Чёт много в последнее время реестров
Надо реестр реестров

Первые три месяца
Шляпа

Ваще пофиг.
Закрыл ИИС в ноябре, ещё до мега-подъёма.
Жалел, что прошляпил «отскок», но рад, что всё же вышел.

Нива Легенд (которая та же, что и в 70х) в начале прошлого года стоила 850к, а в начале этого уже 1050к.
В 2021 покупал такую за 600к.

Итого почти в два раза за 4 года. Красная цена ей 500к. И то бы подумал.

Никогда не спрашивай у женщины про возраст, а у Бабайкина — откуда первичные накопления.

Эх.
В ноябре у меня было акций сбера на 1 млн рублей
А щас нет

Главное не попасть в уловку: «О! На мой ИИС уже можно купить ВАЗ-2105!»
И конец инвестициям

Осталось сделать маленькую поправку.
— сколько самозанятых с формально оформленным статусом, без продаж?
— сколько инвесторов с портфелем до 10 000 руб или пустым портфелем?
— сколько вкладчиков с депозитами до 50 000 руб?

На миллиметровке — это моЩЩЩно

Я не сторонник всяких там приложений для учёта, но даже базовый функционал программ-брокеров это умеет.

Та самая сишка ришка, за которую тут топят?

Для инвестора есть разница, выросла или упала цена, когда ПРОДАВАТЬ бумагу
(если собрался выводить)

Ksu, это аргумент.
А вот стоит ли он затрат или нет — будет видно.

КРЫС, Уася, а ты краснодипломнику Бауманки пишешь и кандидату наук.
Дальше будем письками мериться или уже успокоишься?
Борзанул — получил ответку.
Обтекай теперь.

Viacheslav Ivanenkov, вы чутка неверно понимаете. Не было 7 млн своих. Была ипотека в 6 млн, которая закрывается самостоятельно, сама собой.

КРЫС, с логикой, походу, проблемы реально.
Не уважаешь дураков -> не уважаешь себя = САМ ДУРАК

Сергей Кузнецов, ну а что далеко ходить.
У самого родственник: здоровый, с хорошей зарплатой.
Женился, супруга не работает (и не собирается).
Детей иметь не хочет и не собирается.

Как по мне, такую пинком под сраку. Но нет…

продавать (и покупать) на эмоциях — такое себе
первый источник эмоций — форум смартлаба

Я не очень понял две вещи.
1. Зачем столько ассистентов? Ассистент, ассистент фотографа. Что они делают? Носят кофе?
2. С пунктом "%менеджеру" более-менее понятно. А что за «дивиденды»?

Итого приходим примерно к следующему.
В ближайшее время наиболее вероятный способ приобретения квартиры — это мена.
Продал бабушкину двушку, купил однушку в другом районе или городе.

ps
Я зашёл в тему «бетона» в 2022 под 1.99%.
Из 7 млн стоимости завышение было 1 млн или примерно 14.2%
Судя по продажам на домклике (а не по объявлениям), сейчас такую квартиру на вторичке можно продать за 8.5 млн.
Объявления = хотелки стоят около за 10 млн.

Приносит такая квартира примерно 45к «грязными» или 30к «чистыми» в месяц или 360к в год. Те самые 5%, если считать от начальной стоимости.

Но дело совсем в другом. Платёж по ипотеке полностью покрывается арендой, даже остаётся на досрочное погашение.

Bablos, однозначно.
У меня двое.
Сколько трачу на обоих, уже хватило бы на две квартиры.
Но не в квартирах счастье.