👉После повышения ставки ЦБ РФ  до 16% курс доллара по отношению к рублю вырос более чем на 2,5%. Что удивительно, даже выросшая на 9% нефть не оказала поддержку рублю.

👉Первый заместитель Председателя Правительства РФ Белоусов поспешил заявить, что курс в районе 90 рублей за доллар приемлем как для экспортеров, так и для внутреннего рынка. Ранее же Член Совета директоров ЦБ РФ Заботкин дал прогноз, что укрепление рубля до отметок вблизи 70 рублей за доллар возможно только при существенном улучшении условий внешней торговли для России — на уровень более благоприятный, чем в 2021 году.

👆🏻Таким образом, чиновники намекают нам, что неофициальный таргетируемый курс рубля находится вблизи отметки 90. Но в тоже время ситуация на рынках энергоносителей и прочие внешние факторы, такие как геополитика и санкции, могут оказывать давление или поддержку RUB.

👉Соотношение покупателей и продавцов во фьючерсе на USDRUB по данным Московской Биржи на 21.12 имеет перевес первых: 62% покупателей против 38% продавцов, что указывает на вероятность продолжения укрепления RUB.

( Читать дальше )

📈 ИИС нового типа будет лучше старых?

🔹🔹🔹 продолжает рассказывать об ИИС. Сегодня поговорим о том, что нас ждем в следующем году.

💪 Преимущества III типа для инвестора

👆ИИС-3 позволит одновременно использовать вычет на взносы (тип А) и вычет на доходы (тип Б). 
👆Открыть можно будет сразу 3 счета. Сейчас у инвестора может быть только один ИИС. Налоговая база будет отдельная по каждому.
👆Снято ограничение на пополнения. Сейчас пополнить ИИС можно только на 1 млн рублей в год.
👆При определенных условиях, без потери льгот можно будет вывести деньги с ИИС. Например, при оплате лечения и без НДФЛ.

🥄 Ложка дегтя

✖️Отсутствие возможности покупать иностранные бумаги.
✖️Определение максимального размера инвестиционного дохода, неподлежащему налогу — 30 млн рублей.
✖️Отсутствие возможности получить вычет в год закрытия счета.
✖️Выведенные средства на банковский счет не подлежат вычету.
✖️Отсутствует возможность зачислять дивиденды и купоны на карточку. Деньги будут оставаться на ИИС.

⌛️ Главная проблема — повышение срока для получения льгот

( Читать дальше )

Как легально не платить налоги?

Ответ достаточно прост — индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).

❓ Что такое ИИС?

ИИС — специальный брокерский счёт с налоговыми льготами. Этот счет ввели в России в 2015 году, чтобы популяризировать долгосрочные инвестиции.

На данный момент существует выбор из двух вариантов:

🔹 Тип А. Позволяет инвестору возвращать за счет налогового вычета до 52 тыс. руб. ежегодно. При этом сам счет необходимо пополнять на 400 тыс. руб. с денег, полученных на официальной работе (самозанятые и ИП данную возможность не имеют).

🔹 Тип Б. Полное освобождение от налогов с доходов, полученных за счет продажи подорожавших активов. Купил акцию за 100 руб., продал за 200 руб. — налог платить не нужно.

🗿 Все ли так гладко?

‼️Важное условие — минимум 3 года деньги с ИИС выводить нельзя, чтобы не потерять льготу.

Есть лимит на сумму взносов. За календарный год можно внести не более 1,000,000 руб.

Открыть можно только один ИИС и только в одном варианте. Сделал вычет, перешел на тип А. Не делаешь вычеты — сидишь на типе Б.

( Читать дальше )

Привет!

Наступает Новый год, а значит пора бы уже призадуматься о своих расходах, совершенных в 2023 году (или успеть какие-то еще совершить) и о возможности получить по ним налоговый вычет.

Так сложилось у нас в семье, что вопросами, связанными с уплатой налогов, занимаюсь я. В этом году мне довелось заполнить сразу три декларации, в каждой из которых были свои интересные особенности. Я заполнял их в феврале, потому что по одной из нах нужно было еще уплатить налог на доходы физических лиц (в этом случае декларация должна быть направлена в ФНС России не позднее 30 апреля, а налог уплачен не позднее 15 июля), но если Вам просто нужно оформить вычеты, Вы можете подавать в любой день года.

Я не силен в оглавлениях, поэтому укажу тут темы, которые будем рассматривать (ищи их сам, мой дорогой читатель😁 ну или по-братски подскажи как допилить):

1. Порядок заполнения декларации
2. Что делать, если не хватило налога для полного получения вычета
3. Что делать, если за год было больше 1 ИИС

( Читать дальше )

 

Этот вопрос возникает нередко. Поскольку действует стереотип, что содержание имущества – всегда проблема собственника.

Однако, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Арендодатель в свою очередь обязан производить капитальный ремонт (см. ст.616 ГК РФ). Смысл этой нормы в том, что имущество должно быть пригодным для целей аренды и не должно быть испорчено в процессе аренды. Ведь без надлежащего ремонта аренда будет затруднена.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса капитальный ремонт – это замена и (или) восстановление строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с п.2.2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 текущий ремонт выполняется с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса.
К сожалению, утратило силу Постановление Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279 с подробным перечнем планово-предупредительных (текущих) ремонтных работ. Но на данный перечь можно ориентироваться при составлении договора.

