Почитал тут очередные статьи про «снежный ком» депозитов, который при снижении ставки ЦБ вплеснется на рынок потребительских товаров и подстегнет инфляцию, то ли еще на какой рынок эта масса денег польется? Люди приводят страшные графики роста депозитов и очень эмоционально обсуждают «мнения» в комментариях.

Решил набросить свое личное мнение (это, конечно, знание, но современная культура не приемлет истины, и верит в множественность мнений). Меня учили, что если крупная картинка не складывается, то надо «сегментировать» (разбивать на части, проводить декомпозицию). Поэтому, раз есть множество взглядов на величину депозитов, то для понимания сначала лучше посмотреть: «из каких частей складывается „снежный ком“ депозитов?»

Идем на сайт https://www.asv.org.ru/agency/statistics и получаем картинку:

Хорошо бы получить более детальную информацию о вкладчиках, понять их жизненную и финансовую стратегию и тогда уже с более-менее достоверной точностью делать прогнозы о движении депозитов при изменении ставки ЦБ (или вообще, изменении экономической ситуации).

( Читать дальше )

Скиньте ссылки, расскажите как юзаете плиз в комментариях 👇
👍 спасибо, вселенная обязательно отблагодарит вас за этот добрый поступок❤

Полный размер в PDF.

Возникает много вопросов по выбору «лучшего» выпуска ОФЗ.

В таблице представлены все выпуски, формирующие кривую бескупонной доходности (КБД). Рассмотрена модельная ситуация со снижением ключевой ставки Банка России к прогнозному равновесному уровню R* за 2 и за 4 года. Прогнозная КБД смоделирована на основе спокойного года. Доходности на коротком конце КБД могут снизиться на 10%, в то время как длинный конец снизится по доходности лишь на 6,8%.

( Читать дальше )

 Трамп младший пишет, что все сценарии дальнейшего развития ситуации кроме прямой войны США и РФ отправляют Зеленского в гроб.

Рейтинги Трампа от таких сообщений в Украине растут☝🏻

Кабзда зели и его шайки. 

Китайские автомобили полностью ржавеют и гниют на второй год эксплуатации в России. Сотрудники анти-корр центров отмечают, что машины поставляют без антикоррозийной обработки. Самые уязвимые к ржавчине марки: JAC, LiXiang, Lifan, Jetour, Dongfeng. Их срок службы может составить всего пару лет. Чуть большую устойчивость показали TANK, Great Wall, Haval, Geely, FAW, OMODA, Changan, Exeed, Chery — от 4 до 5 лет. @bankrollo

В сегодняшнем видео подробно поговорим о том, на что стоит обращать внимание, когда принимаете любой объект недвижимости у любого застройщика. В моем случае принимал квартиру, машиноместо и кладовку от ПИК.

Рано или поздно каждый из нас сталкивается со сделками по недвижимости. Это может быть наследство, купля-продажа вторички, приобретение первички и прочее. Я прошел за последние 10 лет все эти процедуры, а в начале текущего года наконец-то дождался ввода в эксплуатацию своей первой квартиры, приобретенной у застройщика.

Несмотря на приятную новость, нужно сохранять бдительность и внимательно осматривать то, что приобрели. Обо всех нюансах и расскажу в сегодняшнем видео. Надеюсь, многим из вас это будет полезно на будущее.

❓Разберем такие вопросы, как:
— Как удалось взять в Москве евротрешку в ипотеку с месячным взносом в 33 тыс. руб.?
— Как выбирать ЖК перед покупкой там квартиры?
— Нужен ли специалист на приемке объекта недвижимости и почему?
— На что стоит обращать особое внимание?

( Читать дальше )

Топ выступление на конфе смартлаба, даже канал @corpbonds написал о его невероятной полезности, назвав лучшим на конфесмартлаба👍

 

Напоминаем, наша конференция по облигациям в Москве будет 1 марта, записывайтесь:

http://bonds.smart-lab.ru/

 

 

Пик солнечной активности превзошел все ожидания.

Так повелось что прогнозы аналитиков бесполезно читать в момент выхода, а лучше читать через полгода или год. Ведь, если они сбылись значит можно проверить не только попадание пальцем, но и тренд. Вот и я читая свой прогноз двух летней давности
на смартлабе 

Когда ЭТО закончится. Прогноз на 2023 год

или в расширенной версии

Прогноз на 2023 год. Когда ЭТО закончится. Что ждет нас в 2023 году. | 1CUnlimited | Дзен

Поражаюсь как четко работает теория Чижевского о влиянии солнечных циклов, важные события.

Напомню краткие тезисы.

 

Мы находимся на максимуме солнечной активности, а именно в этом состоянии реализуются и раскрываются те процессы (подготовка войн, развязка политических конфликтов, революционная ситуация и т.д.), которые были заложены или развивались до этого. А завершается (или затухает) процесс только, когда цикл солнечной активности идет на убывание.

 

• Кто считает это астрологией — читайте астропрогноз.

( Читать дальше )

Эксперты назвали главные тренды на рынке столичной недвижимости в 2025 году.

О том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году, рассказали эксперты Яндекс Аренды.

🏠 Рост цен на недвижимость, аренда тоже будет расти

🏠 Люди по-прежнему будут откладывать покупку собственного жилья из-за высоких ставок по ипотеке и цен на недвижимость

🏠 Из-за высоких цен на жилье горожане предпочитают снимать жилье, а это стимулирует спрос на рынке аренды:

Например, к концу 2024-го в Москве медианная стоимость студий за год выросла на 17,4%, до 75 000 рублей в месяц; однушек — на 28%, до 71 000 рублей в месяц; двушек — на 16,5%, до 100 000 рублей в месяц, — отметил эксперт.

🏠 Собственники тоже отложили продажу квартир из-за высоких ставок по аренде: пока что сдавать выгоднее, чем продавать

🏠 Сокращение сроков сдачи квартир. В Москве среднее количество дней, необходимых для сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды, сократилось с 12 до 8 относительно 2023 года

🏠 Купленные в период ипотечного бума новостройки по низким ставкам перейдут в сегмент аренды

( Читать дальше )

Собрал итоговую таблицу рекомендаций на 2025 год от всех брокеров, кого смог найти. Сохраняйте, анализируйте, делайте свои выводы.

Наблюдения:
• Яндекс безоговорочный лидер — аналитики уверовали в IT-сектор или мы просто ещё не увидели последствий смены собственников и менеджмента;

• В топе два банка: Сбер и Тинёк — логичный выбор для впитывания инфляции при разгоне денежной массы. При условии, что аналитику Сбера нельзя рекомендовать свои акции (а они бы выбрали), побеждает Сбер;

• В нефтянке победили дивиденды в лице Лукойла, даже аналитикам неинтересные всякие восток-ойлы и татарские демпферы;

• Кубышка ИнтерРао и возможность поднять процент выплаты дивов (сейчас всего 25%) каждый год манят инвесторов, ну в этом-то году потенциал должен раскрыться!

• Почти половина компаний не входят в индекс — лидер X5 Retail, в ожидании разморозки и рекордных дивов за пару лет;

• Из лидеров роста 2024 года, уверенно выбрали только Полюс Золото, но и из аутсайдеров года тоже никого не выбрали.

( Читать дальше )