В июле 2018 года я открыл свой первый счёт ИИС в Открытие брокер.

Результаты за 3 года:

• Внесено 1 200 000 руб

• Текущие активы: 1 752 727 руб

• Получено налоговых вычетов: ≈ 150 000 руб

• Суммарный доход от инвестиций на ИИС (включая вычеты, дивиденды и купоны): ≈ 700 000 руб

( Читать дальше )

Ау, казахи! Что-то наши казахские коллеги-смартлабовцы совсем мышей не ловят.
А ведь новость не просто интересная, она, на мой взгляд, сногсшибательная. 
...

Выпускница МГУ и ленинская стипендиатка будет осуществлять контроль за всеми американскими банками

За последний месяц эту новость можно назвать важной для мировой экономики. К сожалению, в России она осталась незамеченной. Речь идёт о возможном назначении Сауле Омаровой, профессора права Корнельского университета, на должность главы Управления финансового контроля США. Президент Байден объявил об этом выборе в четверг, отметив, что в случае подтверждения Конгрессом Омарова станет первой женщиной и первым цветным человеком, который возглавит это Агентство за 158 лет его существования.

Омарова родилась в СССР, в Казахстане (она казашка – потому её и причисляют в США к «цветным»). В 1989 поступила в МГУ, получила Ленинскую стипендию. В 1991 по студенческому обмену уехала в США, да так там и осталась. Получила докторскую степень по регулированию нефтяной отрасли. Затем – второе образование и вторая докторская по банковскому надзору. В 2006-07 годах она была зам. министра финансов в администрации Буша.

( Читать дальше )

Собственно вырисовываются три сценария до конца года:

1 сценарий. Приход нерезов. В октябре будет коррекция нашего рынка вниз на 5-10%% по индексу Мосбиржи с «выкупом низов» и последующей «ракетой» до +35-45%% по году на индексе Мосбиржи полной доходности.
2 сценарий. Уход нерезов. В октябре рынок будет поступательно расти без больших коррекций, октябрь заканчивается по индексу Мосбиржи +3% или больше. В этом случае в ноябре-декабре нас ждет относительно сильное падение на 15%+.
3 сценарий. Нерезы бездействуют. В октябре нет ни коррекции, ни роста. В этом случае до конца года нас ждет низкая волатильность с результатом индекса за ноябрь-декабрь в диапазоне плюс-минус 5% от конца октября с ростом в отдельных акциях и падениях в других (как в сентябре). При этом расти будут те, кто рос ранее, а остальные либо падать, либо болтаться вокруг нуля.

 Очень не хочу 3-го сценария, но, увы, все сценарии равновероятны. Следите за динамикой октября и держите «руку на пульсе».

1.  Вы точно ничего не измените, если не взгляните прямо в лицо проблемы.
2.  Вы останетесь там, где сейчас, если не перестанете винить за это всех остальных людей.
3.  Истинная победа является не над другим человеком, а над собой в прошлом.
4.  Когда перестанете гнаться за местечковыми вещами в жизни, у вас появится возможность догнать важные.
5.  Никогда не совершайте безрассудные поступки, когда расстроены.
6.  Если вы хотите что-то сделать, то найдёте способ. Если не хотите – найдёте оправдание.
7.  Наша жизнь состоит на 10% из того, что с нами происходит, и на 90% из того, как мы на это реагируем.
8.  Люди покупают ненужные товары на деньги, которых у них нет, чтобы производить впечатление на людей, которые им не знакомы.

( Читать дальше )

Многие ожидали, что после отмены части льготной ипотеки и ажиотажного роста цен скоро должно наступить падение цен. Кто-то даже рисует возможные сценарии, что у застройщиков скопятся излишки готовых квартир и они начнут демпинговать.

Какое же реальное положение дел спустя 3 месяца после 1 июля? Этот вопрос актуален как для оценки перспектив акций девелоперов, так и для понимания будущего рынка недвижимости, не говоря уже о перспективах Сбера и ВТБ, как лидеров рынка ипотеки.

( Читать дальше )

Всем привет.
Поделитесь, кто лучше всего это делает, как правильно докупать по тренду? Интересно очень попытаться освоить данную тактику.
Покупаете на просадках (откатах) или вверх при пробитии канала?
Это, наверное, самая лучшая тактика. Сколько раз пытался и всегда что-то мешает — то рано продам, то не куплю..
Как вы это делаете?

