Да все не так! Попробую по порядку без эмоций. У нас конечно в сети много экспертов, гуру и прочей нечисти продающих, оказывающих оральные услуги под модным словом консалтинг. Без негатива, их проблемы чем могут тем и подрабатывают у каждого свои сильные стороны). Про риэлторов вообще молчу, это как таксисты на дорогах отдельная каста где нет правил.

Создается одна общая проблема под названием “Хочу жить в Сочи” а что такое эти сочи узнают как правило из ютуба. Я тут родился, живу и мечтать об этом городе сложно по многим причинам, самая главная из них это недвижимость. Если бы это была другая планета оазис, до которой лететь 117 световых лет, то цена на недвижку оправдана. Ну на деле это же полный и лютый пи…ец.

Высотки понатыканы везде где волосатая рука достала, дворов нет, парковок нет, инфраструктуры нет. Школы, садики переполнены. У меня у дочки в 3 классе 40 человек и классов сколько букв в алфавите. За последний год объездил все селы, все большие населенные пункты в городе от лазаревки до псоу. Жить хорошо только в старых советских дворах и дальше в глубь гор. Лично для меня идеал домик подальше в горы с электричеством, интернетом, газом если совсем повезет.

Начнем с самого веселого: как из 10к сделать миллион. Еще и быстро. Ясно что с таким запросом шансов на успех — мало, сильно меньше 10%. Но с грамотным подходом можно сделать так что вероятность будет сильно больше 1%.

Есть забавное шоу про лудоманов, где несколько человек(я в их числе) пытаемся сделать миллион из 100к.

В целом путей я вижу три:
1. И самый ремесленечксий. Трейдить. Учится это делать в жестких рамках. Это сложно, я не научился, но возможно. Ну или может правильней сказать что я научился зарабатывать иначе, а с текущим депозитом уже менее актуально.

Дело в том что у трейдера — не ДОХОДНОСТЬ. У трейдера — прибыль. Доходность — у инвестора, или даже спекулянта. Ограничения большинства трейдеров — не их депозит, а емкость рынка. Сколько они могут быстро купить, и быстро продать. А доходность к депозиту может быть астраномической. И сделать х100 внутри года наверное возможно при условии что размер не мешает. А миллион рублей — немного, почти все стаканы открыты. Как минимум в час волатильности.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня подведем итоги Августа. Поехали:

За месяц фантиковые цены первички подросли на 2%. Рост является следствием незаконной эмиссии фантиков. Доказательство выглядит так:

Электросамокаты в вашем городе.

У меня вопрос к жителям не Москвы и не Санкт-Петербурга:

как вам кажется, кикшеринговые самокаты (типа Whoosh, Urent и т.д.) уже достаточно заполнили улицы вашего города/городка?

Про Спб и Мск не спрашиваю, так как они уже тут всюду, сомнений нет.

При ответе назовите пожалуйста ваш город и дайте ответ.

(P.s. почему спрашиваю, потому что мне кажется, что рынок этот достаточно быстро придет в насыщение и возможности географической экспансии тоже быстро иссякнут)

Рубль продолжает отрицательно укрепляться. Объявлено ещё больше дивидендов за полугодие. Разместились и готовятся к размещению несколько крайне интересных выпусков облигаций, а я пополнил портфель новыми бумагами и рассказал в традиционном инвестдайджесте о самом важном, что, на мой взгляд, произошло за неделю.

Рубль медленно, но уверенно возвращается к курсу в 100 рублей за доллар. Люди увидели, на какой границе в игру вступает ЦБ, так что валютные игроки безнаказанно стараются довести курс до сотни.