Перед тем, как принимать решение, стоит ли инвестировать в ту или иную компанию, лучше своими глазами увидеть, как работает бизнес и кто его создает. И мы даем вам такую возможность. 

Встречайте новую серию первого инвестиционного трэвел-проекта — Едем разбираться, с помощью которого вы сможете изнутри изучить бизнес крупнейших российских компаний. 

В этом выпуске ведущий Антон Зайцев, которого вы могли видеть в «Орле и решке» и других проектах телеканала Пятница, разобрался, как устроен бизнес одной из крупнейших корпораций в сфере недвижимости — Самолет. Он пообщался с главой компании, побывал на стройке и в лаборатории, в которой дома испытывают на прочность. Еще узнал, будут ли расти цены на недвижимость, стоит ли брать ипотеку и как выгодно обменять старую квартиру на новую. А разобраться в инвестициях Антону помогла Ирина Ахмадуллина — кандидат экономических наук и ведущая «Деньги не спят».

Подписывайтесь на YouTube-канал Популярные инвестиции, чтобы не пропустить следующие видео. 

( Читать дальше )

Год назад с командой @mozgovikresearch мы провели мозговой штурм с целью определить, какие акции могут сделать иксы в течение следующих 12 месяцев. Наш общий консенсус сложился примерно в такую табличку:

Как мы видим, результат оказался неплохой, наш консенсус-портфель «иксы» обыграл индекс IMOEX в 2,74 раза.


( Читать дальше )

Согласно недавнему отчету Goldman Sachs, баланс мировой экономической мощи, по прогнозам, резко изменится в ближайшие десятилетия.

Более конкретно, аналитики полагают, что Азия вскоре может стать крупнейшим региональным источником мирового ВВП, превзойдя традиционные экономические центры, объединенные в категорию развитых рынков (DM).

Ниже представлена разбивка ожидаемого реального ВВП по регионам в 2050 году. Все цифры основаны на 2021 долларе США.

Регион	Реальный ВВП в 2050 году (триллионы долларов США)	% от общего
Азия (без учета DM)	$90,6	40%
Развитые рынки (DM)	$82,9	36%
Центральная и Восточная Европа, Ближний Восток и Африка	$38,3	17%
Латинская Америка	$16,0	7%
Всего	$227,9	100%

Исходя из этих прогнозов, на Азию (за исключением DM) будет приходиться 40% мирового ВВП, что немного опережает ожидаемую долю развитых рынков в 36%. Это ознаменовало бы значительный сдвиг по сравнению с тем, что было 50 лет назад (2000 год), когда DM составляли более 77% мирового ВВП.

( Читать дальше )

Сегодня прочел вот такой комментарий:
Индекс Мосбиржи продолжает консолидироваться возле отметки 3100 пунктов. Большую часть лета рынок рос за счет ослабления рубля, которое стимулировано приток капитала в бумаги экспортёров, однако после резкого повышения ключевой ставки ЦБ рубль стабилизировался, что оставило экспортёров без топлива для роста в моменте.

Про корреляцию курса рубля и рынка. 

Здесь переведён график корреляций по дням и с глубиной по 100 дней и шагом в один день, что является коротким горизонтом. Но даже на нём текущая корреляция крайне мала только 0,25. И невооруженным глазом видно, что подобные утверждения это «натягивание совы на глобус». Кстати, если проследить по графику, то как раз отрицательная корреляция в истории была весьма существенной:

• в 2014, 2015, 2016: доходила до -0.5
• в 2020, и 2022: доходила до -0.75

( Читать дальше )

Я не торгую сезонки и прочие паттерны, основанные на времени.

Я считаю, что хорошая торговая система будет работать с этими аномалиями рынка так же, как и со всем остальным, и поэтому не вижу необходимости выделять отдельный класс торговых систем, разрабатывать их, тестировать и оптимизировать и тратить на это ресурсы. Считаю, что лучше сосредоточиться на универсализации подхода и повышении его стабильности, чем создавать зоопарк торговых систем, над каждой из которых придётся отдельно думать, сопровождать, постоянно вкладывать усилия в оптимизацию и отслеживание, и т.д. и т.п.

Тут увидел интересное определение тому, что я делаю: мультистратегия.
Это очень похоже на моё описание целей диверсификации портфеля.



Нарисую метафорическую картинку двух крайностей: представьте себе метлу. Она состоит из множества прутиков. Вообразите, что каждый прутик — это отдельная торговая система. Один подход состоит в том, чтобы идеально подобрать прутик и тыкать им в рынок. А другой — напихать прямых, кривых и косых прутиков в охапку и хорошенько подмести этой метлой рынок.

