Получается 10,78% с ежегодной капитализацией за 15 лет (2010-2014 г.) 
Совсем немного, по-моему.
Но в плюсе — и то хорошо.

Так не только заявки — лимиты не обновляются. Заявка прошла по активу, видно это только в разделе заявок в квике, но актив в «позициях по инструменту» висит не в проданных (и в квике и приложухе брокера на телефоне)  и лимит от продажи этого актива не обновился, как-будто никакой продажи не было.

У меня просто нет слов 

Подтверждаю, активные заявки, которые должны были автоматически сниматься в 18.50 (у меня, к примеру, по корпоративным облигациям, которые на вечерке не торгуются) висят как активные и в квике и в приложениях на телефоне у брокеров ВТБ и БКС. В ручную данные заявки не снимаются, так под них и лимиты не обновляются.

Sergei, 

 сейчас только Финам остался с ОФЗ под Го? Больше никто ничего под ГО не берет

Что значит не берет. БКС как брал ОФЗ под ГО, так и будет брать. 
Просто за перенос позиции (фьючерсов) через вечерний клиринг БКС будет брать плату за маржиналку, как делает это Финам и как делал это БКС раньше (условно полгода назад)

Так по мимо костов, мне сказали здесь недавно совсем, что для Москвы это 40 млн рублей (косты в год для УК) — минимум, для регионов — подешевле, нужен еще уставной капитал для УК, а это тоже не маленькая сумма (в зависимости от количества лицензий).

Поэтому, полностью согласен с тобой, здесь либо создавать свой ПИФ. Либо открытый (ПИФ) для всех — с большими ограничениями ЦБ РФ (по закону), либо интервальный ПИФ (но он только для квалов, но на нем можно торговать чем угодно, с плечами и т.п.). Создавать уже у действующей УК, у которой уже все косты действующие. Как договоришься с самой УК, мне озвучивали цифры 2-3 млн. в год — для регионов (будешь отдавать УК за данный ПИФ), для Москвы — думаю в разы побольше.

Либо нести риски взаимодействия с отдельными клиентами «напрямую»

Русский инвестор, 

Так я говорю не о строительстве «коробки». А о доме «под ключ», с учетом инженерки, всей чистовой отделки, покупке всей мебели, техники и т.п.

Для строительства своего дома деньги у тебя должны быть  минимум на два таких дома. Как бы ты не контролировал строительство и «ночевал» на стройке.

Предполагаю, связано это с тем, что стрельнул выпуск Якут-35016.

Так Якут 35016 — это флоатер, как его доходность можно сравнивать с фиксами, а тем более на одном графике.

sa4m4, 

 В 2013 году так квартиру покупали.
Еще не было не только АСВ

АСВ появилось в 2004 году 

Лично видел ее и немного с ней пообщался в ноябре на конференции АВО, с ее слов все у нее нормально:

Иван Иваныч, 

Человек, который без:

всё без мам, пап и кредитов кстати

Покупает себе спокойно квартиру, потом машину, потом меняет одну квартиру на другую более вместительную (ремонты и т.п. даже в расчет не берем)

А потом идет на биржу открывать ИИС, исключительно для возврата от государства 52 т.рублей в год.

Тима еще лет 10 назад аналогичную книгу хотел написать про наших магов. Даже пару глав написал, а до этого лет 15 назад интервью снимал с «магами рынка» (пару серий). У него, к сожалению, дальше идеи это не пошло.

Если ты осилишь и не бросишь данный проект, было бы интересно почитать.

Только, как заметили выше в комментариях, интервью нужны, по-моему, с людьми, которые реально подняли (поднимают) деньги с рынка, живут с рынка (с заработка с торговли), на крайняк — рынок должен быть основным источником их дохода, а не с рекламы и подписки своих телег, обучения и т.п.

Вот таких людей, если бы тебе удалось раскрутить на интервью, было бы интересно послушать.

А околорыночников — не интересно, по крайней мере мне личное, какой смысл их читать, они и так ежедневно у себя в блогах (телегах) пишут «о себе любимых».

Но по большей выборке видно, что 10 лет из 22 депозит проигрывал инфляции

Сколько лет смотрю на эту таблицу, всегда поражаюсь графе депозиты. Кто это вообще составляет. Как системный вкладчик много лет скажу, что доходность приведенная в данной таблице (вкладка — депозиты) не соответствует реальности от слово — совсем. Многие годы эту доху можно спокойно умножать на 2, а иногда и на 2.5

Мультитрендовый, 

Так я совершенно не против недвиги вообще, особенно если речь идет о покупке для собственно жилья (жилья детей, родственников). Для диверсификации, если есть соответствующие суммы капитала, хороший вариант, кто ж спорит.

Автор же топика «рисует» это как ОЧЕНЬ удачный бизнес, вот в этом я лично с ним совершенно не согласен.

Мультитрендовый, 

Да.., я в шоке. И как Вы на бирже торгуете, если с математикой не владах вообще.

