Александр Зюзгинов

Читают

User-icon
31

Записи

543
Chart-icon
595

место
List-icon
оглавление блога
+Подписаться Rss-icon
Search-icon
Calendar-icon

Ремонт в Батуми удаленно / Мои 5 выводов

Рассказал о том, сколько денег потратил на ремонт квартиры в Батуми, как организовал весь процесс удаленно, почему поменял первую бригаду.

А еще сломанные перегородки, кухня в коридоре и много другое ждет вас в этом выпуске. 


Поделился моими 5 выводами по удалённому ремонту. 

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:33 — что будет в этом ролике
01:09 — сроки ремонта
01:18 — дизайн-проект
01:55 — как и почему я сменил бригаду ремонтников
02:24 — дополнительная карта Tinkoff Black для покупки материалов и налички
02:48 — отправка карты в Батуми
03:50 — зачем мы сломали перегородки
04:21 — почему сделали кухню в коридоре
05:01 — во сколько мне обошелся весь ремонт
06:07 — взаимодействие с ремонтником
06:47 — что я внес в смету ремонта
07:51 — почему такой дорогой кв.м. ремонта
09:21 — мои выводы по удаленному ремонту

Американский брокер Interactive Brokers обошёл российское законодательство?

У Interactive Brokers уже несколько лет не было мобильного приложения для клиентов из России.

В силу российского законодательства.

И вот на днях было представлено новое мобильное приложение от американского брокера для российских пользователей.

Неужели IB сумел обойти законодательство РФ в этой сфере? Или все же пошёл на то, чтобы ему соответствовать?

Пока не известно. Но известно название приложения: Impact by Interactive Brokers.

Скачать его можно в App Store и Google play. Символ значка приложения прилагаю на скрине экрана.

Американский брокер Interactive Brokers обошёл российское законодательство?
В новом мобильном приложении для клиентов из России доступны все те функции брокерского счёта, которыми мы могли пользоваться и через ноутбук.

Самое необходимое доступно: составить портфель, купив ценные бумаги, ввести/вывести деньги, отследить инвестиционный результат, задать вопрос поддержке.

Я, честно признаться, крайне рад этой новой возможности. Потому что именно отсутсвие мобильного приложения меня останавливало от активного взаимодействия с брокерским счётом от IB.

( Читать дальше )

Маржиналка - ускоритель для денег

На Youtube-канале «Хозяин денег Зюзгинов» вышло новое видео.

В видео подробно рассказал о том, как заставить свободные деньги работать быстрее при инвестировании в сделки IPO. Все о маржиналке или маржинальной торговле.

Тайм-коды:

00:01 — начало

00:37 — что такое маржиналка

01:03 — пример использования маржиналки

01:57 — акции Apple в Фридом Финанс маржинальны

03:01 — с помощью маржиналки деньги работают

03:19 — маржиналка под обеспечение активов

03:37 — как пользоваться маржиналкой без свободных средств

04:29 — маржиналка как ускоритель работы денег

Что случилось на конференции Blockchain Life 2021?

Опубликовал новое видео с конференции по криптовалютам, майнингу и блокчейну. Был в Москве 26-27 октября, и посетил ее.

Что же я там увидел и услышал? Что там случилось?

Этом видео показываю вам. По горячим следам 👣

Золотые визы, бизнес и налоги в Эмиратах, Швейцарии, Испании

На Youtube-канале «Хозяин Денег Зюзгинов» вышло новое видео с названием, указанным в заголовке 👆

Кстати, в конце ролика вас ждёт розыгрыш 2 подарков.

Возможно ли получить резидентство в Эмиратах? На каких основаниях? Какие там налоги для бизнеса? А для физических лиц?

Как открыть бизнес в Швейцарии? Как с помощью паушального взноса оптимизировать свои налоги там?

Как открыть бизнес в Испании? За что можно получить «Золотую Визу» в Испании?

На все эти вопросы мы ответили в интервью с Денисом Алейниковым — руководителем российского филиала компании SIGTAX.



( Читать дальше )

Уровень входа в инвестиции

А вы знали, что уровень входа в Инвестиции на фондовом рынке — от 5 рублей.

Как это?

А вот так. Примерно столько стоит пай рублёвых фондов Тинькофф.

Конкретные примеры:
🔺фонд «Тинькофф Золото» (тикер TGLD) — цена 5,16 руб.
🔺фонд «Тинькофф Bonds Rub» (TBRU) — цена 5,01 руб.

Инвестируете на фондовом рынке? Или ждёте, пока появятся деньги?


