На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Пришлось временно забить на торговлю и стать чуть-чуть врачом, научиться делать уколы. Это говно пришло в нашу семью и ходит вокруг.

Описываю личный опыт и опыт ближайших знакомых, кого знаю лично. Молодым практически пофиг, но бывают жестокие исключения. Пожилые переносят тяжело. На тесты все забили. Нам никто даже не предлагал. Наверно, статистику берегут. Больных вокруг вас явно больше, чем вы можете себе представить.
Лучшей маминой подруге (под 70) положительный тест пришел, когда она уже поправилась.
В городе молодому человеку (25 лет) положительный тест пришел, когда он уже умер.
Флюорография изменений никаких не показывает, ее можно не делать. Делать нужно компьютерную томографию и просить доктора сообщить масштаб поражения в процентах, а не их этих странных буквенно-цифровых шифрах.
20-25% поражения — начальная стадия, вам повезло. До 50% шансы очень хорошие.
К 80% и выше — тут уже вряд ли речь может идти об амбулаторном лечении, нужно срочно в реанимацию, и всё равно шансы смерти в течение считанных дней очень высоки.
Если дело совсем дрянь, скорую лучше вызывать прямо от кабинета, где вы КТ делали, а не из дома. Домой к вам могут через сутки приехать, а вызовы «с улицы» имеют явный приоритет. Это вот достоверная информация от врачей «Скорой» и личный опыт вызовов на дом маме и соседу-пьянице, который позавчера с крыльца у подъезда навернулся и башку себе разбил.

Из хорошего. Несмотря на то, что врачи диагноз «ковид-19» не ставят и тестов не делают, лечат они, как надо и чем надо. Не нужно смотреть на «врачей Италии» и гуру с Тибета. Родной Минздрав выпустил уже девятую редакцию рекомендаций лечения ковид. Ее я нашел, когда

( Читать дальше )

Цель стратегии получать рыночно-нейтральный пассивный рублёвый доход выше высокодоходных облигаций. При этом ликвидность средств в стратегии теряется чуть более чем полностью (но точно лучше чем в недвижимости) и нужно нажимать периодически кнопки и заходить в брокерское приложение.
 
Естественно возможно такое уже давным давно придумали и вообще это не работает.

Основа стратегии — взаимосвязь между курсом рубля/доллара и акциями Сбербанка (но вообще подошли бы любые два актива которые на дистанции склонны к росту и при этом часто двигаются противоположно), когда одно вверх как правило другое вниз, при этом лучше всего когда и то и другое вверх, либо всё стоит примерно на месте. Угроза для стратегии: акции Сбербанка вниз + укрепление рубля, т.е. возможный сценарий разрушения стратегии и потери денег (но тоже необязательно всегда можно закинуть доп. деньги под ГО, плюс макс. потери всё равно ограничены но должником остаться можно): банкротство Сбербанка + обесценивание доллара до 0 рублей за 1 доллар = макс. потери.

( Читать дальше )