А нафига козе баян?

Эскроу-счета с проектным финансированием продавались как инструменты, которые будут спасать страну от обманутых дольщиков. Мол, деньги идут не девелоперу, деньги идут в банк, лежат там до ввода, всё в безопасности. Точно ли это та безопасность, которая нужна людям?

Ситуация один. Девелопер получает деньги после ввода в эксплуатацию дома. Все прекрасно знают, что девелоперы сдают дома в настолько неготовом состоянии, что там потом УК половину доделывает, но это не суть, после сдачи дома должен начаться процесс заселения. А есть кейсы на рынке, где сдача дома есть, бабки с эскроу списаны, а заселения люди ждут больше года. Как-то кажется, что год — это слишком большой срок, чтобы не чувствовать себя обманутым дольщиком в этот момент. А никакой радости от этого года нет, потому что действует еще и мораторий на просрочки. Как-то помогло эскроу в данной ситуации? Нет. Не кажется ли, что эскроу должен раскрываться только после акта приемки передачи квартиры дольщику, чтобы девелопер был замотивирован не бумажку в виде РВЭ получить, деньги с эскроу списать, а реально отдать квартиру дольщику? Иначе в чем его смысл?

( Читать дальше )

Bitcoin официально стал седьмым по капитализации активом в мире, превысив даже крупнейшую нефтяную компанию Saudi Aramco. Этот момент — ещё одно доказательство того, что цифровые активы завоёвывают место среди гигантов мировой экономики.

Теперь Bitcoin — не просто криптовалюта, а один из ведущих активов глобального рынка, и многие верят, что это только начало. Как думаете, что дальше?


#Bitcoin #BTC #Crypto #SaudiAramco #Инвестиции #Крипторынок

Глава комитета Госдумы Аксаков назвал полным бредом слухи о возможной заморозке вкладов россиян для борьбы с инфляцией:

Это враги распространяют специально, чтобы расшатать нашу финансовую систему. Никто такие глупости делать не будет, потому что эти глупости направлены против страны. Ясно, что этот бред вброшен противниками страны. Люди у нас доверчивые. История 90ых годов приучила к таким действиям, но сейчас точно так не будет. Я допускаю, что ставку не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем, инфляционные процессы будут сдерживаться.

t.me/youlistenedmayak/34218 — Радиостанция Маяк

1. Продать всё что можно и пойти купить доллары. 
2. Покупать доллары нужно всей страной. Когда курс станет 300р/$ можно продать половину на жизнь в РФ, а вторую половину увезти в другую страну на случай вдруг чо.
3. НЕ покупать акции, облигации и прочие МММ. Это деньги не спасет.
4. Купить трусы с карманом для денег и купить на всякий случай билет на самолет в другую страну с открытой датой(таких ужо нет билетов).
5. Заплатить все налоги и долги. Начать учить арабский или китайский язык. Возможно мордовский
6. Идти на СВО нужно уже по новому курсу ибо зарплата в окопе упала за 2 года на 50% с учетом курса и инфляции.
7. Начать выискивать акции на сыр, дешевые таблетки и запастись всякими карточками со скидками для магазов и заправок 
8. На работе попросить чтоб зарплату проиндексировали на 30% за 2024 год.
9. Написать президенту письмо и спросить какой курс будет в следующем году. Если ответят что 500р/$, то можно купить фьючерсы.
10. Никогда этого не рекомендовал, но если рублю конец то можно взять коинты процев на 5 от всей суммы

( Читать дальше )

Биржевой индекс как бенчмарк — плохой ориентир.

Обыграть рынок за счет активного управления удается лишь на падении, и очень немногим, а на восстановлении рынка сделать это еще сложнее.

Поэтому в официальной рыночной доктрине уже давно отказались от попыток обыграть рынок и сосредоточились на следовании за индексом.

Можно купить паи паевого инвестиционного фонда, который максимально повторяет динамику биржевого индекса по графику.

