MadQuant, не соглашусь, на срочке жизнь вполне есть, в шорте тоже, волатильность есть, все на месте, рынок не ограничивается тупым направленным лонгом в акциях.

MadQuant, Людям дай только возможность в стадо собраться, о большем и не мечтают. А если за это еще и платить нужно, то вообще кайф.

MadQuant, ну это я о топиках тут после ставки и ничего более.

MadQuant, смешно… ну позвонишь ты в полицию… и что? тебя сразу спросят а есть ли у тя регистрация по месту жительства… и выпишут штраф… а потом то что? дверь то не откроестся сама собой… можно еще в спортлото обращаться… или в оон жаловаться

кстати у мя в договоре прямо прописывается что при длительной неуплате хозяин квартиры имеет право сменить замок или дверь без ведома жильцов и удержать вещи в квартире до выплаты долга как залог… а при не погашении долга втечинии полугода имеет право распорядиться по собственному усмотрению…

MadQuant, лично сдаю 5 квартир… обычно наниматели к такому спокойно относятся… с пониманием… ниразу проблем не возникло...

Более того дисциплинирует...

Еще это защита от коммандировочных… т.е приезжает в коммандировку на пару месяцев и снимает хату долгосрочно а потом сваливает. Никого не предупредив.

Еще в договор прописывается штраф за сьезд втении первого квартала… типа мне потом опять жильцов искать и риелтору платить

И штраф за пересдачу третьим лицам.

животные можно но за отдельную плату

........
и для признания договора ничтожным нужны основания а не просто так… какие тут основания?

MadQuant, на теорию мне плевать. Главное, что на практике этот способ работает безотказно много лет.

MadQuant, при отсутствии оплаты я закрываю квартиру на второй замок. В тот же день оплата поступает.

MadQuant, 
За 9 месяцев не факт что самый гуманный вообще решение выродит, даже 1я инстанция. Не то что с апелляцией еще, которая еще легко больше пол года добавить может.
С опекой судились, они были ответчиками, морозились по полной, да и… дь в мантии не особо работать спешила. Так 1я инстанция как раз около 9 мес и заняла.

MadQuant, неа… пишешь в договоре что при отсутствии оплаты платеж устанавливается посуточно 7000руб в день… и можешь судиться скока хочешь… дольше живет — больше должен…

MadQuant, С 2013 года цена на Рено Сандеро выросла 3-3,5 раза или 200-250%, а среднегодовой рост примерно 16-17%. Не нагоняйте жути.

MadQuant, 

Оплата ЖКХ и аренды — разные вещи. Хочешь сказать, что заключают договор без оплаты что ли? Это на столько смешно. С таким горизонтом познаний Успехов.

MadQuant, 

Друг, такие вещи прописывают в договоре — в случае неоплаты за n-месяцев не задерживаем. Арендодатели глупые что ли? Ну ты даешь.

MadQuant, чушь.

MadQuant, 

Что за смешное не выселишь — есть договор, ты не собственник.

MadQuant, интересненько. Я слыхивал про мать с ребёнком хрен выселишь… но вот чтобы это на широкую ногу было поставлено…

MadQuant, прочитайте и увидите 🤷‍♂️. Зачем делать предположения?

MadQuant, идея в том, что в сочинском клоповнике цены на квартиры только начали расти. Все жаждут купить квартиру у засранного моря в армянском городе

MadQuant,
smart-lab.ru/blog/1056998.php

Прочтите эту статью и тогда возможно нужно будет волноваться не о IQ тех кто такую недвижимость покупает, а о своём 🤷‍♂️

MadQuant, квартиры также не удвоились. Причём даже у меня в столице:
www.irn.ru/gd/za-5-let/#begin
А если бы не мощный буст от льготной ипотеки, то подросли бы ещё слабее.
Западные авто очень сильно подорожали только по одной причине — дружный санкционный уход с нашего рынка и ставшее совершенно иным логистическое плечо. По ним отдельно вообще ничего мерить не стоит. Если вы адекватный, конечно.

MadQuant, у автора основное — продукты и ЖКХ. В первом за 5 лет удвоения нет, а уж во втором тем более (ибо тут строго на сводную инфляцию Росстата). Вот нагуглил чек общефедеральной Пятерочки 5 лет назад, тут кто-то периодически причитает «про яйца»:
avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/1712062/pub_5d11fe041170f005c1937f5d_5d11fe6f14551805d85a3f79/scale_1200