Часто от трейдеров слышу очно и заочно что-то типа «задолюбала колбасня, куплю квартирку (три, пять) и буду сдавать. Неждвига всегда растет!». 
Часто такой взгляд практикуется и профессиональными участниками рынка. Так, есть так называемые паевые инвестиционные фонды недвижимости". Типа пайщик, сложив свои денежки с деньгами других пайщиков, купит при помощи управляющей компании классный торговый центр и сто квартирок — и будет жить припеваюче, складывая в карман прибыль от сдачи в аренду и от роста цены недвижимости.
 
Так вот, это неправда. Не бывать этому, по крайней мере до полного обнуления. Профи УК (в т.ч. Арсагера) делают заумную аналитику, куда включают аж денежный агрегат, в результате получается, что бетон у нас д.б. золотой, и уж точно в разы дороже европейского. А если рассмотреть цифирки рынка недвижимости, то получается очень тускло. Давайте посмотрим по Питеру.
 
Данные по 2007-му году из статьи о рынке недвижимости:
Основной товар петербургского рынка жилой недвижимости — это квартиры. В общую цифру — 1 771 869 штук — входит и такое «родимое пятно социализма», как помещения общежитий (всего 1731,9 тыс. кв.м жилой площади). Собственно квартир меньше — 1 755 310. Количественно преобладают «двушки» — 40,1%, на втором месте (30,1%) —трехкомнатные. Эти две основные категории примерно равны по площади и составляют 71,5% всего петербургского жилья. Четырех- и более комнатные — это всего 7% от общего числа петербургских квартир.

Если квартиры заселить равномерно, то есть «один человек — одна комната» (идеальный вариант, который удовлетворит подавляющую часть населения), получится, что существующий жилой фонд может поглотить 40,1%(1755310) * 2 + 30,1%(1755310) * 3 + 7%(1755310) * 4 + (100% — 40,1% — 30.1% — 7%)(1755310) * 1 = 1407758.62 + 1585044.93 + 491486.8 + 400210.68 = 3884501.03 ~= 3.9млн.чел.

 Попробуем осознать полученные данные.

1. Если построить жильё ещё для (5млн — 3.9млн) = 1.1млн. человек, то есть увеличить жилой фонд на 1.1 / 5 = 22% (от 104млн.м., приведённых в статье) = 23млн.м., то рынок недвижимости просто остановится — квартиры продавать будет некому.

2. Это статья за 2007г, а население за 2013. С тех пор уже введено 14млн.м (без 2013г.). Осталось 9млн.м. до полного насыщения рынка по приведённым условиям (человеку — по комнате). Это ввод за 3-4 года, один из них уже почти закончился, больше трети из этих 9млн. уже заложено и продаётся. Единственный шанс строителей на перекос в структуре предложения, который сделал бы часть построенного жилья невостребованным. Этим строители сейчас и занимаются — лепят никому не нужные уже в ближайшее время однушки и студии.

( Читать дальше )

Наявеяло вот этой интересной темой smart-lab.ru/blog/135453.php и комментом из нее:
«Я обменял на акции родного предприятия, Михайловского ГОКа, как и многие с моего города из соображений, что такой гигант не исчезнет, и не развалится. А когда нынешняя «команда правителей» стала выдавливать ставленников Патаркацишвили, то по цехам понеслись начальники с уговорами «продавай, иначе попадёшь под сокращение». Продал по 300р, через год они стали 12.000. Сейчас они не торгуются, да и на руках их осталось крохи, Усманов собрал более 99%.»
 
Была абсолютно аналогичная история, но с более успешным концом.
 
Матери при приватизации достались акции завода, где она трудилась. 
 
И вот в начале 2000-х между москвичами и директором завода началось противостоянии и скупка акций.
 
Разумеется, большинство продало за копейки. Я до сих пор не понимаю, почему они это сделали. Причем многие пенсионеры, т.е. не зависили от руководства завода. Вот буквально за сущие копейки.


