«Внезапно я бросил работу»: как житель Японии 21 год экономил, чтобы уйти на пенсию пораньше. Мужчина установил для себя строжайшие рамки и придерживался их

Как известно, чтобы за год накопить 12 миллионов рублей, достаточно всего лишь откладывать по миллиону каждый месяц. Этим и другими эффективными способами практически моментального улучшения благополучия финансовые эксперты с удовольствием делятся с нами из каждого утюга. Правда, до конца неизвестно, проверяли ли они собственные методы на себе самих. Зато у нас есть как минимум один пример удивительного человека — он 21 год жил крайне аскетично, чтобы пораньше выйти на пенсию. Сейчас ему 45. Он миллионер. И, наверное, больше никогда не пойдет на работу.

Японец, который пожертвовал комфортом ради скорейшего выхода на пенсию, вел дневник в своем блоге в X, и в один прекрасный момент написал: «Внезапно я бросил работу». Этой самой работе он отдал 21 год своей жизни, и за это время накопил 132 миллиона иен (без малого 74 087 350 рублей). Эту сумму он посчитал достаточной для досрочного выхода на пенсию. Но чтобы добиться такого результата, мужчина с 24-летнего возраста лишил себя не то чтобы развлечений — он практически отказался от нормальной жизни.

Застройщики обсуждают с ведомствами различные варианты государственной поддержки отрасли, в том числе:

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам: Это может сделать ипотеку более доступной для потенциальных покупателей жилья, увеличивая спрос на жилье.
Налоговые льготы: Налоговые льготы для застройщиков могут снизить их операционные расходы, что может привести к снижению цен на жилье для покупателей.
Прямое финансирование строительства: Правительство может напрямую финансировать строительство нового жилья, увеличивая предложение жилья на рынке.
Инфраструктурные инвестиции: Инвестиции в инфраструктуру, такую как дороги, школы и больницы, могут сделать районы более привлекательными для застройщиков и покупателей жилья.

CEO Самолета, крупного российского застройщика, заявил, что компания обсуждает эти варианты с соответствующими ведомствами.

Государственная поддержка может стимулировать жилищное строительство, делая жилье более доступным и привлекательным как для застройщиков, так и для покупателей. Однако важно отметить, что государственная поддержка также может иметь негативные последствия, такие как увеличение государственного долга или искажение рынка.

Коли уж все озабочены демографией, добавлю тут свое мнение,
которое не менялось с давних времен.

Зачем уже стал нужен мат.капитал на первого ребенка

Все проще чем кажется.

Страна вымирает

По данным Росстата:

Видимо потому, что мы стали жить лучше,
а некоторые веселее.

Глядя на ужасный совок, когда не «хватало» джинсов и колбасы, но была уверенность, что хватит хлеба и борща на всю семью народ размножался охотнее.

Думаю это не правда про то, что поколения стали ленивее или презервативы доступнее. Думаю страх не выжить в 90-е сформировал эту яму.
После беби-бума 80-х началась «яма».

Еще раз крупным планом с подробностями:

В прошлой статье я делал разбор компаний РФ с наименьшей долговой нагрузкой, чьи акции предпочтительно покупать в текущих условиях высокой ключевой ставки ЦБ.
В этой, наоборот, хочу выделить компании с наибольшей закредитованностью, чьи акции сейчас являются опасными для инвестирования.

Как понять, что компания закредитованна?

Напомню, что в прошлой статье я говорил об индикаторе Долг\EBITDA из финансового отчета компании, который отражает уровень закредитованности бизнеса. Он показывает, сколько лет компании потребуется на погашение своих долгов.

По этому индикатору можно быстро оценить уровень долговой нагрузки эмитента и если он превышает 3 (т.е. нужно 3 года или больше для погашения долга), то компания попадает в список закредитованных.
Идеально, когда показатель этого индикатора отрицательный. Оптимально, если он не превышает 1.5.

ТОП-7 самых закредитованных компаний РФ!

Я проанализировал финотчеты наиболее популярных у инвесторов российских компании и выделил те, у которых Долг\EBITDA превысил критическое значение в 3! Т.е. сейчас точно не стоит инвестировать в их акции:

Этой осенью индекс Мосбиржи двигался в широком боковике. Мы отобрали акции, которые не следовали за общей тенденцией бенчмарка.

Росли против тренда

• ​​Сургутнефтегаз, а. п.

Акции выросли от локального минимума больше, чем на 30%. Если котировки преодолеют 200-дневную скользящую среднюю, это может сигнализировать о долгосрочном тренде.

Дивиденды могут поддержать котировки акций. Если курс доллара и цены на нефть продолжат расти, это может положительно повлиять на размер дивидендов.

• ​​Полюс

Акции росли с сентября и не остановились после октябрьской коррекции на рынке.

Полюс обновил свой годовой максимум и одним из первых на Мосбирже вернулся к ценам, которые были до начала майской коррекции.

Рост котировок поддерживали ралли в ценах на золото и раннее объявление дивидендов.

Да откроешь новости, да вещают люди там «ой, конец медвежьему рынку,» «та шорта нет на рынке,» «та расти будет рынок сей, как бык любовью вскормленный». Да похоже слово то, на мантру защитную! «Ой отпусти, отпусти меня е… й спа… с, ведь я не в чем не виноват». Та между тем дело греховное то, сидеть та, да ждать та, когда отпустит та… Риски сократи, сей час не настал, когда бяжать та в атаку можно с котлетаю своей на перявес та!

Рабь анализа технического Андрий за сим отклониться изволит, та слово колкое воспринимать не станет...

Как обесценить рубль, если нет возможности влиять на его курс через покупку/продажу доллара и евро? Если американский способ через QE и печатание денег не наш вариант, то остается только поднять процентную ставку.

Тогда деньги, которые не смогли себе позволить или не захотели взять корпоративные заемщики, потекут на депозиты и репо в ЦБ, где и будут напечатаны деньги на выплату процентов. В итоге депозиты целы, а народ доволен, что стал «богаче». 

Что будет, когда ЦБ перейдет к снижению процентной ставки? Деньги потекут на фондовый рынок и в недвижимость, но не сразу. Такое уже было в 2015 году, когда ставка с около максимальных 17% начала снижаться, а наиболее чувствительный к ставке Сбер спустя 8 месяцев после того, как ЦБ снизил ставку до 11%, начал мощный рост c 53 ₽ до исторического хая — 388 ₽. 

Сбербанк и ставка ЦБ

«Я хочу всех успокоить, в следующем году банкам будет хуже, поэтому завидовать особо не надо. Резко все равно сокращается кредитование, ЦБ помимо ставки принял очень жесткие меры по регуляторике: мы должны догонять Базельские надбавки, нам еще добавили так называемую антициклическую надбавку, которая еще меньше возможностей оставляет банкам для роста кредитования.