Ну что, сегодня неожиданно меня узнал человек в тайской глуши, который оказался популярным автором в Тинькофф Пульс — @TihoiSapoi. Он живет на Самуи уже три месяца, кайфует так сказать от души.

Пустячок, а приятно! Реально могу сказать две вещи:

1. За границей меня чаще узнают чем на Родине.
2. Сейчас узнают даже чаще чем когда я работал на РБК

Пошли пугалки про мобилизацию 2.0 и этой темой даже обеспокоился сам Тимофей. Выскажу и я свое мнение по этому поводу. А мое мнение, никакой мобилизации 2.0 в конфликте с Украиной не будет. Пополнение нашей армии будет осуществляться за счёт призывников, которых будут склонять заключить контракт после прохождения 3х месячной службы. В данный момент на фронте наблюдается паритет сил, в будущем Российская армия даже получит превосходство, в связи с тем, что  численностью населения больше, чем в пять раз. И после проведения тотальных мобилизаций Украина уже не сможет поддерживать поступление такого же числа военных, как Россия, используя только весенние и осенние призывы. Лично мое мнение, что данный конфликт похож на 2 Израиля Ливанский конфликт, где Израиль вторгся в Ливан и встретил сильное сопротивление, и ему пришлось выйти из Ливана не достигнув своих целей. Но и Ливан ничего не может противопоставить Израилю в наступательных действиях. Поэтому Россия станет стеной вокруг Украины, и будет за счёт большей огневой мощи перемалывать украинское войско, а так же разрушать инфраструктуру, провоцируя на переговоры. Сейчас в Запорожье и в ЛНР возводятся бетонные оборонительные сооружения.  Об которые должны разбиться украинские наступления. Я вижу, как тяжело пробивать укрепрайонов в нынешнем конфликте. Поэтому я не представляю, как и кем украинцы смогут это сделать. Мобилизация 2.0 возможна только в том случае, если в конфликт будут втягиваться другие участники, типа открытое противостояние с НАТО, но тогда уже 95% вероятность наступает применения ЯО. Так что в данный момент мобилизации вообще не стоит бояться.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Напоминаю, что теперь первичка и вторичка идут отдельными таблицами, т.к. во многих регионах разрыв между новым и старым жильем стал ужасающим. Сегодня ценники первички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

Самые борзые продавцы первички — Красноярск, Челябинск и Подпитерье. Самые адекватные — Нижний Новгород, Новосибирск и Воронеж. Московские продавцы в Январе сдулись на -1.2%. Смотрим вторичку:

( Читать дальше )

     Обнищавшие зарплаты населения и голодные рожи в коридорах коммуналок ожидают падения стоимости недвижимости вот-вот скоро. Недалече время, когда они смогут позлорадствовать, а пока лишь ждут.

     С зарплатами понятно. Цены выросли, стоимость недвижимости взвилась ввысь и если в пятёрке платили по 30-35 тысяч (если повезло и вы родились в больших городах), то теперь платят 45 тысяч. Но вместе с этим квартира стоила 2 млн, а теперь, от 6 млн рублей.

Расселение жилья 

     Некий специалист рынка недвижимости депутат Арефьев заявил об опасности ипотечного пузыря. Причиной его станут: погорельцы и жители аварийных домов. Получается, виноваты люди и никто другой.

     Так, прирост аварийных домов планируется из расчёта 2 млн кв.м. в год. с 2017 по 2022 год добавилось 13 млн кв. метров. По плану 2022-2024 года было направлено 45 млрд рублей. Цифры большие, а ситуация плачевная, так как даже если взять 1 кв.м по цене 100к рублей, то будет покрыто всего 450к кв. м. Даже если мы возьмём цену за квадратный метр в 50000 рублей, все равно закрытая потребность будет лишь в 1 млн кв.м. (грубо говоря), а нужно 13 млн кв.м.! 13, Карл! И это ещё не считая вновь вставших в очередь. В стенах аварийных домов уже выведутся новые виды тараканов и клопов, а новая жилплощадь так получена и не будет.

