Предположим, скопили мы 825 тысяч рублей и решили купить квартиру, двушку в хрущевке на Ваське в неплохом состоянии. Или в районе Новочеркасской — но уже с ремонтом. Главное, чтобы стоимость была 3 млн 300 тыс. рублей. 

И вот мы идем на сайт кой-какого-хорошего-банка, открываем ипотечный калькулятор и видим:

Срок 25 лет
первоначальный взнос 25% (825тыс)
ставка 14,3%
платеж 30373 рублей.

Тело кредита 3300000-825000= 2475000

Нас всё устраивает, именно столько мы готовы были платить. И, как водится, мы решили посчитать, а сколько же составит переплата? 25 лет — это 300 месяцев. 300*30373=9111900 минус тело кредита, получается 6 636 900 рублей. Охренеть… А, может, есть варианты получше?

Сегодня я хочу отбросить все прочие факторы, которые учитываются при покупки квартиры и оставить только финансовую составляющую. Итак, дано: мы готовы выкладывать 30373 рублей ежемесячно и хотим жить в двушке за 3300 тыс.рублей. Стоимость аренды такой квартиры в Питере около 20 тыс. рублей + Коммунальные услуги. Но их мы в расчет не берем, потому что если брать квартиру в ипотеку и жить в ней, мы точно так же будем платить эти к.у. 

( Читать дальше )

Извените если повторюсь.Но виде отличное! Мне понравилось!

Источник перевод для mixednews – Cowanchee
18.10.2011
Говорят, что быть главой любой организации – это тяжёлая работа, но оплата того стоит. Как нам демонстрируют эти супер-богатые правители со всего мира – то же самое верно и в отношении правительств. Кто сказал, что работа в общественном секторе обязательно должна плохо оплачиваться?
10. Себастьян Пинейра (2.4 миллиарда долларов)

Невероятно богатый, но странно роботоподобный Себастьян Пинэйра находится на последнем месте в нашем списке миллиардеров, со «скромными» 2.4 миллиардами долларов в своём кармане. Глава государства прежде участвовал в управлении несколькими крупными компаниями – «Чили Эппл», телекомпания «ЧилиВижн» (100% акций которой он владел), и «Чилийские авиалинии» – инвестиции в последнюю и определили бо́льшую часть его будущих доходов. В 2010 году он дипломировался, чтобы стать Исполнительным директором целой нации, уже после того как был избран её президентом, и в том же году экономика страны выросла на 5.2% – возможное доказательство, что умение делать деньги распространяется также и на политическую арену? Чилийский «Номер один» на данный момент находится также на 488 позиции списка миллиардеров «Форбс». Если бы ещё все его деньги могли сделать что-нибудь, чтобы он был меньше похож на Терминатора.


( Читать дальше )

Чубайс: «Каждый россиянин теряет $343.000 в год»

Posted by Алексей Кощеев

Наткнулся на статью «Каждый россиянин теряет 343 тыс. долларов в год» за авторством Игоря Чубайса, брата своего знаменитого брата,  в которой он выразил своё отношения к событиям на Пушкинской площади 05 марта 2012г.
Сказать что я удивлён — значит ничего не сказать… 
Несколько выдержек:
Закон — это не просто некая бумажка с печатью и подписью начальника. Законы издавали и Гитлер, и

( Читать дальше )

Что может сделать один человек в бескрайнем, сложном и запутанном мире международной экономики? Ни у одного миллиардера не наберётся достаточно денег, чтобы всерьёз повлиять на глобальную экономическую ситуацию. Даже если Билл Гейтс вдруг спятит и вздумает устроить крах на фондовой бирже, то другие миллиардеры, банки или правительства его, конечно же, остановят.
И всё-таки иногда звёзды сходятся таким образом, что один-единственный человек умудряется устроить настоящую экономическую катастрофу.
1. Стив Перкинс и его кутёж на полмиллиарда

Кто: Обычный, но очень пьяный нефтяной брокер.
Что сделал: В пьяном приступе торгового энтузиазма спровоцировал самый большой за 2009 год скачок цен на бензин.
Что такого ужасного можно учудить, выпив лишнего? Испортить вечеринку? Проснуться в канаве за сотню километров от дома? Или в полицейском участке? А может, скупить треть  мирового рынка нефти, и вызвать тем самым скачок цен на топливо для миллионов, если не миллиардов людей?


( Читать дальше )

решил из жж сюда тоже запостить юбилейный отчет… вдруг жж закроют...

10 лет назад моя семья впервые инвестировала свои накопления. 

