Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США

    • 27 июля 2023, 13:33
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США и запрашивает одобрение держателей облигаций. 

У компании есть процентные платежи по трем облигациям на общую сумму 50 миллионов долларов США со сроком погашения в период с воскресенья по 5 августа. Акции Sino-Ocean выросли почти на 8% до 0,475 гонконгских долларов в четверг, доведя недельный прирост до 21,8%. 
Китайский девелопер Sino-Ocean добивается отсрочки выплаты процентов на сумму 50 миллионов долларов США

Пекинская компания начала процесс запроса согласия на продление процентных выплат по облигациям на сумму 500 млн долларов США со сроком погашения в 2027 году и по облигациям на 600 млн долларов США со сроком погашения в 2029 году, которые планируется выплатить 4 и 5 августа, сообщает Sino-Ocean. в заявке на гонконгскую биржу в среду вечером. Согласно отдельному биржевому заявлению, он также запросил отсрочку выплаты процентов по другой ноте на сумму 700 миллионов долларов США в 2024 году со сроком погашения в воскресенье .
По данным Bloomberg, процентные платежи составляют около 50 миллионов долларов США.



( Читать дальше )

Китайские девелоперы выросли на обещании Политбюро

    • 26 июля 2023, 02:44
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Во вторник после резкой распродажи на предыдущей сессии инвесторы устремились в акции и облигации китайских застройщиков, после того как политики заявили о намерении усилить поддержку пострадавшего сектора. Политбюро ЦК Компартии Китая отказалось от лозунга «Жилье — для жизни, не для спекуляций», который появился пять лет назад для обуздания роста цен на недвижимость. Это воспринято инвесторами как сигнал вероятного смягчения требований для покупки недвижимости. Возможно, будут снижены требования по первоначальному взносу или отменено требование иметь прописку для получения ипотеки. Это способно подстегнуть спрос и поднять цены на недвижимость.  Hang Seng Mainland Properties Index подскочил на 14%, а бенчмарк CSI 300 Real Estate — на 8%. Благодаря последнему ралли индексы сектора недвижимости страны впервые за месяц достигли максимума после четырех месяцев значительных потерь.

#Evergrande

Облигации китайских девелоперов.

    • 24 июля 2023, 18:29
    • |
    • Ivanov
  • Еще
За неделю с 17 по 24 июля

Облигации китайских девелоперов.

Dalian Wanda инвестирует во многие отрасли, включая строительство, развлечения, средства массовой информации, промышленное производство, финансовые услуги, высокие технологии, гостиничный бизнес, недвижимость, розничную торговлю, здравоохранение и спорт.
Shui On Group — базирующийся в Гонконге конгломерат, специализирующийся на недвижимости, строительстве и производстве стройматериалов. Принадлежит миллиардеру Винсенту Ло.
Road King Infrastructure Limited — известный застройщик в материковом Китае и Гонконге, специализирующийся на строительстве качественных жилых квартир, а также ведущий инвестор и оператор платных дорог.

#Evergrande


Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

    • 18 июля 2023, 12:02
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Долларовые облигации Wanda резко упали из-за нехватки финансирования в размере 200 млн долларов

Долларовые облигации Wanda Group резко упали по всей кривой: их облигации с доходностью 6,875% со сроком погашения в июле 2023 года упали более чем на 20 пунктов. Согласно источникам, это произошло после того, как ее подразделение Dalian Wanda Commercial Management Group заявило, что сталкивается с нехваткой финансирования в размере около 200 млн долларов для погашения своих облигаций на 400 млн долларов, срок погашения которых должен наступить на следующей неделе. Облигации не имеют льготного периода, и, таким образом, неуплата по облигациям привела бы к дефолту. Опасения по поводу долгов Ванды повлияли на компанию и весь сектор недвижимости в целом за последние несколько месяцев. Волновой эффект от новостей Ванды также был замечен на краткосрочных облигациях COGARD, доходность которых к 2024 году упала на 7-8 пунктов.  
Новости китайского рынка недвижимости. Wanda Group и China Evergrande

Evergrande сообщает о результатах 2021 и 2022 годов с огромными потерями



( Читать дальше )

Совет пенсионного фонда Китая советует фондам выходить из высокорисковых облигаций и облигаций девелоперов LGFV

    • 14 июля 2023, 13:49
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Китайский национальный совет по фонду социального обеспечения стоимостью 417 миллиардов долларов недавно посоветовал своим управляющим активами распродавать облигации, которые были выпущены более рискованными застройщиками и LGFV*, такими как в Тяньцзине, согласно SCMP**. Этот шаг был вызван опасениями по поводу их подверженности более рискованным LGFV и девелоперам после того, как облигации Sino-Ocean, в которых пенсионный фонд занимает значительную позицию, упали на прошлой неделе после новостей о том, что рабочая группа, возглавляемая акционерами, наняла финансового консультанта для проведения due diligence и что она работает с крупными акционерами над планируемым урегулированием долговых рисков. Это подчеркивает сложный финансовый климат, с которым сталкиваются китайские власти, поскольку им приходится снижать риски кредитного рынка при сохранении стабильности финансовой системы. В то время как списание этих облигаций могло бы помочь снизить риски в его инвестициях, это также могло бы посеять некоторые семена сомнений в отношении здоровья LGFV и девелоперов, что свело бы на нет любые усилия Пекина по восстановлению доверия к китайской экономике.