( Читать дальше )

Продолжаем следить за тем, что происходит с рынком жилой недвижимости. Прекрасное исследование подготовил ЦБ по проектному финансированию строительства жилых домов. Выписал самое главное. Спойлер: нераспроданного жилья становится всё больше. Рост зарплат отстаёт от роста цен на квадратные метры. Пузырь надувается, пружина сжимается. В обратную сторону.

1. 99% жилья строится на средства дольщиков (94% — эксроу-счета), лишь 1% — на свои средства. Меньше строить не стали, а лишь увеличили темпы.

Конвейер запущен, останавливать его нельзя.

www.cbr.ru/Collection/Collection/File/46282/pf_2023_Q2.pdf

2. За последние 12 месяцев начали строить 45,6 млн метров жилья. Всего на данный момент 101 млн незавершённых метров. Продано на данный момент 73% в готовых объектах и 29% в незавершённых. Год назад продано было 80% готовых и 35% незавершённых.

То есть, доля непроданного жилья увеличивается. Льготные программы работают, конечно, но люди не могут осилить объёмы строительства.

( Читать дальше )

Возьмем два трендовых и зависящих один от другого движения вверх – в валюте и в акциях (в рублевом выражении, по Индексу МосБиржи; в долларовом, по Индексу РТС с трендом сложнее).

Мы слишком поосторожничали, сократив в портфеле Акции и Деньги общий вес акций до 40-45%, остальное переводя в деньги. Возможно, невзирая на прецедентную ключевую ставку 12% и 8-месячный почти непрерывный рост котировок, акции еще отправятся вверх. Участвовать в этом не хочется. Но эмоциональное восприятие рынка часто ошибочно.

Эмоции, вот что важно. Паника – глубоко эмоциональное состояние с долгим послевкусием. Отечественные акции в прошедшем году испытали сразу и шок февраля, и афтершок сентября. После чего вектор вверх был задан даже просто как компенсация произошедшего обвала. В нашей логической цепочке завершиться он должен в противоположном эмоциональном состоянии. Его часто называют эйфорией, но положительные настроения редко сопоставимы по силе с негативными. Достаточно беспечности. Не сказали бы, что она уже есть. Путь вверх до сих пор не закрыт.

( Читать дальше )

За полгода россияне зарегистрировали в Росреестре 218 тыс. частных домов общей площадью 30,4 млн кв. м. Средняя площадь дома составила около 140 кв.м.

   

Материалы стен:

Дерево — 32% домов и 27% площади.

Кирпич — 21% домов и 24% площади.

Прочие — 47% домов и 49% площади.

Лидеры по частной застройке:

ЦФО — 8,6 млн кв. м (28%)

Приволжье — 6.5 млн кв.м. (21%)

ЮФО — 4.5 млн. кв. м. (15%)

Прочие регионы — 10.8 кв.м. (36%)

Средние цены в этом году (под крышу):

Кирпич — 63 тыс. руб. / кв.м.

Газобетон — 53 тыс. руб. / кв.м.

Брус — 52 тыс. руб. / кв.м.

Нормальный каркасник — 45 тыс. руб. / кв.м.

Каркасник для бедных — 30 тыс. руб. / кв.м.

Выводы:

Технологии проектирования и строительства развиваются. Это — замечательно. Чем больше будет частных домов в России — тем лучше.


Если играете на бирже ради своего дома, напишите в комментах, что это будет за дом. Приветствуются самые смелые мечты!))


--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

( Читать дальше )

     Итоги БРИКС заставили трещать штаны G7 по швам. Была принята декларация с 94 пунктами. Каждый пункт это гвоздь в крышку деревянного макинтоша странам, что загнивают последние несколько десятков лет и всё не могут сгнить. Это:

• Япония
• Великобритания
• Канада
• США
• Франция
• Германия
• Италия

( Читать дальше )

Кризисы 2020-2022 годов «стерлись» из памяти инвесторов. В ходу 2-3 эшелон и снова «в моде» стратегия покупай-держи-получай дивиденды. 

Сравнение Индекса Мосбиржи с индексом РТС мало действует на инвесторов (в долларах наши акции не выросли), но можно обратиться к простой математике. 

Потеря -20% от счёта компенсируется прибылью в 25%, а просадка в -50% вернет счёт в исходное положение только после удвоения. Простое понимание этих истин по идее должно заставить задуматься инвестора над диверсификацией в других классах активов (облигации, валюта, золото) и поработать над своим портфелем. 

( Читать дальше )