До того дня мы жили на то что мне удавалось найти на улице. Я создавал бизнесы, или нанимался по контракту, или участвовал младшим партнером в чужих бизнесах, но до того дня я никогда не использовал свои деньги. Я вкладывал мозг, время, здоровье, разные умения и таланты, извлекая из этого деньги или сначала уважение, а потом деньги — было по всякому. Что я делал с деньгами? Чтобы и дальше писать честно, без мата мне не справиться. Так что с этой строки дети и впечатлительные возвращаются к заголовку поста и медитируют или следуют ниже по френдленте. Так что я делал до этого момента со своими деньгами? Я их проебывал. Эта строка во всех моих бюджетах присутствовала с 91 года, если суммировать все цифры строки «проебал» итог превысит минимум раз в 20 все что я инвестировал и реинвестировал за свою жизнь. Ну еще конечно мы кушали, катались на курорты и просто катались, снимали квартиры и отели, одевались — но все это совсем уж мелочи… Одних только денег, что я дал в долг и оно не вернулось раза в два больше всего проинвестированного.

( Читать дальше )

Лонжики я отфиксил еще до выборов по 174 500.
«Так что щас полностью в кеше и видимо 4 марта так и встречу.»
 29 февраля 2012, 15:01
smart-lab.ru/blog/42759.php
 
Щас сижу и созерцаю сракопад. Ориентируюсь что он продолжится до 160 k, но на сегодня 168 край.
 
А то потом Вася говорит куда я пропал на падении, а никуда :)
так же кстати было отфиксено и в октябре по 161 
 
и оба раза на моих фиксах мне говорили --> «рано сдал ждем 185»   :)
 
а у меня правило --> не знаешь где фиксировать профит,  будешь все время фиксировать убыток

Неоправданный риск — похоронен заживо!!!
 
Риск всегда должен быть оправдан, риск должен быть разумным, просчитанным, потенциальная прибыль в десятки разы больше рискуемой суммы — это общие фразы, которые слышит каждый. Жадность, затуманенный ум ведут к неоправданному риску, сумасшедшим потерям… Думаю, что многие люди НЕ могут учиться на чужих ошибках или пока на себе не ощутят не поверят… опыт потери, убытка, сумасшедшего азарта,  зависимости от гонки за деньгами и то как из этого порочного круга выйти не передать словами.  
Когда я прочитал посты на смартлабе как девушка влезла в кредиты и всё слила,
как парень слил несколько одолженных миллионов, как 30 летний парень вскрыл вены
из-за проигранных денег — я ужаснулся..
ЛЮДИ ДА ЭТО ЖЕ ДЕНЬГИ, БУМАЖКИ ОНИ НИ ЦЕНТА НЕ СТОЯТ ЧЕЛОВЕСКОЙ ЖИЗНИ… в одном фильме было  сказано «деньги для того, чтобы мы друг друга не поубивали из-за еды», но что я вижу люди убивают теперь ради денег. Вы думаете они Вам дадут то что Вы хотите… первый поцелуй, долгожданный совет, тёплый разговор, встретить рассвет  с любимой девушкой — этого деньги никогда не дадут… Конечно деньги это — здорово, класс, можно очень много на них купить  и решить проблему, но они не дадут позитива, силы духа и много другого...


( Читать дальше )

Публикуете на смарт-лабе пост «Приглашаю инвесторов! Потенциальная доходность 30% в месяц! Просадка не более 20%! Распределение прибыли 60 на 40 в пользу инвестора!». После того, как буратины, ой, извините, инвесторы, найдутся и передадут вам свои логины и пароли от своих счетов, вы открываетесь на другом счету против них в соответствующем объеме (соответствующем % распределению прибыли). Если инвесторский счет заработал, то инвестор вам отдаст вашу часть денег — вуаля, профит. Если инвесторский счет просел, то заработал ваш хедж. Вуаля, профит, опять же.

Ловкость рук и никакого мошенничества.

Всем кто собирается передать в деньги в неофициальное ДУ управляющим, не имеющим никаких лицензий и регистраций, следует иметь в виду, что вы скорей всего вписываетесь именно в такую схему. «Управляющим» этим скорей всего нах не нужно никакое управление, они просто сольют ваши счета до оговоренного уровня просадки и заработают на других счетах открывшись против вас. Впрочем, это не исключает, что могут быть периоды, когда будет образовываться профит и на ваших счетах — подобному «управляющему» в общем то пофигу где профит — он ведь своё полюбому получит.