Уровень входа в инвестиции
  • обсудить на форуме:
  • ETF

Выплаты от PNK RENTAL

Прилетела выплата по итогам 3 квартала от российского фонда PNK RENTAL.

PNK Rental — это российский фонд индустриальной и складской недвижимости.

Обещают при выплатах 11,5% годовых в рублях.

Давайте сверим доходность.

Через одного из брокеров было вложено 23160 рублей.

Получено сейчас 521,34 рубля. Это уже очищенные от НДФЛ.

Путём нехитрой математики получаем доходность 2.25% от вложеной суммы. Это за квартал. Получается, за год 9%.

Однако должно быть 10% за вычетом НДФЛ.


Выплаты от PNK RENTAL
Однако, правильно будет считать доходность после всех 4 выплат года. У фонда есть ещё квартал, чтобы достичь «нужной» доходности.

Как правильно погасить кредит?

Видео посвящено тому, как правильно (с моей точки зрения) гасить кредиты.

Метод называется «снежный ком», и помогает оперативно, четко и без лишних переплат избавляться от своих кредитов.

Видео будет особенно полезно тем, кто уже устал от постоянных кредитов и постоянных платежей.



( Читать дальше )

Lockup-период в IPO

При инвестировании в сделки IPO есть ключевое понятие, названое lockup-периодом.

Что это вообще такое?

На моем Youtube-канале сегодня появилось новое видео на эту тему.

За пару минут, что длится ролик, я рассказал, откуда берётся lockup-период, сколько он длится, объяснил саму суть происхождения данного понятия.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • IPO

Зависть инвестора в Инстаграмм


Зависть инвестора в ИнстаграммНедавно прочитал пост у коллеги по инвестициям. Почувствовал зависть.

Как это? Что со мной? Почему я завидую?

Начал анализировать. Давайте начистоту.

Завидую, потому что показалось, что результаты классные, срок деятельности небольшой, а человек менее опытный, чем я.

Это консервант внутри меня заговорил.😉

Какие выводы из этой ситуации я извлёк:

1. Осознал в моменте, что завидую.
2. Понял, что нужно поработать над этой своей личной темой.
3. Открыто рассказать об этом в Инстаграмм — тоже психологический эксперимент.

Написал коллеге, что поддерживаю его. И попытался негативное ощущение трансформировать в позитивное русло: уточнил у инвестора моменты по направлениям инвестиций — будут мысли для профессионального развития.

А у вас случается зависть? К кому?

полезные записи за 24 часа

★13 20 Неудержанный НДФЛ за 2024 год - это еще не налоговая задолженность!
★10 30 Написал для вас полное руководство по новостному трейдингу, не благодарите ❤️
★8 13 8 облигаций с купоном 23% и выше
★8 14 🎨 ИНФЛЯЦИЯ снова снижается. Как самый гиперинфляционный месяц в году стал вдруг терять силу. Оценка ЦБ за рисование: 5+
★7 7 🎅Стратегия Сбербанкана 2025 год
★5 4 Мой портфель акций на 20 января 2025
★4 17 Прогнозы на 2025г от 21 компании (свёл в EXCEL) Мысли
★4 14 Трамп и компания: нашествие скамером и спамеров
★4 130 Ситуация на текущий момент
★4 163 План. Как поднять рождаемость. Хазин на радио Спутник.
+182 130 Ситуация на текущий момент
+168 106 Азия. Понедельник.
+117 8 Инаугурация Д.Трампа🔥Акции и инвестиции
+112 39 Баффет про Трампа: он никогда не был прав.
+111 8 Сигналы от Трампа
+106 30 Написал для вас полное руководство по новостному трейдингу, не благодарите ❤️
+97 197 Метод Геллы. Вентилятор (bitcoin)
+91 40 Индекс МБ сегодня
+86 5 Трамп выпустил щиткоин на $75 млрд из воздуха, а также геймерский скандал вокруг Илона Маска
+82 19 Дежурное напоминание

самые обсуждаемые сегодня

11к Трамп сказал речь и не подарил 500 эскимо.
6к Макрон: война в Украине не закончится завтра или послезавтра
6к Ну шо бандиты, Трампоралли превратилось в Трампоср... ну вы поняли...
3к Танкер всё же арестовали.
3к Жулики и налоги
2к Все ежемесячные инвестиции
1к Цели по mix-03.25. Фьючерс на индекс Мосбиржи. Пригодится и для самого индекса.
1к Рост пенсий

теги блога Александр Зюзгинов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн