Неприятности у Исмаилова начались в 2006 году. Занял в Банке Москвы $200 млн. под залог своих главных столичных объектов: культового ресторана «Прага» на Арбате, бизнес-центра «Тропикано» на Красной Пресне и торгового центра AST на Измайловском шоссе. Что он может не расплатиться, Исмаилову и в голову не приходило. На одном только Черкизоне ему принадлежало 15 га торгово-складских площадей — почти треть всего рынка.

По самым скромным оценкам оперативников, черного нала за аренду с разместившихся там палаток набегало за месяц $10 млн.