Ну не знаю. Я думаю, что открою потом депозит на форексе. 
• Форексе? Хм. Это кстати вот хорошая тема. 
• Я на форексе обучался как-то у профессионала одного. Там немного по-другому торгуется. Там используются глобальные интервалы, там дневки, часовки. То есть там меньше часовки даже и не используется интервал. Даже там по-моему часовки используются для входа в позицию. Ну вот минутки там точно не используются.
• Не не не. Минутки на форексе это просто хаос. Там рынок слишком эффективный. Там шумовая полоса идет. 
• Форекс, как мне показывали, это рынок, который ходит между уровнями подержки и сопротивления, в канальчике таком. Сначала между одними уровнями, потом пробивает и снова, между другими уровнями. То есть там тренд, это хождение между уровнями поддержки и сопротивления.
• Ну вообще на самом деле нет. Я просто за форексом достаточно долго следил и скажу, что суть этого рынка, такая же что и на фортс. То есть те методы, которые я использую для зарабатывания на фортс, они абсолютно идентичны для форекса и для любого другого рынка. Но та тема, о которой говоришь ты – торговля на минутках – из-за большой распространенности подобных алгоритмов не прокатит. 
• Минутки где? На форексе?
• Да.

( Читать дальше )

Место: 3-й этаж ресторана Дайкон, м. Сухаревская
Начало в 18:00мск.
Приглашаются все зарегистрированные на смартлабе трейдеры и инвесторы!:)


 

Сейчас нас уже около 60 чел. Надеюсь, все не прийдут, потому что мы так не поместимся!:)))
Если вдруг кто-то еще захочет присоединиться, отмечайтесь в комментариях внизу!

Только надо понимать, что профит никак не коррелирует с количеством мониторов:)
А это вид с другой стороны:

( Читать дальше )

Блумберг ищет репортера для освещения экономических вопросов.

jobs.bloomberg.com/job/Moscow-Economy-&-Government-Reporter-Moscow-Job/18013800/

Я бы сам мечтал о такой работе, жаль английского языка не знаю. 

Требования:

-Bachelor's degree or equivalent experience
-Experience in a real-time news environment is desirable
-Knowledge of the Russian economy, politics, markets and business
-Proven writing ability
-Attention to detail, ability to work under deadline pressure
-Fluency in English and Russian is essential

Интересно, сколько платят? Наверняка не больше $пятерки. 
Но ваще сама по себе работа в блумберге почетна и увлекательна.
Только с биржевыми спекуляциями, боюсь, не совместима. 

Объем предложения (вторичка) превышает объем сделок в 4 раза.
42,000 предложение. Сделок в сентябре = 12,000.
Новостройки: 27,000 — предложение, ~1500 сделок.

Сумма предложения = 70,000. Сделок ~12,000.

Предложение вторички — не изм. YoY.
Предложение первички +20%YoY.

Рост цен на недвигу в Москве +1% YoY.
Срок экспозиции вторички вырос с 2-2,5 мес до 4-5 мес.

В 2013 объем нового жилья в Мск и Области = 10 млн м2.
 
(конспект статьи из Ведомостей)