nnnd, У меня просто нет слов

6% за день! Такая халява редко бывает, подустали ребята и техника.

nnnd," с них как с гуся вода" если бы подать на возмещение убытков 

nnnd, так делают вообще все брокеры у которых есть ебс.

Финам же берет ОФЗ под Го в прямом смысле как биржа.

Т.е. предположим у вас 0₽ на счёте, лям лежит в офз, можно накупить фьючей на 800тр (дисконт зависит от бумаги, говорю примерно — 20%). И никаких процентов не будет.
А это при текущей ставке за год уже тыщ 200т чистыми

Загуглите — Финам ОФЗ в го

nnnd, Если бы в свое время я следовал этому правилу, то сейчас у меня не было бы дома в черте города. 
В 14 году собрал все сбережения, продал машину и ещё занял немного, чтобы купить участок 10 соток за 2.5млн.
В последующие 2 года доходы подросли и появилась возможность строиться на текущие средства, без кредитов и ипотек, наемной бригадой из 2х работящих мастеров. Да, стройка заняла 5 лет, а не 1-2 года. Общая сумма вложений под ключ вышла 13млн с землёй за дом 200кв.м + гараж на 1 машину.
Сейчас иногда появляются в продаже участки рядом по 10млн, но сразу улетают в течении недели. А готовые дома с отделкой продают по 30-40млн.
Т.е. если бы я копил полную сумму на строительство, то сейчас стройку не потянул бы.

nnnd, да, верно.
Честно говоря, у меня в выборку попали все субфеды, собственно, и статистика общая.
Спасибо за замечание )

nnnd, именно так живут люди, которые «поднялись самостоятельно». Они ценят каждую заработанную копейку. Это только нищие маргиналы «не заморачиваются».

P.S.
Автор, вы с женой красавчики. Не слушай всяких чудаков на соответствующую букву. И зарплата у вас с супругой достойная для «не ИТ» и детишек нарожали.

У нас с подругой доходы выше раз 8, но я, все равно каждый год в последний рабочий понедельник декабря кладу 400 тысяч на ИИС. 60 тысяч не лишние за несколько тыков в кнопку))

nnnd, мда...

Ей в ее возрасте похоже кроме пенсии уже ниче не надо…

nnnd, даже не это основное, с 2022 года меняет работу, покупает кв, потом ЖЕНИТСЯ, потом РОЖАЮТ 2 ДЕТЕЙ, и уже в конце 2024 г жена РАБОТАЕТ. По мне это физически не согласуется)

nnnd, вот не знаю как ссылки из рутуб вставлять, попробую ниже. На мой взгляд шедеврально всю эту бодягу описывает. :-)

rutube.ru/video/ae7e33aa1c01d3207ba9a1b49e3f244a/

Эй, красавчик, покупай мои курсы
Чтоб силой мысли приманивать ресурсы
Как выиграть на бирже килотонны бабла
Чтобы шла к тебе удача, а неудача не шла

nnnd, да, решил забрать у государства все, что могу на сегодняшний день. А что делать? Идти в бизнес «пирожками торговать»? Да, не спорю, зарплаты хватает на хлеб с маслом и колбасу. 

nnnd,  может он чемпион мира по  бильярду.

nnnd, тут два аспекта:
1. Мурад — сам часть этой инфо-цыганской среды. Он не сможет создать контент вне этих рамок.
2. На не-цыганский контент (там, где не будет хайпа, иксов, шока и трепета, а главное, имен на слуху, вроде Олейника или Орловского) спрос невелик. Не будет спонсора для книги.

Ну и последнее, такая книга может популяризировать автора и поднять его рейтинг в сети цыган.

Поправь меня Мурад, если я ошибаюсь;)

nnnd, 

Приятно, когда есть «запасная» квартира! 😊

Если перейти к цифрам, то мы знаем, сколько автор вложил в квартиру, и приблизительные даты инвестиций. Но пока не знаем, за какую сумму можно переуступить этот актив в текущей ситуации. Если автор поделится этой информацией, то можно будет посчитать доходность инвестиций на данный момент.

Однако маловероятно, что она окажется выше двух ставок рефинансирования. 😊

nnnd, очевидно что ваши расчеты были бы справедливы, если откинуть тот факт что за 5 лет совпало 2 хрени. Во первых у него не рыночный процент по ипотеке, во вторых конская инфляция сделала х2 для квартир. По сути он просто взял много дешёвых денег и вложил в максимально плохой актив, но ему повезло со временем, как и многим… все квартиры выросли в 2 раза, только у кого то их было больше чем одна для жизни. Все кто взял долгие ипотеки очевидно выиграли и это не делает их умными, но к сожалению они стали богаче всех кто считал как вы… лично мои брат весь кэш инвестирует и денег становится больше, но если считать в квартирах, то он примерно там где был

nnnd, в моих ушах написанное им так не прозвучало) Разве что ему понравились проценты по ипотекам и радуют его деньги типо из неоткуда и он допускает что через 10 лет хата будет вапче 50 млн стоит… Но я лично вижу впереди откат назад)

nnnd, Благодаря дешевому плечу в размере 0,7% на 30 лет в рублях инвестиции в недвижимость интересны. Недвижимость впитывает инфляцию, которую мы еще долго будем наблюдать в рубле. Та даже уже той что сейчас разве вам мало?
Понимаете в чем тут дело. У меня есть акции, недвижка, вклады. Я не топлю, что что-то лучше другого. В разное время каждый из этих активов интересен. Недвижка мне интересна из-за льготных ипотек. Без нее надо быть профи, чтоб хорошо поднимать в этой сфере.
Тем более через 17 лет, эту квартиру я отдам сыну, так что это просто долгосрочное планирование.

nnnd, в этом и смысл, что на недвиге в 2 раза меньше выхлоп, но есть не известное ввиде тела актива… Это как с акциями, компании платят на дивы 50% прибыли, а 50% вроде как внутри компании остаётся и не известно когда выстрелит… Вообще если уже есть млн 5 на бирже, то на мой взгляд разумно взять квартиру… там ты уже с биржи получаешь, ну пусть 10% дохи, 500 тыс, получай и в другом месте) После достижения какой то суммы денег, приоритеты меняются и взгляд становится иным… 5 млн на бирже можно норм себя чувствовать, при 10-15 уже не очень) Недвига это как будто фиксация прибыли посути, и там задача её в спокойствии больше, а не максимизации процентов… Просто живот будет крутить по разному, 5 млн или 15 млн… на бирже) С квартирой этих горок не будет, тк ты онлайн не маниторишь цену хаты и не анализируешь постоянно спрос) случилось что то?! Раз попереживал и дальше живёшь) Вон Шадрин прифигел, когда счёт снизился с 35 млн, до 25… Не приятно человеку было и нафиг такой стресс кому то если это все деньги?!

nnnd, нет, он за 5 лет отбил посути вложения свои и получил генератор прибыли, который уже бесплатно дальше генерит прибыль) Он за 5 лет оплатил этот генератор, который будет ему условно 30р в месяц приносить…