🏗 «В России доля непроданного жилья во многих проектах достигает уже 40%, и этот показатель будет расти»- заявилво вторник на заседании общественного совета при Минстрое глава компании «Основа» Александр Ручьев. Интересно, что на помощь девелоперам просят прийти государство. Выкуп частичного жилья помог бы поддержать индустрию, но главный вопрос — по какой цене застройщики готовы продавать жилье государству. Напомню вам, что подобная попытка уже была в 2020 году в связи с пандемией, когда компании ДОМ.РФ выдали 50 млрд. руб. на выкуп жилья в низкомаржинальных проектах.

 

🫧 Стоит признать, что мало для кого является секретом, что многие застройщики держат про запас квартиры в ново построенных домах, чтобы создать ажиотаж и тем самым породить спрос. Дело в том, что они не хотят снижать цены на квадратные метры и терять свои сверх прибыли (Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзулин 

( Читать дальше )

▪️ Минфин РФ раскрыл параметры цен, при которых будут вводиться экспортные пошлины на уголь и удобрения в 1 квартале 2023 года. Экспортная пошлина на энергетический уголь будет введена при цене $150/т, коксующийся — $170, фосфорные/азотные удобрения — $500 и $400. В этих секторах не стали рубить с плеча, как в газовом, и решили протестировать новый НДПИ в 1 квартале 2023 года. Учитывая сегодняшние цены на сырье, то прибыль данных компаний явно зашкаливает (надо понимать, что спросом пользуется именно энергетический уголь, а компании, поставляющие его, не представлены на фондовом рынке РФ). 

 

‼️ Понятно, что на это отреагировали котировки таких эмитентов как: Распадская, Мечел, Фосагро и Акрон. В этой ситуации надо учитывать спрос, временный налог, цену сырья и не/выплаченные дивиденды компаний. Пока ситуация выглядит для них благоприятной, но что будет после 1 квартала 2023г. и при дефиците бюджета РФ?

( Читать дальше )

⚡️🇪🇺 Перед вами, дорогие друзья, кредитно дефолтные свопы банка Credit Suisse. Кредитный дефолтный своп (CDS) — финансовый своп, покупаемый для страхования от кредитного риска (невыполнения контрагентом финансовых обязательств).

 

Дело в том, что акции Credit Suisse уже упали более чем в два раза за этот год, к этому добавились ещё кредитно дефолтные свопы, которые вышли на уровень финансового кризиса 2008 года. Стоимость страхования облигаций банка от дефолта выросла примерно на 15% на прошлой неделе. Рынки оценивают вероятность дефолта в 20%.

 

В Евросоюзе не всё спокойно, начиная от энергокризиса, который привёл к двухзначному числу инфляции в Германии(10% для Европы — это чувствительно, учитывая, что многие годы ставки были около нулевыми, а Германия является оплотом финансовой стабильности), заканчивая возможностью дефолта крупного банка. Всё это в который раз мне напоминает 2008 год:

( Читать дальше )

💼 Довольно часто встречаю рекомендации о том, что можно купить активов в свой портфель и забыть о них на несколько десятков лет, а в конце вас будет ждать та самая награда в виде финансовой независимости. Я думаю, что в этом есть своя правда и ложь. Посмотрим на это с двух сторон:

 

➕ Если ваша нервная система не справляется с красными цифрами, а каждодневный переход в брокерское приложение приносит боль, то стоит задуматься. Новости про различных эмитентов в портфеле могут вас заставить сменить инвестиционную стратегию и совершить необдуманные действия, то это тоже повод для размышлений. Для того типа людей подойдёт индексное инвестирование, когда за вас будут думать управляющие и вы не будете отвлекаться на новости, отчёты, подсчеты дивидендов. От вас потребуется только покупка раз в месяц и всё. Хотя на сегодняшний день выбор хорошего фонда тоже кропотливая работа. Вот про такую стратегию можно сказать: купил и забыл. Главное отобрать нужные фонды, а дальше на протяжении десятилетий проделывать монотонную работу.

( Читать дальше )

💶💵 По сути ЦБР не контролирует сегодняшние курсы валют (представляю сколько высадили пассажиров в том же фьючерсе на РТС). Если взглянуть на курсы евро и доллара, то становится всё понятно. Курс того же юаня нам говорит, что кросс курсы не работают. Поэтому, юань сейчас выглядит как никогда привлекательнее остальной валюты.

 Будущие прибыли экспортеров под угрозой, а это ещё новые налоги не начали взимать. С той волатильностью сырья необходимо не о новых налогах думать, а о сохранении компаний и их капиталов. Но кому это ведомо? У нас же инфляцией занимаются и снижением ставки.