Он свой первоначальный миллион рублей (взнос за квартиру) положив на 7.5 лет даже под 12% годовых с капой и ежемес увеличением суммы на 17.6 т рублей. Плюс 850 т рублей положил на 5 лет под 12% с капой.

Через 5 лет  (7.5 лет после покупки квартиры в ипотеку) после начала сдачи в аренду он должен выйти условно в ноль и генерить свою прибыль, грубо 25 т.р чистыми в месяц — 300 т.р в год.

Не покупая квартиру, он получил бы за эти 7.5 лет грубо (считаем, что ставка по вкладу была 12% все это время — что вполне реально):

5 млн рублей с пер взноса и взносов по ипотеки.
1.544 млн рублей — через 5 лет от взноса на ремонт.

И это не считая еще взносы за коммуналку.

Получили 6.544 млн рублей у него было бы через 7.5 лет — он может их инвестировать под определенный доход.

И доход в 300 т рублей в год — начав «генерить» уже прибыль от сдачи в арендую.

Что выгоднее — решайте сами.

Надеюсь теперь, разница понятна.

Да квартира за эти 7.5 лет тоже подорожала в цене, подорожает ли она в будущем еще и на сколько — не понятно.

Maksim_invest, 

 окупаемость инвестиций за 5 лет так это 20% годовых. Это очень мощно. 💪

Какие нахер 20% годовых. О чем Вы вообще? Вы хоть поняли, о чем я написал в своем комментарии.

Автор вложил деньги, которые ему минимум за 5 лет не принесли ничего. Полный ноль, какие 20%. А с учетом возможного вложения первоначальной суммы и ежемесячных его платеже за ипотеку (условно под процент на банковский вклад) — грубо за 7 лет принесли полный ноль. 

Через 7 лет ему опять надо делать ремонт в квартире по новой — это опять затраты, которые отбиваются арендой года за два.

В итоге автор за 9 лет не заработал на вложенные деньги практически ничего.

Сергей Кузнецов, 

Пока совершенно не интересная, он 2.5 года ждал сдачи, платя 17,6 в месяц, сделал ремонт (плюс мебель) — это еще 850 т.р.

Сам посчитай очень приблизительно когда его условно 46 т в месяц выведут его хотя бы в ноль — у меня очень грубо получилось — (17.6)х30 +4*5+850 = 1395 т. р. — грубо 1400 т. р

Разница 46-17.6-4 = 24.4 — грубо 25 т.р.

Итого 1400/25 = 56 месяцев — или грубо  5 лет. То есть в идеальном варианте только через 5 лет он отобьёт свои первоначальные вложения — вот теперь сам решай интересно это или нет. 

Подсчет очень грубый, не считает % от вложений, который можно было получить с первоначального платежа и денег за остальные платежи (положа их грубо в банк под процент), возможные простои, затраты на возможные доп покупки, непредвиденные ремонты и т.п

pick, 

ну если около 50% годовых на облигашках выхлоп минимальный тогда даааа, не стоит этим заниматься))))

Так это выхлоп со счета всего:

я выделил на облигашки (около 2млн.руб)

Так Ваша стратегия не масштабируема от слово -СОВСЕМ.
Если Вы этого не понимаете, с опытом торговли почти 20 лет, я в шоке.

Вывод — кому это (эта стратегия) интересна — только у кого маленький капитал на рынке

Так кому интересны выпуски где оборот пару сотен тысяч в день, в хороший день (условно раз в месяц) миллион рублей. Там свою сделку можно пару дней ждать, «выхлоп» от этого в деньгах — минимальный.

Соответственно весь капитал (отведенный под эту стратегию) надо разбивать лимитными заявками по таким бумагах, и таких бумаг должны быть с десяток. А данные бумаги практически все не маржинальные, соответственно в плечо лимитки по ним не поставишь.

Лучше, по-моему, тоже самое делать в маржинальных корпоратах (того же Сбера, ГПБ и т.п.), не говоря уже про офз, ловя процент изменения в цене меньше, но зато объем в сделке на порядок, а то и на два порядка больше, чем в приведенных у Вас примерах, соответственно и доход в деньгах на них в разы (на порядок больше).

такого практического опыта вы вряд ли на этом сайте найдете

Вы здесь совершенно не уникальны.
Лично знаю людей, которые занимаются тем же самым много лет, причем некоторые для этого своих роботов пишут. 

Просто они торгуют, им некогда и совершенно не охота делиться этим на публику (за редким исключением). Зачем?

Reznor, 

 размер счета  на срочном рынке в среднем был 1 млн

Так раньше, если не ошибаюсь, 2 млн торговал, плюс пониженное ГО (50%) было — итого грубо 4 млн рублей. 

Почему снизил размер счета? Решил больше в инвестиции вкладывать (те же флоатеры и т.п.)?

P.S. Результат отличный, поздравляю. У меня лично по спек счету (на котором торгую только фьючи) результат около 50% за год всего, тоже перешел в середине года полностью на фьючерс микса.