В начале недели один из юристов, специализирующихся на предоставлении консультационных услуг кредиторам и обслуживающим компаниям коммерческих ипотечных ценных бумаг (CMBS) в США, сообщил нам, что офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости в первом квартале был на удивление спокойным, несмотря на бесчисленные заголовки новостей о башнях, выставляемых на рынок с большими скидками. Причина такого спокойствия на рынке CRE может быть объяснена в заметке Виная Вишванатана из Goldman Sachs, опубликованной во вторник.
Вишванатан объяснил, что общая сумма непогашенных коммерческих ипотечных кредитов, срок погашения которых наступает к концу года, выросла с 658 миллиардов долларов в начале прошлого года до 929 миллиардов долларов в середине марта.

( Читать дальше )

Сразу скажу, рассматриваем абсолютно абстрактную ситуацию, государство А воюет с государством Б, кто прав, кто виноват — вопрос отдельный, тут не рассматривающийся. На всё смотрим с чисто утилитарной точки зрения.

Начнём с того, что война делает население обеих стран беднее, вне зависимости от того, кто победит. Это очевидно более-менее для всех, потому каждому из государств неоходимо заинтересовать население своих стран в скорейшей победе. Повторю, это не о том, что население страны А, победив, станет богаче, а к тому, что, победив, оно прекратит войну, и перестанет беднеть. Налоги — грабёж. Всем понятно, что после войны вы их не снизите, потому это как раз очень демотивирующий фактор.

Налоги изымают ресурсы из экономики и переводят их в реализацию государственных хотелок. Понятно, что война (почему она делает всех беднее) вместо использования факторов производства с целью производства благ потребления использует их с целью производства того, что эти блага уничтожает. Но никакого общего смысла это не меняет.

( Читать дальше )

Авиакомпания Southwest Airlines опубликовала новое заявление, в котором предупредила, что ей придется сократить свои мощности и пересмотреть финансовые прогнозы. Авиакомпания объясняет эти корректировки сокращением поставок самолетов Boeing 737 Max в этом году на фоне продолжающихся регуляторных и уголовных расследований в отношении производителя самолетов. Эта новость появилась перед выступлением главного исполнительного директора Боба Джордана на конференции JP Morgan Industrials Conference в 10:00 по восточному времени. «В связи с этим, а также в свете дальнейшего запланированного сокращения мощностей во второй половине 2024 года, о котором речь пойдет ниже, компания приостановила набор персонала для нескольких рабочих групп, включая пилотов и бортпроводников, и теперь намерена завершить год со снижением численности персонала по сравнению с предыдущим годом, когда ожидалось, что численность персонала не изменится по сравнению с предыдущим годом», — говорится в сообщении.

Boeing сообщил авиакомпании, базирующейся в Далласе, что в этом году ожидается поставка только 46 моделей Max по сравнению с 79: «Компания Boeing сообщила, что в 2024 году ожидается поставка 46 самолетов 737-8 (»-8"), что меньше предыдущего прогноза компании в 79 самолетов 737 MAX, который включал 58 самолетов "-8".

( Читать дальше )

Турецкий нефтяной терминал на Средиземном море прекратит импорт российской нефти на фоне усиления санкционного давления США на экспорт Москвы, сообщил оператор терминала агентству Reuters во вторник.
Компания Global Terminal Services (GTS), управляющая средним терминалом Дортиоль на Средиземном море, приняла решение прекратить прием грузов российского происхождения, чтобы избежать возможных связей с российской нефтью. «GTS решила пресечь все возможные связи с российской нефтью и в конце февраля 2024 года объявила своим клиентам, что даже при отсутствии нарушений каких-либо законов, правил или санкций она не будет принимать продукцию российского происхождения или продукцию, загруженную из российских портов, в качестве дополнительной меры к действующим санкционным правилам», — сообщили Reuters в компании. Весь предыдущий импорт российской нефти осуществлялся в соответствии с действующими санкциями, включая ограничение цен G7 на российскую нефть и нефтепродукты, добавила GTS.
После того как в прошлом году ЕС запретил импорт российской нефти и нефтепродуктов, Турция стала одним из крупнейших импортеров российской нефти.

( Читать дальше )

В январе производственные заказы в США упали на 3,6% м/м, что значительно хуже ожидаемого снижения на 2,9% м/м, и еще хуже то, что декабрьский рост на 0,2% м/м был пересмотрен до снижения на 0,3%. Это разочарование привело к падению заказов на 2,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — худшему годовому снижению с сентября 2020 года....
Основные (без учета транспорта) заказы также разочаровали, снизившись на 0,8% за месяц (против -0,1% за месяц), что привело к их снижению на 1,6% по сравнению с предыдущим годом...

