Первые статистические цифры года. Разбираемся с результатами рынка жилья в Москве в 2023 году. Недвижимость — все еще надежный актив.

Мы ориентируемся на индекс Дом.Клик, который рассчитывает цены Москвы на базе сделок Сбербанка. Индекс ранее был показательным для вторичного рынка. Но когда продажи недвижимости стали буксовать и на рынок стали выходить уже построенные объекты – смешался и первичный рынок, который стал поддерживать цены. Разбирались в этом здесь.

Итак, год закрыли на уровне +10,2%. Учитывая ожидания год назад – это отличный результат.

Здравствуйте, уважаемые читатели смартлаба! Продолжаю публикацию коротких и информативных видео о актуальных банковских вкладах и счетах. 
В течение недели, после нового года особых изменений по банковским вкладам и счетам не происходило. Самые выгодные в основном короткие и среднесрочные вклады так и остались.

P.S.
Буду благодарен за комментарии, так как условия по банковским вкладам и счетам могут меняться в любой момент, этим Вы поможете мне и людям, которым интересна данная тематика.

Таблицы я постарался сделать как можно информативнее и проще для восприятия.
Они будут публиковаться в телеграмм канале, по ссылке в t.me/provklad

Обновленный список банковских депозитов с самыми высокими процентными ставками. 

Если вы еще не открывали вклады через Финуслуги, то выгоднее будет воспользоваться акцией +5% к ставке вклада (итого 20-21%). Подробнее тут.

Остальные выгодные вклады с доходностью выше 15-16% годовых в этой подборке. Сейчас ситуация такова, что самые высокие ставки по краткосрочным вкладам. Поэтому отсортировал от самых коротких до длинных. 


Могут быть доп условия, читайте внимательно предложения. 

👉  На 3 месяца

• МТС Банк «МТС Вклад — 16,2%
• Тинькофф Банк. «Вклад» – 16,08%

👉  На полгода

• Росбанк. «Надежный. Капитал» (через Финуслуги) – 16,7%
• Хоум Банк. «Новогодний»  – 16,5%
• МТС Банк «МТС Вклад» — 16,2%
• Дом РФ «Надежный» (через Финуслуги) – 16,1%
• Тинькофф Банк. «Вклад» – 16,08% (на 5 месяцев)
• МКБ «Новогоднее настроение» (через Финуслуги) – 16%

Роста фонды нет изза слабого рубля. Думаю проблема вся в этом. Уже и девальвировали на 30% и рост обрабатывающей промышленности и рост ВВП и тд и тп, а РТС то никуда не двинулся! как был 1000 +-5% так и остался. Если не нравится то можете измерить в золоте, там ещё плачевнее всё. Да и как измерить то?.. что в золоте что в долларах что в рублях. Это же все относительные величины в наше время. Помню отец в совке все мерял колбасой и мешками сахара, кто то пачками примы и чекушками — вот тогда расчет был верный, то есть в натуральном продукте. 
Так вот вопрос:
Как сейчас измерить нашу экономику и своё благосостояние? Выходит что пора опять возвращаться к килограммам сахара, колбасы и квадратным метрам. 
Помню его слова: Деньги надо тратить. Это бумага сама по себе ничего не стоящая без конвертации во что-либо.


И был ли рост нашего рынка если пересчитать в золоте или тупо выросло золото?

В конце 2023 года я провёл опрос среди своих подписчиков по четырём вопросам, чтобы составить консенсус прогноз на 2024 год, и в очередной раз проверить идеи Бартона Бигса, о том что совокупное мнение людей, оказывается очень неплохим ориентиром с точки зрения принятия решений о вложении собственных средств. Называю я эту рубрику — «Мудрость толпы», ни в коем случае не вкладывая в последнее слово никакой негативной коннотации. Спасибо всем кто принял участие. Хотелось бы чтобы участвующих было больше, но получилось как получилось, поэтому возьму для расчётов что есть, понимая что статистическая ошибка может быть достаточно велика.

Самым простым вопросом был «Какой из рынков вырастет больше в 2024 году — российский (IMOEX) или американский (SP500), если всё считать в одной валюте». Мнение голосующих разделилось ровно 50/50, что не даёт никакого однозначного преимущества для принятия решений куда предпочтительней инвестировать в этом году. Таким образом, если не рассматривать не инвестиционные риски, то выбор можно свести к простому подкидыванию монетки.