Друзья, зафиксирую апдейт по ЗПИФ коммерческой недвижимости от УК Парус.

Парус-Логистика

В состав фонда включен складской комплекс в Подмосковье стоимостью 8,3 млрд рублей, якорный арендатор компания FM Logistic, с которым заключен нерасторгаемый долгосрочный договор аренды с индексацией ставки на размер ИПЦ, но в диапазоне 5-9% в год. Это был самый недооцененный на рынке объект складской недвижимости со стоимостью 33 795 рублей за квадратный метр. Ожидаемо, УК перезаключила договор с арендатором на новых условиях, индексация денежных выплат в 2025 году для инвесторов составит 48% (привет всем, кто спрашивал зачем я добавляю в портфель фонды Парус, а не длинные ОФЗ или короткие вклады).

( Читать дальше )

Яндекс как будто бы стал выглядеть недорого из-за бурного роста операционной прибыли EBITDA.

47,6 млрд скорректированной EBITDA за 2 квартал — рекордный показатель. 

Яндекс прогнозирует 170-175 млрд EBITDA по итогам 2024. Это дает показатель EV/EBITDA = 8,8, что будет исторически минимальным значением за всю историю компании.

Это будет предполагать 60% потенциал до среднего значения. Но есть три нюанса:

📉будущие темпы роста Яндекса будут ниже, чем прошлые, поэтому мультипликатор должен быть ниже, чем в прошлом

📉Текущая доходность ОФЗ-10 лет = около 16%. Это в 1,8 раза выше чем среднее значение за последние 16 лет (8,8%), а значит, любой текущий мультипликатор должен быть ниже исторических значений.

📉Со следующего года будет повышен налог на прибыль, поэтому мультипликаторы должны быть чуть ниже

( Читать дальше )

Сегодня Совет Директоров Татнефти опубликовал рекомендацию по дивидендам за 4-й квартал (основная интрига недели) — дивиденд составит 25,17 рублей на 1 акцию (3,5% ДД)

Новый дивидендный рекорд Татнефти за год — 87,87 рублей (12,1% ДД)


Стоит отметить, что я ждал дивиденд 13 рублей (исходя из payout в 60% от прибыли по МСФО)

Но выплатили 71% процент от прибыли — такой доли от прибыли не отправляли на дивиденды с 2019 года (4 года!)



( Читать дальше )

     Хит-парад статистики фондового рынка.
     Пока одни стоят в третий раз за декабрь в очереди за алкоголем, в то время, когда в магазинах заканчивается докторская колбаса для оливье, при тех событиях, пока люди пытаются отрезветь от корпоративов, мы с вами посмотрим итоги 2022 года.

1) Лучшая акция года. За 2022 год лучше всего показали себя акции Электроцинк (кто это). С начала года котировки выросли на 110%, а мужики то не знают. Что произошло я разбираться не стал, глянул по РСБУ получение убытка в 758 млн рубле, по сравнению с прибылью в 106 млн рублей годом ранее. В целом, заводу хана, но поподробнее вы можете прочитать на соответствующей ветке форума Смартлаба.
     Интересная информация, от минимумов года до максимумов был раст в 355%:


( Читать дальше )

     Яндекс удивил акционеров своим финансовым результатом за 3 квартала 2022 года.
     Сегодня Яндекс не только похвастался, но и даже сделал это на Смартлаба что особо приятно.

Пресс-релиз Яндекса

     Про Яндекс много писали, особенно про рост выручки:

• Поиск и портал +45%
• Райдтех +40%
• E-com +53%
• Др. О2О-сервисы +78%
• Плюс +81%
• Сервисы объявлений +39%
• Прочие БЮ и инициативы +70%

( Читать дальше )