Тима еще лет 10 назад аналогичную книгу хотел написать про наших магов. Даже пару глав написал, а до этого лет 15 назад интервью снимал с «магами рынка» (пару серий). У него, к сожалению, дальше идеи это не пошло.

Если ты осилишь и не бросишь данный проект, было бы интересно почитать.

Только, как заметили выше в комментариях, интервью нужны, по-моему, с людьми, которые реально подняли (поднимают) деньги с рынка, живут с рынка (с заработка с торговли), на крайняк — рынок должен быть основным источником их дохода, а не с рекламы и подписки своих телег, обучения и т.п.

Вот таких людей, если бы тебе удалось раскрутить на интервью, было бы интересно послушать.

А околорыночников — не интересно, по крайней мере мне личное, какой смысл их читать, они и так ежедневно у себя в блогах (телегах) пишут «о себе любимых».

Но по большей выборке видно, что 10 лет из 22 депозит проигрывал инфляции

Сколько лет смотрю на эту таблицу, всегда поражаюсь графе депозиты. Кто это вообще составляет. Как системный вкладчик много лет скажу, что доходность приведенная в данной таблице (вкладка — депозиты) не соответствует реальности от слово — совсем. Многие годы эту доху можно спокойно умножать на 2, а иногда и на 2.5

Мультитрендовый, 

Так я совершенно не против недвиги вообще, особенно если речь идет о покупке для собственно жилья (жилья детей, родственников). Для диверсификации, если есть соответствующие суммы капитала, хороший вариант, кто ж спорит.

Автор же топика «рисует» это как ОЧЕНЬ удачный бизнес, вот в этом я лично с ним совершенно не согласен.

Мультитрендовый, 

Да.., я в шоке. И как Вы на бирже торгуете, если с математикой не владах вообще.

Он свой первоначальный миллион рублей (взнос за квартиру) положив на 7.5 лет даже под 12% годовых с капой и ежемес увеличением суммы на 17.6 т рублей. Плюс 850 т рублей положил на 5 лет под 12% с капой.

Через 5 лет  (7.5 лет после покупки квартиры в ипотеку) после начала сдачи в аренду он должен выйти условно в ноль и генерить свою прибыль, грубо 25 т.р чистыми в месяц — 300 т.р в год.

Не покупая квартиру, он получил бы за эти 7.5 лет грубо (считаем, что ставка по вкладу была 12% все это время — что вполне реально):

5 млн рублей с пер взноса и взносов по ипотеки.
1.544 млн рублей — через 5 лет от взноса на ремонт.

И это не считая еще взносы за коммуналку.

Получили 6.544 млн рублей у него было бы через 7.5 лет — он может их инвестировать под определенный доход.

И доход в 300 т рублей в год — начав «генерить» уже прибыль от сдачи в арендую.

Что выгоднее — решайте сами.

Надеюсь теперь, разница понятна.

Да квартира за эти 7.5 лет тоже подорожала в цене, подорожает ли она в будущем еще и на сколько — не понятно.

Maksim_invest, 

 окупаемость инвестиций за 5 лет так это 20% годовых. Это очень мощно. 💪

Какие нахер 20% годовых. О чем Вы вообще? Вы хоть поняли, о чем я написал в своем комментарии.

Автор вложил деньги, которые ему минимум за 5 лет не принесли ничего. Полный ноль, какие 20%. А с учетом возможного вложения первоначальной суммы и ежемесячных его платеже за ипотеку (условно под процент на банковский вклад) — грубо за 7 лет принесли полный ноль. 

Через 7 лет ему опять надо делать ремонт в квартире по новой — это опять затраты, которые отбиваются арендой года за два.

В итоге автор за 9 лет не заработал на вложенные деньги практически ничего.

Сергей Кузнецов, 

Пока совершенно не интересная, он 2.5 года ждал сдачи, платя 17,6 в месяц, сделал ремонт (плюс мебель) — это еще 850 т.р.

Сам посчитай очень приблизительно когда его условно 46 т в месяц выведут его хотя бы в ноль — у меня очень грубо получилось — (17.6)х30 +4*5+850 = 1395 т. р. — грубо 1400 т. р

Разница 46-17.6-4 = 24.4 — грубо 25 т.р.

Итого 1400/25 = 56 месяцев — или грубо  5 лет. То есть в идеальном варианте только через 5 лет он отобьёт свои первоначальные вложения — вот теперь сам решай интересно это или нет. 

Подсчет очень грубый, не считает % от вложений, который можно было получить с первоначального платежа и денег за остальные платежи (положа их грубо в банк под процент), возможные простои, затраты на возможные доп покупки, непредвиденные ремонты и т.п

pick, 

ну если около 50% годовых на облигашках выхлоп минимальный тогда даааа, не стоит этим заниматься))))

Так это выхлоп со счета всего:

я выделил на облигашки (около 2млн.руб)

Так Ваша стратегия не масштабируема от слово -СОВСЕМ.
Если Вы этого не понимаете, с опытом торговли почти 20 лет, я в шоке.