( Читать дальше )

Бюджетная статистика в цифрах на 10/07/2023

    • 12 июля 2023, 12:10
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#БюджетРФ #USDRUB

Оперативная информация на 10/07/23

 

                      Доходы         Расходы         Дефицит бюджета

план год          26130,3        29919,5         3789,0 млрд руб

выполн            12538,8        15779,8         3241,1 млрд руб

% от плана          48%             53%               86%

Средние Доходы  в день с 31/01/23 по 10/07/23  =69,9 млрд руб, а за 365 дней = 69,9*365=25511 млрд руб за год

Средние Расходы в день с 31/01/23 по 10/07/23  =79,1 млрд руб, а за 365 дней =79,1* 365 =28887 млрд руб за год



( Читать дальше )

Проблемы с недвижимостью в Китае

    • 06 июля 2023, 21:17
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Bloomberg. 5 июля 2023 г.
Shimao не удалось найти покупателя на проект стоимостью 1,8 миллиарда долларов
Девелопер Shimao Group Holdings Ltd. не смог найти покупателя на проект стоимостью 1,8 миллиарда долларов на принудительном аукционе, даже с большой скидкой. Согласно результатам, опубликованным на сайте онлайн-аукциона JD.com, ни один покупатель не сделал ставку на земельный портфель Shimao в Шэньчжэне, несмотря на то, что актив был предложен по цене на 20% ниже его оценочной стоимости. 
Продажи жилья возобновили падение, а инвестиции в недвижимость ухудшились, что нанесло ущерб рынкам, начиная от железной руды и заканчивая высокодоходными облигациями.
Goldman Sachs Group Inc. недавно повысила прогнозируемую ставку дефолта по китайским высокодоходным долларовым облигациям на недвижимость.

Sino-Ocean выразила обеспокоенность по поводу рисков, связанных с застройщиками, поддерживаемыми государством
 Облигации Sino-Ocean Group Holding Ltd. упали на новостях о том, что строительная компания, поддерживаемая государством, сообщила некоторым кредиторам, что работает с двумя основными акционерами над своей долговой нагрузкой.


( Читать дальше )

Fitch понизил рейтинг Sino-Ocean до CCC+

    • 27 июня 2023, 11:41
    • |
    • Ivanov
  • Еще
#Evergrande
Fitch Ratings понизил долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») в иностранной валюте китайской компании Sino-Ocean Group Holding Limited до «CCC+» с «B-».
 Кроме того, рейтинг его субординированных бессрочных облигаций был понижен до CCC- с CCC. Некоторыми из основных названных причин были значительные сроки погашения задолженности, зависимость от продажи активов и неутешительные показатели продаж. В течение следующих 12 месяцев Sino-Ocean столкнется со сроками погашения долга в размере около 14,6 млрд юаней (2 млрд долларов), с которыми у нее могут возникнуть проблемы из-за низкого остатка денежных средств в размере 4,6 млрд юаней (640 млн долларов) на конец 2022 года. Более того, его зависимость от продажи активов для погашения долга приводит к риску исполнения и неопределенности в отношении сроков получения денежных средств от продажи. Продажи Sino-Ocean отстали от рынка, упав на 2% в мае 2023 года, что резко контрастирует со среднерыночным ростом на 8%.


( Читать дальше )

Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам

    • 26 июня 2023, 11:53
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#Evergrande Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам
В качестве причин:  ослабление китайского рынка недвижимости на фоне падения продаж по контрактам и ограниченную ликвидность. Компания не смогла выплатить купон (7,75%, погашение в 2024 году) на свои облигации, льготный период закончился в пятницу. Условия облигаций допускают возможность того, что держатели облигаций потребуют ускоренного погашения долга. Цены на жилье в Китае в мае росли самыми медленными темпами за четыре месяца. 
Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам

 Облигации CCRE торгуются на крайне низком уровне в 16 центов за доллар. Долларовые облигации COGARD, Road King и Seazen упали на 7-10% на прошлой неделе. «… меры Китая по смягчению для застройщиков в прошлом году с финансовой точки зрения недостаточны, чтобы избавить их от проблем», — Лю Юань, Centaline Group.

Leading Holdings Group, заявил в пятницу, что не выплатил все $119,4 млн основной суммы плюс проценты по долларовым облигациям, выпущенным год назад в рамках долгового свопа .

( Читать дальше )

Бюджетная статистика в цифрах на 20/06/2023

    • 22 июня 2023, 12:54
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#БюджетРФ #USDRUB

Оперативная информация на 20/06/23

 Бюджетная статистика в цифрах на 20/06/2023

                      Доходы         Расходы         Дефицит бюджета

план год          26130,3        29905,3         3775,1 млрд руб

выполн            10513,3        14223,4         3710,1 млрд руб

% от плана          40%             48%               98%



( Читать дальше )

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн