Растущая ставка, ограниченные льготы и цены, неподъёмные для большинства — что это значит для будущих покупателей и инвесторов? Снимем розовые очки, или нет?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также разобрал особенности фундаментального анализа в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#74. За чашкой чая..

Сейчас недвижимость в России движется к 2025 году в условиях, где даже самая маленькая переменная — это огромная проблема..

И как обычно, лагерь разделился на два очевидных мнения. Одни говорят, что, скорее всего, недвижимость не выдержит, и будет снижаться спрос, а другие — о новом цикле роста благодаря массовому перетоку "дешёвых" вкладов в недвижимость.

Что действительно мы видим❓ 

💣 Неопределённость цены

 Все привыкли к старому мифу, что недвижимость всегда растёт в цене. «Ну ты сегодня если не купишь — завтра будет дороже». Но сейчас в Москве, регионах — везде одно и то же: стабильное «болото», не реагирующее ни на инфляцию, ни на экономические факторы. Тихий боковик — и ни шанса на рост.

( Читать дальше )

💸Пока наш рынок воспрял духом и нацелился на то, чтобы взять штурмом отметку 2800 п., настало время подсчитать свою дивидендную (но больше купонную) зарплату (или всё же пенсию?🤔) за 10-й месяц 2024 года. При позитивных результатах такого подсчета сохраняется мотивация инвестировать и наращивать свой «денежный ручеек» дальше.

Подпишитесь на мой телеграм, чтобы отслеживать мой путь к полностью пассивному доходу (ну или понаблюдать за тем, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции).

💰В этом посте честно делюсь итогами моего чисто пассивного дохода на российском фондовом рынке за октябрь 2024 года.

Не хвастовства ради, а статистики для 😉

📍Предыдущий отчет о моем пассивном доходе на фондовом рынке за сентябрь 2024 г. можно почитать здесь.

Немного о логике подсчетов:

💰Считаю купоны и дивиденды, поступившие на мои счета за календарный месяц — с первого по последнее число месяца включительно. Если, к примеру, официальный день выплаты по облигации пришёлся на 30 сентября, а брокер зачислил мне купон только 2 октября, то отношу этот купон уже к октябрьской зарплате.

( Читать дальше )

​💡Для того чтобы стать успешным инвестором, полезно ознакомиться с рядом книг, которые помогут глубже понять основы финансового анализа, стратегий инвестирования и психологии рынков. Вот список некоторых ключевых произведений, которые могут оказаться полезными:

1. Бенджамин Грэм – «Разумный инвестор»
Эта книга считается классикой финансовой литературы и является основой для многих современных подходов к инвестициям. Грэм вводит концепцию стоимостного инвестирования, которая заключается в покупке акций компаний, цена которых ниже их внутренней стоимости. Книга учит дисциплине, терпению и рациональному подходу к принятию инвестиционных решений.

2. Филипп Фишер – «Обыкновенные акции и необыкновенные доходы»
Филипп Фишер был одним из первых сторонников концепции «инвестиций в рост». Его книга фокусируется на выборе акций компаний с высоким потенциалом роста и анализе качества менеджмента этих компаний. Фишер также подчеркивает важность глубокого понимания бизнеса перед покупкой акций.

( Читать дальше )

Многие инвесторы уже понимают, некоторые догадываются, а есть категория сидящих на заборе и уверенно доносят достопочтенной публике, что лучше вкладов ничего нет.

