Очередная тема про ипотеку и жильё терзает ветку смартлаба… Выгодно или нет, шанс или разводняк… Упадут цены или нет...

Начнём с последнего, упадут ли цены или ещё вырастут. Ок, в чём будем мерить цены?! Золото, доллары, рубли? У золота у самого цена есть, она в долларах одна, а в рублях другая… Где мерило?! Давайте в рублях рассуждать… ЦБ прекратит штамповать это дерьмо?! Ну допустим… И что на выходе мы получим?! Вы поймите други, Россия — это колония, она же бензоколония. Лучшее качество раба — трудолюбие. Раб с деньгами — это плохой раб, это потенциальный инвестор. Невыгодно в колонии иметь таких. Народ должен работать и лучший способ его заставить делать это — ежегодно, ежемесячно, еженедельно переписывать ценники! Выросла цена, значит вчерашней зарплаты уже мало, лезешь в кредит, больше работаешь. Необходимое условие всего этого безобразия — рост денежной массы. И там уже похрен как эта масса распределяется среди населения, цены вырастут, даже если большинство не почувствует прибавки этой массы в собственном кошельке. Ведь энергия не исчезает и не создаётся, она переходит из одного состояния в другое… Напечатанные деньги всё равно будут потрачены с вашей помощью или без. А в недвижку запираются все крупные суммы страны, потому что остальные потребности у этих людей удовлетворены, люди то понимают, что ценности у денег нет, ценность представляет то, что на них купить можно, деньги — нифига не самоцель. Покупка недвижки в стране, где цены всё время растут, а нац валюта в которой ты получаешь зарплату представляет из себя плавающий в проруби кусок Г, не самая плохая идея. Более лучшая идея — переезд в страну, не являющуюся рабом, в ту, которая на таких как наша паразитирует. Но это уже некст левел для детей консервативных коррупционеров чётко понимающих расклад карт и знающих лично крупье за этим игровым столом. 

( Читать дальше )

Заранее извиняюсь за то, что использовал заголовок поста Тимофея. Мы с ним одногодки. И скорее всего я бы не стал делиться своими мыслями, если бы не прочел ту запись. Спасибо, Тимофей.

• Мир человеков — довольно убогое местечко

Люди врут, двуличничают, манипулируют друг другом, играют роли, тратят время впустую или предпочитают болтовню конкретной работе.

Не хватит никакого здоровья, чтобы приспособиться к этому глубоко больному обществу. Джидду Кришнамурти

При этом большинство осознает это и страдает от бесцельности существования. Хорошо, когда есть финансовая возможность скрасить жизнь развлечениями, тогда можно поглощать эмоции в качестве антидепрессанта.

Избежать когнитивного диссонанса можно лишь в том случае, если удается подобрать какое-то душеспасительное дело и погрузиться в него с головой — тогда многое скрывается от взгляда и становится легче. Музыка, живопись, изобретательство, наука, исследования, спорт, благотворительность, тяжелый физический труд на худой конец…

( Читать дальше )

В связи с ажиотажем вокруг темы кризиса, не упущу возможность вставить свои новостные склейки с реакциями рынка 12 летней давности.

Путь данной истории 

1. https://smart-lab.ru/blog/564505.php (Сентябрь 2007 — Февраль 2008)
2. https://smart-lab.ru/blog/565835.php (Март 2008 — Май 2008)
3. https://smart-lab.ru/blog/567215.php (Июнь 2008 — Август 2008)
4. https://smart-lab.ru/blog/568586.php (Сентябрь 2008 — Ноябрь 2008)
5. https://smart-lab.ru/blog/569397.php (Декабрь 2008 — Февраль 2009)
6. https://smart-lab.ru/blog/571848.php (Март 2009 — Май 2009)

( Читать дальше )

Новый 2020 год начался для российского рынка какой-то вакханалией, не было ни одного дня чтобы не выстрелила очередная компания. Еще вчера инвесторы ждали новый 2008, а сегодня забыли и начали покупать все подряд, как будто собираются держать бумаги десятки лет.

Все это напоминает крипторынок в 2017 году. Скорее всего причиной роста, как и в случае с криптовалютами стал приход новых инвесторов(фондов) с огромным количеством наличности. Масла в огонь подливают телеграмм каналы которые выдают десятками «инвестиционные идеи» и тем самым еще больше разгоняют бумаги, в которые засаживаются ничего не подозревающие новички.

В текущей ситуации начинающим инвесторам может показаться что рынок — это особое место, где капитал преумножить не составит никакого труда, а изучать отчетности и анализировать дела в приобретаемых компаниях это все от лукавого. Такое ошибочное суждение, в начале моей самостоятельной карьеры, мне обошлось не особо дорого, но запомнилось надолго. Вот пара моих сделок.

( Читать дальше )

Многие сейчас пишут и проводят семинары по пассивным инвестициям в иностранные акции: предлагают открыть зарубежный брокерский счет и покупать ETF. Но мало кто говорит о подводном камне — инвестор может попасть на налоги и валютную переоценку, которые съедят большую часть его прибыли.

( Читать дальше )

Наиболее консервативные инвесторы — вкладчики банков. Они знают, что суммы до 1,4 млн. рублей вместе с процентами они получат в любом случае.
   Но ставки снижаются, 6% годовых в рублях съест инфляция, а валютные вклады при нынешних ставках удвоятся через 50 лет — столько не живут.
Не забываем, что эти инвесторы пережили Властилину и МММ, ГКО и девальвации рубля 90-х и 2014 года. Они знают цену обещаниям президента и правительства.
   Они видели обвалы российского рынка в 1998, 2008 и 2014 годах. С другой стороны, они неплохо и практически без риска наживались, когда ставки в рублях выражались двузначными числами, а в валюте составляли до 10%. Когда и куда пойдут эти деньги?
   Валютные вклады будут сокращаться первыми. Помимо низкой ставки вкладчик рискует при банкротстве банка получить страховку АСВ в девальвированных рублях. И если со ставкой 3+ еще можно было как-то мириться, то при ставках ниже 2% пойдет массовый отток. валюты из банков. 
   Скорее всего, это произойдет уже в следующем году.

( Читать дальше )

Заметил интересную особенность. Дивидендный портфель из наиболее интересных дивитикеров весьма стойко переносит общее падение индекса. Сегодня в моменте когда индекс был -0,7% портфель показывал +0,4%. По всей видимости на рынке уже довольно много крупных дивидендных инвесторов, которые не спешат в моменте расставаться с хорошими бумагами.

Представленный ниже вариант портфеля по прогнозам принесёт чистыми не менее 7-8% годовых в виде дивидендов и судя по всему имеет хорошие перспективы курсового роста. Кроме того в планах докупаться на поступающие лавинообразно купоны с муниципальных облигаций и время от времени проводить ребалансировку портфеля по стоимости позиций.



Портфель хорошо диверсифицирован по секторам экономики, содержит ровно 40 тикеров, каждый из которых берёт на себя риск в размере 2,5% от общей стоимости. Примерно в таком виде он отправляется в бессрочное плавание по российскому фондовому рынку. На заметке ещё порядка пяти сильных эмитентов, но там пока всё грустно в плане доходности.

( Читать дальше )