( Читать дальше )

Прошедшая неделя для меня ознаменовалось двумя событиями.
Во-первых чтобы хотела отметить, в среду после моих измышлений в порту города Мумбаи произошел пожар и затопление подводной лодки военно-морских сил Индии «Синдуракшак». Казалось бы, какое имеет отношение это лодка к России???? «Синдуракшак» была построена в 1997 году на заводе «Адмиралтейские верфи» в Санкт-Петербурге по заказу ВМС Индии. Модернизирована в Центре судоремонта «Звездочка» в Северодвинске и 29 апреля прибыла в Мумбаи.  Подобные происшествие у меня уже вызывает улыбку.
Во- вторых вышли данные по промпроизводству.  В июле оно неожиданно для специалистов упало на 0,7 %. Не знаю, я может оторвана от жизни, но я считала, что выйдут плохие данные и это само собой разумеющее. Так же как и со Сноуденом, его откровения я считала, как известный факт, а для многих это оказалось шоком. Видимо я живу в каком-то другом мире.
Ну для начала я подведу итог комментарий прошлого поста.  Делая анализ, вырисовывается такая картинка, Леди Джей по версии одного параноика (все трейдеры верят в кукла и теорию заговора) я имею мужские половые оргвны (видимо трансфеститка), работаю по заказу на чью-то разведку и к тому же Таджичка. Ну а фишка всех комментов, это версия про сквирт. Сквирт-это игра Гарри Поттера за мячиком (Надеюсь вы немного улыбнулись).


( Читать дальше )

Я давно обещал выложить в сеть свою статью из журнала FO с обобщенной моделью стоимости опционов, что сейчас и делаю
Сначала некоторые замечания к статье, ниже она сама
 
 
 
Обобщенная модель (ОМ) создавалась как упрощенная версия классической модели Блэка-Шолеса (БШ) для автоматической торговли опционами. Впоследствии оказалось, что главное достоинство ОМ состоит в том, что она позволяет обойтись без введения в рассмотрение понятия кривой волатильности (IV) и от всех последующих неприятностей, связанных с необходимостью ее анализа и прогнозирования.
 
Основная идея ОМ продемонстрирована на рисунке (Рис.1). Ожидаемая подвижность m ATM опционов, связанная с ценой формулой (6), есть линейная функция цены Fбазового актива (БА).


( Читать дальше )

Какие успешные и неуспешные стартапы в российском интернете вы знаете?

Срок — последние пару лет.

Ссылки — в каменты. 

Вас не повысили на работе? Кажется, это конец света. Но люди из этого списка демонстрируют, что оглушительные провалы — это лишь остановка на пути к успеху. Здесь собраны лишь некоторые величайшие истории успеха, от кинозвезд до ученых, которым довелось испытать масштабный провал и которые запросто могли сдаться. Но они этого не сделали, и теперь их помнят по их успехам — что весьма ободряет, если вы вдруг думаете, что вам вершины не по силам.



Уинстон Черчилль 
Черчилля не перевели из шестого класса в седьмой. Ему не удавалось попасть ни на один политический пост, к которому он стремился. Но затем он в 62 года стал британским премьер-министром.





( Читать дальше )

Сегодня ровно два года, как я начал торговать. Если не считать первые два месяца, когда я просто пытался интуитивно угадать направление цены, слив при этом почти весь депозит, то все это время мой трейдинг заключался в работах над созданием механической торговой системы. Тесты, проверки, анализ, роботы, тесты, проверки, анализ, роботы… И если год назад, когда я писал свой отчет «Год на рынке», я был воодушевлен и дальше вести поиски в этом направлении, то сейчас я потерял к этой работе интерес.


( Читать дальше )

1. Закрылся в БУ.
2. Опять тролли повылазили.
3. Они наверное слили сегодня вот и троллят теперь.
4. Открывался на маленькую часть (когда речь идет о сильном движении в противоположную сторону гурьему прогнозу)
5. Открывался на пробном счете, на остальных профит.
6. Удалить пост с прогнозом ))


Дополняйте. ))

 UPD//

7. Робот заглючил (было у Васи, когда он в лиге трейдеров от АйТи стартанул… Не топ конечно, но слышал несколько раз. Типа это не я, это все он.) reist
8. Полученный убыток идет в рамках торговой системы. Eol
9. По сигналу перевернулся, забыл запостить на Смартлабик.  Kolaider
10. да я уже 100 раз показывал свой стейтмент. Да я и не обязан никому показывать свой стейтмент. megatrade


11. закрылся с маленьким лосем. 
12. я в кэше интрадей не дрочу. торгую позиционно.
13. прогноз был правильный, но кукл сцуко всех развел. 

( Читать дальше )