Ну хорошо.
Перед нами месячный график индекса

Но если, к примеру, это эквити трейдера, следующего за рынком, то трейдер явно торгует плохо, слишком большие просадки, слишком долгое восстановление, и он все еще находится в минусе в долговременном периоде.

🧏🏻‍♀️ Зачем нам торговать так же плохо как индекс?

Получается, и торговать наравне с рынком плохо, и обыграть рынок никому не удается почти. Как быть?

А не надо постоянно быть в рынке, вот и весь ответ.

Находясь постоянно в рынке, очень трудно быть лучше рынка. На мой взгляд, надо наваливаться на рынок в отдельные моменты.

( Читать дальше )

Постоянно пишут про рекордно низкую безработицу и рост реальных доходов населения. 

Среднедушеврй доход
в долларах в России упал с 2013г.
Без учета инфляции доллара около 30% за 10 лет.
Источник
t.me/russianmacro/20068?single




Вспоминается поговорка
«а в попугаях-то я гораздо длиннее».

Думаю, индекс РТС за 10 лет не вырос потому что
не выросли цены на нефть
...
доходы населения в долларах упали

Иллюстрации уже случившегося – на графиках.

Историю юаневого РЕПО с ЦК (денежного рынка в юанях на Московской бирже) мы берем с момента, когда июньские санкции США окончательно прекратили существование в России организованного рынка резервных валют.

• Юань в сравнении с долларом и евро – слабый вариант для сбережений. Но если сравнивать с рублем, сгодится.

И не потому, что юань заметно к рублю вырос за приведенные неполные полгода. Этим уже не воспользоваться. А потому, что • есть убедительные предпосылки дальнейшего падения рубля.

Как пример • вспомним свежий облигационный заем Роснефтина 684 млрд р. под 12% в рублях до оферты через 1 год. При ключевой ставке 21%. Поблагодарим Роснефти за открытость и предположим, что бОльшая часть денежной эмиссии происходит с минимальными внешними проявлениями. Но обесценение денег в нынешней обстановке, вероятно, будет заметным и при 30-й ставке ЦБ.

В общем, • имеем недостаточно сомнений, что юань к рублю продолжит галопировать. А поскольку он, видимо, в некотором дефиците, еще и сможет давать далекий от нулевого процента за хранение. Подобное было с долларом, на предыдущем витке новейшей отечественной финансовой истории.

( Читать дальше )

Если кто-то вдруг пропустил, то за ~год ключевая ставка (КС) ЦБ РФ выросла почти в 3 раза — с 7,5% до 21%.

Рост КС преследует много целей, точнее одну — снижение инфляции. Однако механизмов под капотом уже много. Основные:

🔻Снижение потребления за счет дорогого кредита

🔻Снижение скорости обращения ликвидности (денег) за счет абсорбции на депозитах (вкладах). В т.ч. снижает потребление и инвестиции в развитие.

🔻Высвобождение рабочей силы за счет сокращений (отсутствие роста/банкротство компаний)

Как же себя чувствует наш товарный бизнес в этих условиях? Так же как ожидает ЦБ РФ — не айс 🌧

Продаем турецкую пряжу на вб, озон, ям, вк и сайт.

Наша рентабельность активов (ROA) сильно зависит от курса.

Когда рубль падает идет сверхприбыль за счет переоценки складских запасов. Когда укрепляется, переоценка отрицательная, но немного расширяется маржинальность.

Однако средняя оценка по ROA сейчас ~25% годовых при стабильном курсе. При кредитном плече 1,5х, рентабельность собственного капитала (ROE) ~36% годовых.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Привязать размер пенсии к числу детей предложили в России. Такую инициативу выдвинул демограф Владимир Тимаков. По его словам,  рассчитывать выплату нужно исходя не только из трудового, но также и из родительского вклада в общество. Это поможет поднять рождаемость в стране, считает он. @bankrollo
  
 Мне видится разумным подобное предложение. А может вообще пенсии платить только тем у кого рождались дети?