 ‼️ При этом вспоминаем, как я продавал те же долларовые фонды на золото при курсе 62-65 руб. (при покупках того же доллара за 53-57 руб.), рассказывая вам о рисках и о том, что Набиуллина не имеет никого желания заниматься валютным рынком. Где теперь цена золота и курс доллара 😉

( Читать дальше )

📊 Волатильность нашего фондового рынка понятна. Крупные игроки и фонды в очередной раз наступают на грабли, откупая рынок, при этом учитывать последствия всего происходящего они не желают или не хотят (благо грабли их находят и щёлкают по носу всё больнее). Жива ещё дивидендная история Газпрома, её пытаются удержать в умах частного инвестора, но как мы с вами и обсуждали  — посмотрим кто кого 30 сентября (речь Путина vs. акционеры Газпрома). Но давайте отбросим геополитику, ведь правительство само постаралось и дало множество сигналов, что ожидать нормальной прибыли и дивидендов в 2023 году не стоит: 

 

▪️Минфин предложил повысить налог на прибыль для экспортеров СПГ до 32%. Текущий налог составляет 20%, но у того же НОВАТЭКа есть скидка на проект Ямал СПГ и налог оставляет 15,5%. Налог будет увеличен в 2 раза, видимо, 

( Читать дальше )

Минфин нам рассказывает о желании приобретения российских активов в 2023 году, но он уже это делает за счёт средств ФНБ. По сути это эмиссия

 

🗣 Довольно интересно, как словесные интервенции запутывают умы простых обывателей. Не так давно глава Минфина Антон Силуанов заявил: «Приобретение активов в рамках бюджетного правила, которое в следующем году возобновит свое действие, но в режиме переходного периода, в 2023 году возможно, если цены будут выше заложенной в бюджете планки. В следующем году будем смотреть, если будут цены выше базового уровня — будем решать, какие активы (приобретать), рублевые или валютные. Но, естественно, дружественных стран (если речь пойдет об активах в иностранных валютах)». Дело в том, что активы в ФНБ уже приобретаются.

( Читать дальше )

🗣 Я понимаю желание и рвение покупать финансовые инструменты на таких «низах», но дело в том, что это ещё похоже на те самые низы. Я сам закапываю своё желание войти в терминал и полакомиться эмитентами, но это я, а у вас могут быть совсем другие причины, рвения. Поэтому отговаривать кого-либо от его обдуманных действий я не собираюсь, у каждого своя голова на плечах. Могу лишь предупреждать и рассказывать последствия, обсуждать с вами свои действия.

 

Сегодняшняя поддержка фондового рынка выглядит весьма иронично. Посмотрим, кто возьмёт верх 30 сентября: речь В.В. Путина или решение акционеров Газпрома. А пока давайте дождёмся хотя бы результатов референдума, ибо Европа/Запад их не признает, но резонанс будет огромный. Видимо, поэтому зашевелились с новым пакетом санкций, а ведь до этого тихо и мирно обсуждали, но не могли прийти к общему знаменателю.

( Читать дальше )

👨‍🎓 Когда вам на этом канале я рассказывал про риски и последующие события, то я не хотел навести какую-то панику в ваших умах, а просто предупреждал, что фондовый рынок для вас подготовил ещё массу «сюрпризов». Думаю, что для моих подписчиков сегодняшнее падение не стало каким-то сюрпризом, потому что мы долгое время разбирали и обговаривали геополитические, экономические риски. Поводы для дальнейшего обвала ещё присутствуют, ждём результаты референдума, обращение В.В. Путина и ответные действия по санкциям от Европы. Но отбрасывая даже геополитику, у нас новые сюрпризы по НДПИ и разговоры про убытки Новатэка (неужто из-за цен на сырье и будущего налога😁):

 

▪️ Минфин решил ослабить нагрузку на сталелитейный сектор, который потерял маржинальный европейский рынок и пытается найти новые направления экспорта. Цена отсечения при взимании акциза на сталь будет увеличена до 30 тыс. руб. за тонну вместо прежних $300 задним числом с 1 августа. Но одновременно будет увеличена нагрузка на угольный сектор — помимо введения экспортных пошлин вырастет и НДПИ на уголь, что позволит собрать с отрасли дополнительно 30 млрд руб. в год. Недолго радовались угледобывающие компании своей прибыли, видимо, будущие дивиденды и выручка у Распадской, Мечела под большим вопросом. А всё из-за снижающейся цены на сырье, курса валют и нового налога. Браво 👏 

( Читать дальше )

🌪 В такое неспокойное время хотелось бы вам дать несколько советов в инвестировании. Все-таки та волатильность, которая присутствует на рынке, будоражит умы частных инвесторов и тем самым подвергает их капиталы опасности. Вот несколько советов, чтобы не утонуть в пучине безумия:

 

▪️ Если красный портфель подвергает ваш разум панике и даже малейшее отклонение мешает вашему спокойному сну, то необходимо подумать о вкладе в застрахованные депозиты. В крайнем случае иметь портфель только из облигаций. Доходность будет малой, но это плата за спокойный сон.

 

▪️ Спустя какой-либо кризис, каждый второй вам будет рассказывать, что был шанс хорошо заработать и нарастить свой капитал, но все забывают, что начало этого кризиса воспринимается как риск и плодит множество страхов. Готовы ли вы инвестировать, когда актив падает каждую неделю? Возможно, надо пересмотреть свою стратегию и сделать равные доли финансовых инструментов.

( Читать дальше )