у тя эфект низкой базы… в лежебоке кстати тоже...
кстати недвижка приносит доход от аренды 2-3% год
проблема всех этих портфелей с рефинансированием в том что большая случайная прибыль в начале за счет рефинансирования дает гигантский профит в конце