Вещи не составляют ни флоры, ни фауны. Однако они создают явное впечатление размножающейся растительности или джунглей, где новый дикий человек современности с трудом отыскивает вновь проявления цивилизации. Эти фауна и флора созданы человеком и появляются, чтобы окружить его и проникнуть в него, как в дурных научно-фантастических романах.

Жан Бодрийяр

Желание обладать вещами — это симуляция поиска смысла. Человек ходит по торговым центрам и думает, что если он купит ту или иную вещь, то пустота в его душе будет заполнена. Но это лишь надежда. Симуляция.

Вещи — это маяки отсутствующего смысла. Обладание вещами не даст счастья. И не заменит смысла. Так устроена СИСТЕМА. Называйте ее матрицей, если хотите. Система создает иллюзию счастья через обладание предметами. Она подменяет и вытесняет настоящие ценности.

Посудите сами. Миллионы невыспавшихся людей каждый день встают рано утром и отправляются на работу. Там они симулируют деятельность, чтобы получить за нее деньги. Но на эти деньги они потом не могут купить СОН (!). Не могут купить свободное время.

( Читать дальше )

Изучаю вопрос по недвижимости на основании старых прогнозов.

Нашел интересную заметку в местной прессе от 2012 года.

xn----7sbab5aqdhdtddeir3v.xn--p1ai/economy/za-god-zhile-v-vorkute-podorozhalo-v-pyat-raz.html

За последней год цены на жилую недвижимость в Воркуте поднялись в пять раз. Специалисты связывают это с развитием промышленности в городе. Как пояснили “Комиинформу” в одном из риелторских агентств Воркуты, сейчас наблюдается приток рабочей силы на промышленные объекты из-за пределов города. Весной прошлого года газовики массово приобретали 3-4 — комнатные квартиры для того, чтобы устроить там мини-общежития. Сейчас промышленники предпочитают арендовать жилье — большим спросом пользуются квартиры с хорошим ремонтом.

Если еще совсем недавно в Воркуте можно было арендовать жилье за оплату коммунальных расходов, то сегодня за аренду однокомнатной квартиры придется выложить 10 тыс.руб. плюс “коммуналка”, за “двушку” – 15 тыс.руб. и коммунальные расходы, за трехкомнатную — 15-18 тыс.руб. и коммунальные расходы.

( Читать дальше )

Я управляю своим портфелем с 2012 года, применяя пассивную стратегию. Писал об этом здесь.Инвестирую преимущественно в российские акции и облигации. По состоянию на 01.10.2021 структура портфеля выглядит примерно также, «факт» стал ближе к «плану».

Номинальная доходность инвестиций составляет 22,3% годовых, реальная доходность (превышающая официальную инфляцию) составляет 13,9% годовых. Меня все устраивает.

Хотя не все. Я отдаю себе отчет, что столь выдающихся результатов я достиг не своим интеллектом, возможности которого я оцениваю весьма скромно, а благодаря небывалому бычьему рынку, по счастливой случайности совпавшему с периодом управления портфелем.

На старте я задавался вопросом, как планировать свои действия и оценивать результат. Предвидеть движения рынка, да еще и намного лет вперед я не умею. Не нашел ничего лучше, как построить простую модельку. Параметрами модели являются фиксированный ежегодный взнос (с поправкой на официальную инфляцию) и целевая реальная (превышающая официальную инфляцию) доходность. Все расчеты осуществляю в рублях.

( Читать дальше )

Как считаете, возможно такое, о чём идёт речь у Клауса Шваба в книгах о 4 пром революции?
Это председатель экономического форума в Давосе, довольно крупный бизнесмен.

Мы видим как развивается ситуация с Covid и то как это сокрушительно повлияло на мелкие бизнесы. Какое довольно сильное влияние имеет на умы. Надо признать, научились очень хорошо владеть и разделять умы людей. Как пластилин лепят человеческий материал. Вроде человек недалеко от тебя, а так получилось что информация издалека на него сильнее влияет и лучше держит.

Какой именно аспект меня интересует из всего этого?

Сам Шваб говорит, о том что мир в аренду, ничего в собственности это будущее. Я сам писал подобную статью, однако не такого хотел. Такая ситуации в будущем, где только крупный бизнес сможет выжить. Остальным будет невыгодно вести деятельность, обладать собственностью. При этом сообщается о том что да, действительно проблема всех обустроить в этом будущем. Получается, нет собственности, нет гарантий что удастся заработать человечным трудом а не рабским. 

( Читать дальше )