До недавнего времени я тоже был уверен в инвестировании во флоатеры-корпоратеры, ОФЗ и фонды денежного рынка.
Но вот с 3 сентября наш индекс прибавил 9%, хотя казалось всё, погружение продолжится.
Уровень индекса ММВБ был 2544 пункта.
О прекращении огня мы слышим из каждого утюга и несомненно это оказывает влияние на наш фондовый рынок и на поведение инвесторов.
Казалось в ВДО, флоатерах-корпоратерах, да и фондах денежного рынка маячит 20-23%. Вот она синица в руках.
Но рост индекса на 9% уже упущен и возможно ещё пару тройку процентов можно в дальнейшем пропустить.
А фиксировать ✍️ убытки по тем же флоатерам уже желания нет, вот и сидят по самые уши получая удовольствие от поступающих купонов.
На неделе вышла статистика по инфляции, она таки падает. И если к 20 декабря так пойдёт, то вполне могут ставку поставить без изменений. Естественно рынок на такой расклад будет реагировать позитивом. И опять будет потеряно время и деньги.

( Читать дальше )

Дождались!
Брокеры и сидящие в банках «консультанты» в одну дуду стали дуть песню о «низких ценах на акции» и «недооценённость российского рынка»… Ага, как же.
С чего это вдруг цены акций российских компаний вдруг стали низкими? Это даже не нужен калькулятор, чтобы понять, что тупейший депозит на год принесёт вам больше, чем вложение в ЛЮБУЮ акцию.
Ну конечно, брокерам и банкам на депозитах физлиц особо не заработать — им хочется поуправлять чужими деньгами.
Знаем, проходили. Вот, например, Фонд Сбер Первый. Доходность за 3 года — 0.2%. Кстати, за управление вашими деньгами они всё взяли.
Сейчас кипиш не поэтому. Конец года, банкам, им прежде всего, надо показать хорошую отчётность, а если на балансе акции… Что показывать? Убытки?
Нет, это не по-нашему, вот и пытаются всеми правдами, а более неправдами, привлечь клиентов к покупкам на фондовом рынке.
Клиент тоже не дурной стал. Вот что он видит?
1. Властям фондовый рынок не нужен. Они, судя по всему, вообще не понимают, что это такое и зачем.

( Читать дальше )

Мнение одних.
Трагедия для миллионов людей (красный террор, экспроприация, гражданская война, репрессии).

В России 1913г было много достижений.
После, при коммунистах — голод, репрессии, ограбление
(раскулачивание, отбор собственности у бизнеса, красный террор)...

Мнение других.
Индустриализация
Победа в ВОВ.
Пенсионное обеспечение
Полет человека в космос
всеобщее образование
всеобщая медицина
освоение дальнего востока
освоение целины
освоение множества месторождений
успехи в спорте
успехи в науке
.. . 


Личное мнение
Думаю,
оба мнения верны.

К сожалению,
в Брежневском Политбюро не было руководителя уровня Дэн Сяопина.
Дэн Сяопин начал рыночные реформы в Китае в 1977г

Думаю,
сейчас у умного человека больше возможностей, чем при социализме ленинского типа, который был в СССР.

Думаю, что всю жизнь пахать на государство в надежде на пенсию и не иметь законной возможностей для своего дела — это грустно.

Написал личное мнение.
Ни с кем не спорю.

Ресурс — про трейдинг и  инвестиции.
Поэтому считаю, что нужно рассчитывать на себя и не зависеть от государства.

( Читать дальше )

В 2020 мы с мужем открыли магазин-бар разливного пива в Великом Новгороде.

Муж предлагает закрываться, а я решила посоветоваться и расписала всю внутрянку нашего пивного магазина. Помогите принять решение.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога “Упал-поднялся” на основе интервью с предпринимателем

Бизнес-план

Совмещаем бар и магазин, получаем соцконтракт 300к на открытие бизнеса от областной администрации, берем помещение в спальном районе. Исправляем все, что так бесит в разливайках: держим идеальную чистоту, никакого запаха кислого пива, даем сервис и качество. Стратегия на не самое дешевое, но самое качественное, плюс крафт и кофе-машину поставим.

Ожидание

Мы пивные магнаты со своей сетью, на BMW х6 едем в загородный коттедж.

А как на самом деле?

