Забегая сразу вперед скажу, что оценка самой компании своей деятельности в 2022 году мне видится максимально адекватной, учитывающий текущую непростую конъюнктуру. Однозначных выводов будет сделать трудно, но мы с вами постараемся, а на помощь нам придет отчет по МСФО.

Итак, выручка компании за 2022 год выросла на 16,7% до $14 млрд. Этому способствовал рост цен реализации алюминиевой продукции в среднем на 16,6% год к году. При этом объемы продаж удалось переориентировать на внутренний и азиатские рынки, что позволило нивелировать выпадение европейского экспорта. 

В данный момент времени цена на алюминий находится на уровне пиков 2018 года на $2300 за тонну. Аналитики прогнозируют сырьевой супер цикл, который может вернуть котировки на спотовом рынке выше $3000, но я бы не рассчитывал на повторение успехов в 2022 году. Скорее мы снизим показатели в текущем году за счет высокой базы прошлого. 

«Русал столкнулся с беспрецедентным давлением и ограничениями в связи с запретом правительства Австралии на экспорт в Россию глинозема и алюминиевых руд, а также с остановкой производства глинозёма на Николаевском глиноземном заводе».

О необходимости прогрессивного налога на недвижимость в России свидетельствует свежий факт:

В отношении блогера Андрея Караулова возбуждено уголовное дело о незаконной предпринимательской деятельности. По данным правоохранителей, на Караулова и его родственников оформлено не менее 50 квартир в Москве, которые он нелегально на протяжении последних четырех лет сдавал через третьих лиц. Цинк.

Хммм… про 50 квартир — понятно. А есть владельцы 500 квартир? Наверняка есть. А владельцы 5000 квартир? Возможно, есть. А если нет, то никто не мешает им появиться. Рантье — хороший бизнес. Накупил квартир — и сдавай. Некоторые могут скупать целые дома и даже кварталы. Почему нет? Кто мешает?

Считаю, что в России назрела необходимость введения прогрессивного налога на недвижимость, с помощью которого будет пресекаться монополизация жилой недвижимости в отдельных локациях физическими и юридическими лицами. Чем больше совокупная площадь квартир во владении у физического или юридического лица — тем выше ставка налога.

На эфир Смартлабонлайн пришли представители компании SFI и отвечали на вопросы Тимофея Мартынова, о том, что за компании внутри холдинга, и о их перспективах развития.

ЭсЭфАй — стратегический и миноритарный инвестор в ряде активов:

Росреестр: В марте в Москве на вторичном рынке было совершено 14.782 сделок с жильём.
К марту 2022 года снижение составило 19% (18.234 сделок).
В марте 2020 года на вторичке было 14.801 сделка, в марте 2019 года – 13.130.

Как мы видим, то, что некоторые аналитики называют «кризисом на рынке недвижимости» — это всего лишь сдувание «жилищного пузыря» до нормального состояния рынка. Как в том же 2019 года, когда рынок жил без льготной ипотеки, позднее поломавшей рынок.