( Читать дальше )

Пост в телеграме

На декабрьском заседании ФРС понизила прогноз по ставке на 2024 год с 5,1% до 4,6%, а прогноз на 2025 год — с 3,9% до 3,6%

Акции отреагировали ростом. Некоторые инвест-блогеры вспомнили, как благоприятно снижение ставок влияет на бизнес компаний, которые могут брать дешёвые кредиты и расширять производство, и бросились покупать акции.

Это утверждение сложно оспорить. Но есть нюанс…

Снижение ставки обычно приводит к падению акций, а не к их росту.

На скриншоте график белого цвета – это фьючерс на индекс СП500, а оранжевый график – это ставка ФРС.

С 2000 года было 3 цикла снижения ставок и все 3 раза после этого происходило падение акций.  

Рынок нередко бывает гораздо сложнее, чем мы думаем, руководствуясь только простейшей логикой, в качестве примеров «логических аномалий» можно привести возникающие время от времени пузыри в акциях, отрицательные цены на нефть, систематически укрепляющаяся валюта самой убыточной экономики в мире (это я намекаю на доллар США) и т.д.

( Читать дальше )

Банк России на заседании совета директоров 15 декабря повысил ключевую ставку— до 16%. Как объявила Эльвира Набиуллина:

👉«Мы близки к завершению цикла повышения ставки, но в основном все будет зависеть от ситуации, что будет происходить с устойчивыми компонентами инфляции».

И что это значит для инвестиций? Что ожидать от Зеленого Дракона в 2024г?

Наблюдаем сегодня за проф. инвесторами!
Они скупают паи денежного рынка! Драконьей хваткой выставляют заявки на покупку паев. По моему отличная инвест. Идея 2024 года!

Фонды денежного рынка выглядят сейчас особенно привлекательно!!! Лично я выбираю «зеленого» брокера Сбера и продукт УК Первая фонд SBMM «Сберегательный».

Не нужно аккумулировать крупную сумму, минимальный лот на покупку 120₽. Не нужно ждать проценты целый месяц, полгода… в фонде доходность начисляется каждый день.

Отличный вариант для короткосрочных вложений. Деньги не заморожены, в любой момент можно забрать.

Комиссия за управление 0.4%, доходность складывается из ставки RUSFAR-Справедливая стоимость денег. В итоге 15.6% отличный аналог депозита без драконьих условий.

( Читать дальше )

 

Помимо того, что на дивидендах можно заработать, как я это регулярно делаю, есть еще несколько интересных лайвхаков:

№1 Если вы нерезидент РФ, то должны платить 30%, а не 13/15% с доходов от источников в России. Однако, с дивидендов нерезиденты должны платить 15%. Таким образом, если вы торгуете в плюс и живете за границей, то вы можете брать практически все акции под любые дивиденды и переводить весь доход с биржи в дивидендный доход. Вы будете в отличном плюсе, даже если будете продавать акции сразу после дивгепа в ноль. Получается, что доход с самой торговли у вас будет в минусе и с него не надо будет платить налоги, а с дивидендов вы будете платить 15%, не нарушая никаких законов.

№2 Еще один лайвхак для тех, кто зарабатывает более 5 млн. в год. Для резидентов РФ ставка налога — 13%, если налоговая база ≤ 5 млн руб., если больше — то 15%. Так вот налог считается отдельно на доходы с торговли на бирже и на дивиденды, а значит, вы можете заработать 5 млн. торгуя акциями и еще 5 млн. на дивидендах, не переплачивая эти 2%. То есть, если вы заработали 10 млн, то 5 можно перевести в дивидендный доход и в совокупности с 10 млн вы заплатите налог 13%. Мелочь, но приятно). Проверено на собственном опыте в этом году.

( Читать дальше )

Стабилизация рубля с октября происходит, как за счет увеличения возврата валюты на внутренний валютный рынок, так и за счет снижения «токсичного» оттока капитала.

В 3кв23 профицит счета текущих операций был близкий к рекорду, однако, продажи валюты были в среднем по $7.6 млрд в месяц, а бегство капитала выходило за все разумные границы.

По статистике ЦБ в 3кв23 почти $24 млрд составило чистое приобретение иностранных финансовых активов за исключением операций по ЗВР (частный сектор) плюс к этому еще неучтенные операции на $3.5 млрд, т.е. $27-28 млрд утечек за квартал или в среднем $9 млрд в месяц, что втрое выше нормы в 2015-2021.

«Токсичный» отток капитала – это вывод валюты с внутреннего валютного рынка без экономической отдачи (возврата инвест.доходов в виде процентов, дивидендов, репатриированной прибыли) обратно в Россию. Другими словами, деньги ушли и все, больше не работают в интересах страны. Обычно вывод капитала предполагает будущий инвестиционный доход.

( Читать дальше )