业主, Ну если высчитывать свою инфляцию) То у меня вклад не перекрывает её к сожалению, россатовская инфляция рассчитана на товары и услуги низкого качества)

Ratio_, чем меньше покупателей, тем хуже рынку. Он же рынок, такой же как фондовый и любой другой. 

Ratio_, 2-4 зарплаты за метр это пузырь. Вы правы, зарплаты будут расти опережающими темпам до комфортных 1 зарплата за метр. Это не значит, что недвижка упадет, это значит что зарплаты будут расти быстрее. Я нахожу много параллелей с ситуацией в США в начале 70х. Тогда жилье сначала резко подорожало до пика в 80х, а потом относительно зарплаты падало 20+ лет.

Владислав Кофанов, Не краткий ответ, но искренний. Кмк, ключевое — атомизация общества. Людям не получается ладить. Не то что М/Ж, а все со всеми. Дело не в деньгах, я когда был совсем бедным и юным, у меня были неплохие отношения. Да отсутствие финансов добавляло стресс. Но отношения были лучом света.

Всё как в песне — что мне дождик проливной, когда мои друзья со мной.
Это бесплатно, даже импортозамещать не надо. Качественные соц отношения — по ощущениям, это краеугольный камень. Такой же как богатство, здоровье, самореализация.

Просто что случилось?
Скверна проникла в отношения. Глаз стал дурным, оценивающим. И потеряли ценность настоящей дружбы, без купюр, время начали считать, богатеть. А пришли к тому от чего бежали — пустота. Эта пустота образовалась посреди радости дружбы.

Я не сугубо личную ситуацию описываю, не чью-то конкретную… это что-то меж строк и наблюдений.

А финансовый вопрос, блин ну не так уж много надо. Все эти тачки, бренды, статусы. Зачем? Чтоб вернуть то внимание, принятие что уже было в юности.

Кто выигрывает? Экономика) Ветер дует, лопасти крутятся. Из области высокого давления в низкое. Но надо создать это давление внутри людей. На ровном месте. Только почему то девушки всё менее красивые, но тюнингованные. Парни богаче, но здоровье и кругозор меньше. Нас развели) и жить теперь в этом.

Сорос кричал на страницах своих книг — вы сума сошли, пускать капитализм туда где ему не место? Мы так всё обрушим.

Ну чтож — Еб%(ес теперь) да и то не по настоящему)

Вот… немного опус получился. 

Владислав Кофанов, а что, инфляция за 2 года дала +100%? 

Владислав Кофанов, ну так у вас ЗА 2 года и цены НЕ удвоились ( все считаем в среднем, кто что потребляет) с 18-19 года вклад точно компенсировал рост стоимость бетона ( опять же в среднем, опять же надо разбираться в недвижимости, там 50% неликвидного говна людям втюхали) Сейчас Вклад удвоится за 4 года, удвоится ли бетон… ну хрен знает…

R🐼G, в Подмосковье много несуразно построенных по неудобьям поселков и СНТ. Или воткнули дом посреди поля на 500 квадратов, довести до ума не могут, продать не могут. После кризиса 2008 года такое добро аж до самого ковида в рублях дешевело. Сейчас тоже успели понастроить в расчете на всегда растущий спрос. Думаю, что в этот раз навес избыточных домов  рассосется поскорее.  

SergeyJu, Да почему социализм, вопрос в спросе и его можно отследить сейчас без льготной поддержки)
Да понятно, что можно разделить на подкатегории и т.д. Но я много встречал людей живущих именно на такие зарплаты, а с учетом сегодняшних цен, это только на поесть.

R🐼G, мы вступаем в новую реальность дорогой рабочей силы. Это, с одной стороны повышает существенно себестоимость строительства, с другой рост доходов отражается на рынке недвижимости в первую очередь.
Средний коэфф. в мире для приличных стран 2-4 нетто зарплаты за 1м2.

Владислав Кофанов, это больше говорит о будущем обесценении доллара, чем о цене недвижимости

R🐼G, Просто особо за домами не слежу) Позитив для покупателей получается намечается

Владислав Кофанов, опять из Вас попер социализм. Если не считать доходы помимо зарплаты, если не считать того, что в семье очень часто один зарабатывает много больше другого супруга, если не считать, что у большинства населения жилье уже есть, то сферический конь в вакууме средний человек квартиру не купит в ипотеку. 
И много таких «средних», которые, на самом деле или в сложной жизненной ситуации (мать низкой квалификации без мужа и реальных алиментов), абсолютный лентяй, ну, еще кто-то. То есть проявляя фальшивую заботу о небольшой, в общем-то категории людей, Вы призываете давать льготы кому ни попадя. Или просто бла-бла-бла в адрес нехороших властей. 
Вы бездомных в Калифорнии или в Париже наблюдали? Бичей в СССР помните? Что-то я в Москве, кроме небольшой группы профессиональных попрошает у станций метро, ничего и близко  не наблюдаю

Владислав Кофанов, в Подмосковье тоже дома медленно и печально дешевеют. Я отслеживаю, очень долго дома стоят в продаже, периодически снимают и переставляют, меняя агентства недвижимости. Медленно, но потихоньку снижают цены. Очень много домов продаются дешевле, чем затраты на землю, строительство и обустройство дома и участка.

Владислав Кофанов, особенно в Японии.

Владислав Кофанов, Кузбасс, Кемерово.

kuzbass_oleg, Это где?)

Ratio_, Рост стоимости жилья? Да хоть в три, мне всё равно. Только вот например у нас стоимость домов личных встала и потихоньку едет вниз.

Артур Грос, Благодаря чему люди отказываются от семей?)

Владислав Кофанов, увы. Героические люди. То что сумели купить, даже такое по таким ценам с учётом что расходы на семью имеют. То что сумели там жить. 30 кв/м можно оставить, ведь «семей» из одного человека 45%

Ratio_, в еще один рост я не верю, видно по другим странам, что с начала 2023 года недвижка отстает от инфляции. Но факт, что недвижка выросла по всему миру, разными ДКП, со льготами и без, в странах с разным уровнем развития и разной демографической ситуацией. Льготка просто была не нужна — и так брали бы. Думаю сейчас недвижка очень долго простоит на месте, пока доходы населения не подтянутся. Рост недвижки был основан на психологии толпы — люди испугались того, что увидели во время ковида, испугались напечатанных денег и дружно побежали в самый псилогически комфортный актив.