НУ раз по рынку никому не интересно буду постить вот такое)))
Правда ведь Шульц?))) А че а чем я хуже.

Стоимость бигмака в России 1990-2020. На графике прекрасно виден, рост и падение зарплат жителей России. Причем падение 2014-2016 намного глубже, чем в 2009 году.
Есть и советские времена, май 1990 и апрель 1991 года. К сожалению там указан официальный курс, в мае 1990 года доллар стоил 60 копеек. А вот рыночный курс тогда был рублей 12 за доллар. Впрочем это не на что не влияет. Есть стоимость бигмака, есть зарплата, и сколько бигмаков можно купить.

Также  табличка по Украине АУ ШУЛЬЦ ТЕБЕ ПРИВЕТ))))
Первая бигмачная появилась в 1997 году,  подсчет с 2004 года, с пропуском января 2006. Лучше всего на Украине жили в июле 2012, но примерно в 2 раза хуже чем в России. Что самое удивительное в долларах бигмак в России стал дешевле чем на Украине. Хотя Украина и ЮАР на протяжении 15 лет держали первые места по дешивизне бигмагов.
Удивили США. При Обаме стоимость бигмага выросла на 80%. А ведь это и есть чистая инфляция.

( Читать дальше )

Давно меня этот вопрос занимает. Уж если недвижимость в России настолько зависит от сырьевых цен (подробнее о связи я пишу, например, тут и тут), то логично будет и цену привести к баррелю нефти. Наверное, аналитики давно так и считают, подумал я. И попытался найти что-нибудь в интернете. Но ничего путного, а тем более свежего, не нашлось, кроме нескольких старых статей.

Как обычно, если чего-то не хватает, значит, надо делать самому. Во всяком случае, будет интересно.

Сказано – сделано. Скачал себе цифры по нефти (сорт «Брент», наиболее приближенный к тому, чем торгует Россия) и цены на недвижимость (официальные длинные ряды Росстата) с начала этого века и наложил одно на другое.

( Читать дальше )

В начале июля в СМИ появилась информации о новом инвестиционном фонде недвижимости — PNK Rental, проекте компании PNK Group. В фонд войдут объекты индустриальной недвижимости, складские комплексы PNK Group. Управляющей компанией фонда выступит «А Класс Капитал». Ожидаемая доходность инвесторов декларируется на уровне от 11,5% годовых. Пока ПИФы еще не были запущены и оценить их реальную эффективность невозможно.

Вместе с тем, у другого подобного проекта — AKTIVO— в обращении уже несколько ЗПИФов под управлением УК КСП Капитал Управление Активами и УК Альфа Капитал и по ним доступна вся отчетность. Какие результаты для инвесторов показывает проект — в разборе ниже.


AKTIVO

Одна из известных компаний, осуществляющих инвестиции в объекты коммерческой недвижимости, на российском рынке — площадка AKTIVO. Компания ведет поиск и подбор объектов недвижимости, осуществляет аудит на предмет «юридической чистоты» объекта, доходности, технического состояния, коммерческой привлекательности, надежности арендаторов.

( Читать дальше )

Дворяне царской России — прообраз современных предпринимателей и собственников бизнеса. Благодаря крепостному праву им не нужно было думать о рекрутинге персонала, но приходилось решать другие бизнес-задачи. «Секрет фирмы» выяснил, как одни представители элиты делали на своих крепостных состояния на уровне современных лидеров Forbes, а другие разорялись и становились банкротами.

Оглавление
°Дворянская усадьба как фирма
°Как был устроен рынок крепостных
°Какие бизнес-риски несли дворяне
°Как дворяне погрузились в экономический кризис
°Какие антикризисные меры предпринимали дворяне
°Дворянская усадьба как фирма

Каждая усадьба была автономным предприятием, где главной рабочей силой и основным источником дохода служили крепостные. Такая система начала формироваться в конце XVII века, а с 1745 года право владеть крестьянами закрепили только за дворянами.

( Читать дальше )

Из ролика вы узнаете:
— почему стоит соблюдать баланс цены участка и себестоимости строительства дома;
— почему надо вникать в документы на коммуникации;
— почему не стоит строить дом на несколько поколений;
— почему наивно утверждение, что дом и квартира стоят одинаково;

( Читать дальше )

Только что дочитал… И пишу пока свежо))
Карантин для меня обозначился множеством книг по инвестированию ( а так же курсов ). Вижу срочную потребность, сказать больше именно своим друзьям, СРОЧНО К ПРОЧТЕНИЮ!!!
Готов подписаться под огромным числом выводов автора! Сам шел к инвестированию (только позже по возрасту) со схожим набором ошибок, потери в недвижке, лудомании, трейдинге, бизнесе (для меня микро), развод и тд. Читая ловил себя постоянно на мысли, как было бы хорошо если я прочел это ранее и взял как руководство к действию… НО, что есть то есть...
В книге 100% практического опыта и «граблей» в инвестировании. На мой взгляд читается на одном дыхании и быстро, лучше с карандашом и запоминанием  в браузере всех ссылок, что делает автор.
Большая часть того, что упоминает автор (ссылок, книг, блогеров, сайтов и тд) мною используется в жизни и от этого мое прочтение не потеряло полезность, ведь так приятно что с тобой кто то на одной волне)) 
Автор не пиарится (как большинство) а просто структурирует собственные мысли и изливает в качестве тезисов.

( Читать дальше )

Прошел  вебинар, посвященный предстоящему началу торгов акциями иностранных эмитентов. На вопросы отвечали Владимир Овчаров, Московская Биржа, Елена Корищенко, НРД,  Екатерина Богатенкова, НРД, Елизавета Седяхина, НРД



( Читать дальше )

В инвестициях есть темы, по которым можно встретить диаметрально противоположные ответы на один и тот же вопрос от разных людей. Это натолкнуло меня на идею детально разобрать наиболее частые заблуждения, которые распространены среди инвесторов.

Сегодня я расскажу про налог на дивиденды компаний, которые торгуются на Московской бирже.

Если вы спросите у инвесторов, какой налог на дивиденды по таким акциям, то большинство ответит, что 13%. И отчасти они будут правы! Но тут не обойтись без исключения из правил.

Заблуждение 1. Если я торгую акциями исключительно на Мосбирже, у меня в портфеле нет иностранных компаний

Есть ряд компаний, которые многие считают российскими. По факту они ведут свою деятельность в РФ, торгуются на ММВБ, однако зарегистрированы в других странах (обычно в офшорных зонах).

По данным Московской биржи на 01.07.2020, подобных ценных бумаг насчитывается 15 (пять акций и десять ГДР).

( Читать дальше )

Отношение цена-прибыль


Дивидендная доходность


( Читать дальше )