Вывод — кому это (эта стратегия) интересна — только у кого маленький капитал на рынке

Так кому интересны выпуски где оборот пару сотен тысяч в день, в хороший день (условно раз в месяц) миллион рублей. Там свою сделку можно пару дней ждать, «выхлоп» от этого в деньгах — минимальный.

Соответственно весь капитал (отведенный под эту стратегию) надо разбивать лимитными заявками по таким бумагах, и таких бумаг должны быть с десяток. А данные бумаги практически все не маржинальные, соответственно в плечо лимитки по ним не поставишь.

Лучше, по-моему, тоже самое делать в маржинальных корпоратах (того же Сбера, ГПБ и т.п.), не говоря уже про офз, ловя процент изменения в цене меньше, но зато объем в сделке на порядок, а то и на два порядка больше, чем в приведенных у Вас примерах, соответственно и доход в деньгах на них в разы (на порядок больше).

такого практического опыта вы вряд ли на этом сайте найдете

Вы здесь совершенно не уникальны.
Лично знаю людей, которые занимаются тем же самым много лет, причем некоторые для этого своих роботов пишут. 

Просто они торгуют, им некогда и совершенно не охота делиться этим на публику (за редким исключением). Зачем?

Reznor, 

 размер счета  на срочном рынке в среднем был 1 млн

Так раньше, если не ошибаюсь, 2 млн торговал, плюс пониженное ГО (50%) было — итого грубо 4 млн рублей. 

Почему снизил размер счета? Решил больше в инвестиции вкладывать (те же флоатеры и т.п.)?

P.S. Результат отличный, поздравляю. У меня лично по спек счету (на котором торгую только фьючи) результат около 50% за год всего, тоже перешел в середине года полностью на фьючерс микса.

Серый, 

У меня просто нет слов — ВИРТУАЛЬНЫЙ портфель — это просто п… ц какой-то.

Так на  демо-портфеле облигаций можно и 200% за год условно сделать .

Просто к реальности, к реальной торговли этот ВИРТУАЛЬНЫЙ портфель облигаций, не имеет никакого отношения, по-моему, от слова совсем

Подвел итоги за 9 месяцев торговли по своей алгоритмической стратегии

Отторгуйте лет 5 минимум по своей стратегии, только после этого реального срока (а не демотестов), по-моему, можно начинать говорить о стабильных результатах и привлечении денег. 

Понятно, что условно авто следование свое можно сделать хоть через полгода с начала торговли, но Вы должны понимать являясь к.ф.-м.н, что это путь, в блогерство и инфоцыганство, а не путь в реальное управление чужими деньгами.

Не понял, а где в расчётах стоимость коммуналки. То есть Вы пока делали ремонт за коммуналку вообще не платили что ли? Будут простои с арендаторами — коммуналку сами будете оплачивать. Да и не забудьте про ремонт, замена мебели и т.п. раз в 7-8 лет хотя бы иначе Вы ее (квартиру) за те деньги не сдадите.

То есть Ваши 13.77% в год делите раза на 3.

Не пугай так больше. Я и правда поверил, что ты Гусева разбанил. 

О чем это говорит?

По-моему, совершенно не о чем. Кому интересны результаты торговли за один день. Да даже за один год.

Результаты надо смотреть минимум лет за пять, все остальное, с моей точки зрения, просто «шум»

Так ГО по миксу грубо 33 т рублей, так это ГО уже пару месяцев такое, какие нахрен 30%, помню год назад ГО было порядка 40 т. рублей. Понятно, что оно (ГО) меняется из-за стоимости контракта, так мы на месте по индексу грубо полгода стоим в диапозоне 2500-2700

Да, согласен. Главную страницу сайта, по-моему, испортили совершенно. А пользовался ей (главной страницей) более 15 лет 

Да сколько можно, уже наверное третий или четвертый пост за последние лет 7 об одном и том же.

Сколько можно одно и тоже советовать. И главное — зачем, если тебе данные советы совершенно побоку.

Зачем создавать подобные посты, ради трафика на сайте, и хейповать на своем здоровье

Плечо 1.5, это при стоимости маржи грубо КС+6% получается порядка 340 т рублей в месяц с тебя брокер берет комсу только за маржиналку. 

Надо менять ход мыслей на позитивный: деньги приходят легко, деньги приходят легко, деньги приходят легко!

На рынке ход мыслей, по-моему, должен быть другой: главное сохранить, а потом приумножить.

Сeм, 

А ниче что в 14 году вклады по 14% были

Какие 14%, были 20-21% на три года с ежемесячной капитализацией процента. Это чистыми за вычетом ндфл дало за три года грубо 75% прироста капитала. 

Поэтому поддерживаю Вас, результат Шадрина — это, по-моему, отсилы на 3 с плюсом по пятибалльной системе, причем с такой волатильностью капитала, как у него. Лучше бы на вклад положил.

whattheheck, 
Так плечи большие давали (от 5 и выше, в зависимости от брокера) только до лета 2006 г. В июне или июле 2006 г (точно месяц не помню) на бирже ввели понятия (КСУР/КПУР для всех клиентов брокеров) и плечи практически всем ограничили на фондовой секции 1:4 (это максимум был для КПУРов)