.., жить людям тоже в Тайланде предлагаете? )))

Я в России ипотеку взял под 6%, льготную в 2020, а обычная тогда около 8% была, она опять такой будет как только закончится СВО и все стабилизируется.

Для семейных с детьми ставка по ипотеке и сейчас значительно ниже обычной. А спекулянтам да, хвосты прижали немного, чтобы охладить и инфляцию в целом и рынок недвижимости в частности.

Splin, так сейчас залетных еще больше будет. Казань развивается и это не может меня не радовать. Много студентов приезжают, по работе специалистов, которые хотят комфорта столичного. Кто то должен это делать я этим и буду заниматься! Тоже есть пример хрущевка в центре 2 комн живет женщина с ребенком весной переезжает в сад на лето, а свою сдает посуточно 5000 сутки. Очень рациональная стратегия для почти предпенсионерки. Вообщем поживем увидим

VasyaInvestor, ну деньги должны работать. Круговорот бабла в природе.

вообще ситуация с ЕС и США например мои активы заморожены я имею ввиду брокерский счет показала мне, что не безопасно хранить там деньги

Inspektor, кстати, то что деньги стали возвращаться на родину мне нравиться. Только вот вышла другая проблема с парковщиками бабла — берут по любым ценам. Отсюда и продолжающийся разгон цен.

Антон Б, куда и зачем? Меня в РФ все устраивает есть дом в хорошем месте, 2 машины, дети учатся в престижной школе

Ехать за несуществующей надеждой или мечтой, такое себе в моем возрасте, работать за гроши, чтобы хватало на сьем квартиры и быть мигрантом это жизнь по вашему? Нужно в нашей стране развиваться поверьте мне, здесь меньше конкуренции и ваши навыки будут востребованы тут не хватает рук. Ну допустим уедите вы согласен, если нихрина нет за душой возможно так и стоит сделать, но сначала бы с локацией определится!

GOLD, допустим что так, но кто сможет позволить себе ее купить в 34 ом у автора или взять в аренду. И сколько таких как автор по стране. Плюс не исключено что в будущем владельцы инвестиционных квартир будут платить повышенный налог. Типа из расчёта 30 квадратов на человека все остальное прогрессивная шкала. Нужно же властям будет как то содержать участников сво.

Inspektor, цена в Казани не может устраивать. Пузырь дуют очень сильно. При средней ЗП 70-80т.р. Цены выросли факт, но не улетели ракетой, как в Казани. Мы же хотим заработать, а не дарить свои деньги банку. Ну да дело ваше. Я считаю бетон жутким геморроем. Особенно вложение 1,6 Мио в ремонт, это уже фиаско. Безусловно, я знаю и обратные примеры. Мой знакомый сдал свою трешку в центре Казани за 100 т.р какому то залетному москвичу, а сам купил на окраине однушку и живёт там. Много ли таких залетных москвичей?)

Алексей, опыт он стоит дорого не зря говорят

VasyaInvestor, так цены на все выросли рабочая сила, авто, металл да все. Цена на квадрат определяется этим. По поводу Черногории знакомый купил виллу, так вот кое как с дисконтом вышел процентов минус 30%. Сказочки о сдаче ему тоже рассказывали. Здесь встает вопрос взаимодействия управляющей компании по поводу сдачи объекта и обслуживания. Я здесь я сам могу управлять на месте. Хайп вон был в Дубай и чаго люди выйти не могут из проектов по тем ценам, что они купили! Где гарантии, что в Тае будет по другому? Да и вообще ситуация с ЕС и США например мои активы заморожены я имею ввиду брокерский счет показала мне, что не безопасно хранить там деньги. Так что я воздержусь от бетона за границей, сегодня нам улыбаются, а завтра придумают налог на выход за продажу и все вы горе инвестор!

Inspektor, флиппингом с однушками занимаются, а не с неликвидными трешками

Клетчатый, осталось только найти лоха. В два раза дороже — только фантазия собственников. И таких много

ves2010, если бы за спички надо было 3 млн платить, то уже бы сделали деноминацию

Splin, я купил трешку, потому что цена меня устраивала и это был первый мой проект по флиппингу. Цены в космос улетели по всей стране. По поводу денег у семей в том то и дело они должны быть дешевыми, чтобы они с могли оформить ипотеку по приемлемым ставкам. При таких ставках аренда выгоднее, чем ипотека раза в 2-3. Зеленодольск не рассматривал так как не знаком с вашим рынком.

wistopus, маленькая для кого?

Лол, как писали выше. С такими ценами в регионах (а про Москву молчу). Можно брать жильё в Черногории, Тайланде и хорошо зарабатывать на этом.

А сдавать по цене месячного платежа уже давно не выходит и не будет выходить. 🤣🤣🤣

smit, было бы неплохо

Simbarin, не желательно если дорого только

Елена Moon, чувствую много горе инвесторов

Марэк, тоже верно жалко

monko, просчитался со ставкой цб