Осторожно: любовь к пиву — не повод для открытия пивной точки

Довод закрыться 1: магазин в честь губернатора может не получить соцконтракт

Несколько знакомых получили соцконтракт на открытие бизнеса и мы решили попробовать.

( Читать дальше )

💬 Ежегодно рынок С2С растет за счет роста покупателей, среднего чека, частоты продаж. А компании принимают принципы циркулярной экономики, подчеркивая устойчивость продуктов на протяжении всего их жизненного цикла. Это включает в себя поощрение перепродажи и повторного использования электронных устройств.

💲 Размер вторичного рынка электронных продуктов был оценен в 222 миллиарда долларов США в 2023 году и, как ожидается, зарегистрирует существенный рост в период с 2024 по 2032 год. Чаще всего люди покупают товары из категорий «бытовая техника и электроника», «личные вещи, одежда и обувь», «детская одежда и обувь». Также популярностью пользуются запчасти, аксессуары для авто и товары для детей.

Сегмент рынка смартфонов и планшетов занимал самую большую долю в 2023 году — около 23% от общей отрасли. Данная категория пользуется огромным спросом из-за частых циклов обновления и высокого спроса на эти девайсы. Потребители, как правило, торгуют или продают свои подержанные смартфоны, когда они переходят на новые модели. 📱

( Читать дальше )

В январе 2024 года после первых обращений о невозможности получения купонов и дивидендов по бумагам, находящимся на ИИС-3, Ассоциация начала работу по защите прав инвесторов.

Позиция АВО основывается на следующем:

• Поступление дивидендов и купонов на банковский счет не является возвратом средств с ИИС, так как это новые деньги, которые инвестор не вносил на ИИС-3;

• Выплата купонов на банковский счет отвечает интересам не только инвесторов, но и государства. В этом случае они будут облагаться НДФЛ (льгота ИИС-3 действует лишь для купонов, зачисляемых на ИИС);

• Дивиденды не входят в налоговый вычет по ИИС, то есть само государство уже расценивает их как текущий доход, подлежащий налогообложению. Несмотря на это дивиденды замораживаются на ИИС на 5-10 лет и инвестор не может свободно распоряжаться своими уже очищенными от НДФЛ деньгами.

В мае 2024 г. Ассоциацией совместно с представителями наиболее авторитетных инвестиционных сообществ России было направлено обращение в Банк России о причинах фиаско ИИС-3 и проблеме, препятствующей его превращению в эффективный инструмент долгосрочных сбережений.

( Читать дальше )

накопительные счета на ноябрь

Подборка накопительных счетов с % на ежедневный остаток (от 18%) и на минимальный (от 20%). Не включены счета с необходимостью покупок более 10 тыс. руб.

💰% на ежедневный остаток

💳 22% Финам Банк на 2 первых месяца на остаток до 1.5 млн руб. Нужно оформить карту/пакет услуг.

💳22% Газпромбанк «Ежедневный процент» на 2 мес до 1.5 млн неактивным 90 дней с подпиской «Газпромбанк Привилегии Плюс» (399 ₽/мес), без неё 19%; базовая 10%.

💳 21% ВТБ «Накопительный ВТБ-Счёт» на 3 мес от 1000 до 1 млн (10 млн для премиума) для неактивных 180 дней.

💳 21% МТС Банк «МТС Счёт» до 2 млн (премиум до 5 млн) на впервые открытый счёт на 2 кал. мес, далее 14.5% при покупках от 10к/получении з/п. Базовая 5%.

● 21% ЦМРБанк на 2 кал. мес. на ост. до 1 млн руб.

💳 20% Металлинвестбанк НС «Комфортный New» неактивным 90 дней на 2 мес, далее 17%.
Там же: «Интересный» с 20% на 30 дней, открытие только в МП.

💳20% Яндекс Банк «Сейв» на 92 дня до 10 млн с ежедневной капитализацией, при наличии подписки Яндекс Плюс. Базовая — 13%, без подписки 8%. Однократно.

( Читать дальше )