( Читать дальше )

Потребители в США все более пессимистично относятся к экономике. Действительно, последнее падение индекса уверенности потребителей достигло семимесячного минимума. Вот выдержка из статьи в TheHill от 29 сентября:

Согласно новым данным Conference Board, индекс потребительского доверия, ключевой индикатор, позволяющий получить представление о покупательском отношении потребителей в США, в сентябре снова снизился, продолжив серию падений, наблюдавшихся как в августе, так и в июле. Снижение до 109,3 с 115,2, зафиксированных в августе, новое значение указывает на стойкий пессимизм среди потребителей в США, что, в свою очередь, указывает на сохраняющиеся сомнения в отношении их личных финансов. … Согласно расчетам Reuters, это самое последнее снижение в настоящее время является семимесячным минимумом, причем последние значения являются самыми низкими с февраля. Американские потребители также пессимистично относятся к текущим условиям ведения бизнеса в США. Согласно индексу текущей ситуации, 19,3 процента потребителей назвали деловой климат «хорошим», что меньше 20,2 процента, наблюдавшихся в августе.

( Читать дальше )

Незавершенные продажи домов будут решающим фактором для настроений на рынке жилья в августе (продажи новых домов выросли, а продажи старых домов упали) и, как ожидалось, вырастут на 1,4% м/м после двух подряд снижений в месяц. Фактически, незавершенные продажи жилья в августе выросли на 8,1% м / м (в 6 раз больше ожиданий) ...
Это самый большой скачок за месяц с июня 2020 года, но продажи в годовом исчислении по-прежнему снизились на 6,27%. Это самый высокий индекс незавершенных продаж жилья с января.

( Читать дальше )

Ожидалось, что после неожиданно большого падения в июле, количество запусков жилищного строительства в августе вырастет (очень скромно), в то время как небольшой июльский скачок разрешений на строительство будет нивелирован падением в августе. На самом деле, и запуски, и разрешения легко превзошли ожидания. Начала жилищного строительства в августе выросли на 3,9% м/м (против ожинаний +1,0%), а июльское падение на 7,0% было пересмотрено в сторону повышения до — 6,2%. В августе количество разрешений на строительство выросло на 6,0% м/м (против ожинаний -1,8%), но июльский рост на 2,6% был пересмотрен в сторону понижения до + 2,3% — августовский скачок является самым большим с января.
Примечательно, что количество запусков строительства домов для одной семьи упало на 2,8% до 1076 тыс., В то время как количество запусков многоквартирных домов выросло на 21,6% до 539 тыс. в августе.

( Читать дальше )

Рынки вздохнули с облегчением, когда последний индекс потребительских цен оказался слабее, чем ожидалось, не оправдав ожиданий консенсуса впервые с октября и побудив экономистов из Pantheon Macro заявить, что «в одну строчку: всплеск закончился». Мы сомневаемся в этом, но сначала данные. Базовый индекс потребительских цен вырос на 0,1% (0,10% без округления) в августе, что стало самым слабым последовательным ростом с февраля. Это оказалось ниже консенсус-прогнозов и привело к снижению значения г/г до все еще высокого уровня 4,0% г/г с 4,3% ранее. Общий индекс потребительских цен вырос на 0,3% (0,27% без округления) м/м, чему способствовал рост цен на энергоносители на 2,0% и стабильный рост цен на продукты питания на 0,4%. Значение г/г снизилось до 5,3% с 5,4%. Ветры преходящей инфляции пересеклись в этом месяце:
С одной стороны, цены на подержанные автомобили начали отскакивать после рекордного роста за последний год, снизившись на 1,5% м/м. Время соответствует оптовым ценам на подержанные автомобили, которые начали снижаться в июне и теперь упали на 4,2% по сравнению с пиковыми ценами до августа. Возобновление давления также привело к резкому развороту: цены на жилье упали на 2,9% м/м, а тарифы на авиабилеты — на 9,1% м/м. Сектор транспортных услуг в целом также упал на 2,3% м/м из-за падения страхования автотранспортных средств на 2,8% (что отражает сезонные факторы, которое, вероятно, вырастет на +2,0% м/м в сентябре), и обвала на 8,5% в аренде автомобилей и грузовиков. Вместе эти компоненты сократили на 0,26% базовый м/м.

С другой стороны, наблюдались признаки продолжающегося давления, связанного с дефицитом, поскольку рост цен наблюдался по товарным позициям. В августе цены на новые автомобили и товары для дома подскочили на 1,2% м/м, товары для отдыха — на 1,0% м/м, одежда и другие товары — на 0,4% м/м, а алкоголь — на 0,3% м/м. Эти категории добавили 0,16% к базовому уровню, что означает чистую временную дезинфляцию в этом месяце.

( Читать дальше )