( Читать дальше )

В России, а самое главное в Европе, выросло уже целое поколение дебилов, которые всех поражают своими знаниями.
Как-то так:


По сути вопроса — сейчас ходят легенды в среде либеральной общественности, что Россия сжигает газ, предназначавшийся для Европы в газовых факелах.


( Читать дальше )

«Тот, кто нам мешает, тот нам поможет». Фраза и кадр из фильма «Кавказская пленница»

С 2023 года депозиты облагаются НДФЛ. Упрощая, под НДФЛ подпадает совокупность банковских депозитов, которыми обладает то или иное лицо, превышающая 1 млн.р.

Вводить налоги на депозиты (считай, налоги на частные инвестиции) в пору экономического кризиса –решение, мягко говоря, спорное.

Но, кажется, законодатель, увлеченный наполнением бюджета, сам не оценил того шанса, который дает фондовому (и не только) рынку в стране с госэкономикой и супер-централизованной банковской системой.

Налоговая приманка (по факту, до 2023 года депозиты НДФЛ не облагались) годами не пускала физических лиц дальше сберкнижки и ее воплощений.

Это создавало 2 проблемы. Во-первых, депозитчик никогда не становился полноценным экономическим субъектом (как, к слову, и полноценным налогоплательщиком в нашей системе корпоративных и косвенных налогов, т.е. налоги платил, но сколько и за что, не знает). Он был максимально отделен от своих вложений, их использования и финансового результата. Мантра, что низкая ставка депозита оправдывается его надежностью, констатирует низкую ставку, не давая понимания надежности. Второй по величине банк в 2022 году не только купил восьмой по величине банк, но и, видимо, готовится к убытку в 0,5 трлн.р.

( Читать дальше )

Такой вопрос задала моя подруга в ВК и я решил подумать — а что же я действительно делаю не так?

Первое, и наверное самое худшее — это я излишне их оберегаю. У меня в детстве было довольно много свободы. Я учился как хотел, гулял где хотел, делал в общем то, что считал нужным. Просрал кучу времени, но зато получился такой какой я есть. Не знаю, хорошо это или плохо, получилось то, что есть. Не жалуюсь. Но реально мог бы быть намного образованней:(


( Читать дальше )

Трешак канеш, государство отобрало акции у добросовестных покупателей (Северилов и ко). У Росатома тоже отобрали долю что-ли??


«Хамовнический суд Москвы в ночном заседании удовлетворил иск Генеральной прокуратуры об обращении в доход государства акции Дальневосточного морского пароходства (ДВМП)

Согласно решению суда, в доход государства обращены 92,4% акций ДВМП»

Мутная штука, но Рабинович успел продать 😁😁😁

«новый владелец FESCO — Росимущество — выставит акции на аукцион.

Так представитель Михаила Рабиновича заявила, что он не ознакомился с прокурорскими требованиями по двум причинам: во-первых, потому, что находится за границей, а во-вторых, выработать позицию по иску ему помешали праздничные дни, в которые он отдыхал. Затем было отмечено, что компания господина Рабиновича, владеющая акциями пароходства, стала банкротом, а потому их передают другой структуре и теперь надо изменить ответчика в прокурорском иске.»

Рынок сегодня показал z-образную динамику, есть надежда что можем скоро увидеть рост.
Союзники по НАТО и ЕС истощили свои военные запасы, предоставляя помощь Украине. Об этом заявил глава Североатлантического альянса Йенс Столтенберг на пресс-конференции. По его словам, блокам удалось предоставить «беспрецедентный объем» помощи Украине в течение месяцев.
Ждем положительных новостей с фронта, это поддержит наш рынок.


( Читать дальше )

Под Новый Год какая-то недобрая бабушка из Росстата сунула мне под елку Статистический сборник за 22 года. Я его неосторожно открыл и из него посыпались цифры. Некоторые из них сгрёб в кучку и построил графики, которые бабушка из Росстата строить не приучена. Три из них выкладываю ниже.

Расклад жилых площадей по стране на конец 2021 года:

( Читать дальше )