Занимаюсь сдачей квартир в аренду в Мск уже 9лет…
аренда расчет оптимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000 в год
3 Скрытый доход от роста недвижки +10% за 12год 800000руб
Прикинем Р/Е=8000000/(480000+800000)=6.25 что весьма неплохо
 
аренда расчет пессимистичный:
1 квартира однушка у метро цена 8лям примерно 36кв м… достаточно новый дом постройка 80ых-90ых панель
2 Сдается за 40000руб в месяц… Это 480000руб в год
3 -13% подоходник -62400руб
4 коммуналка и новый налог на недвижку -3000*12=-36000руб
5 затраты на ремонт, мебель и бытовую технику -700000(раз в десять лет), что -70000 в год… (следует отметить, что ремонт, мебель и техника обновляется несколько чаще чем в обычной квартире, т.к захламленная и убитая хата задорого не сдастся и приличных людей в нее не поселишь)


( Читать дальше )

Последовательность Фибоначчи, известная всем по фильму «Код Да Винчи» — ряд цифр, описанный в виде загадки Итальянским математиком Леонардо Пизанским, более известным под прозвищем Фибоначчи, в XIII веке. Вкратце суть загадки:
Кто-то поместил пару кроликов в некоем замкнутом пространстве, чтобы узнать, сколько пар кроликов родится при этом в течении года, если природа кроликов такова, что каждый месяц пара кроликов производит на свет другую пару, а способность к производству потомства у них появляется по достижению двухмесячного возраста.

 
В итоге получается такая последовательность: 1, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 21, 34, 55, 89, 144, где через запятую показано количество пар кроликов в каждом из двенадцати месяцев. Эту последовательность можно продолжать бесконечно долго. Её суть в том, что каждое следующее число является суммой двух предыдущих.


( Читать дальше )

 Недавно в универе я мы проходили 2е Начало Термодинамики и подытожили эту тему двумя выводами:

1. Все процессы самопроизвольно протекают от менее вероятного состояния к более термодинамически вероятному, когда это состояние достигнуто, то система самопроизвольно выйти из него не может, это состояние называется термодинамическое равновесие.

2. Всякая система, предоставленная самой себе, стремится перейти в наиболее вероятное  макро состояние.

Наиболее вероятное состояние в ТДС (термодинамической системе), как и на рынке, является состояние беспорядочности, хаотичности.  Короче говоря рынок это хаос, но со своими законами.

ТД равновесие в газовой смеси (например смесь кислорода и азота) это когда оба газа полностью перемешались друг с другом в заданном объеме, а наименее вероятное состояние этой смеси.(грубо говоря!), когда газ разделяется сам в этом объеме, половина чисто кислород, а другая чисто азот. Такое состояние газовой смеси, возможно, но это лишь частный случай из бесконечного количества положений хаотичной ТД системы.


( Читать дальше )

Стратегия не моя… взял плагиат у меня другая система но вот с точками входа была проблема… хотя в данной статье используются прописные истины но написано доходчиво и с точками входа проблему решил. 

Посмотрите может кому полезно будет :)

 
Автор:  Toothman (Forexfactory.com)
Перевод: Екатерина (для www.virtuosclub.ru)

---

          Я придумал стратегию, которая, по моему мнению, имеет определенный потенциал.
       Я искал людей, которые оставляют обратную связь и идеи, так что давайте сохраним их. Система обеспечила хорошие результаты при тестировании. Ладно, я буду делать вещи как можно более простыми.
 
— 4 часовой график (мне нравится этот тайм-фрейм);


( Читать дальше )

Небольшой фильм (40 минуток) про трейдеров и управляющих фондового рынка. Фильм про трейдеров, которые зарабатывают 10% в год и про трейдера, который за год утроил счет. Фильм начинается на радиостанции Финам ФМ (Москва) 02.10.12, затем действие продолжается на празднике в честь 11-летия рынка FORTS (Futures & Options on RTS) 04.10.12. Заканчивается фильм знакомством с трейдерами Казани (05.10.12-06.10.12).
Особое внимание в фильме уделялось методам торговли.

 

Вчера я затронул тему влияние луны на рыночные движения. Сделав заключение, что определенная закономерность все же есть, я решил продолжить изучение этого явления глубже и разобраться, почему же луна влияет на цену.
 
Я думаю то, что цену на рынке определяет человек, доказывать не стоит. Некоторые скажут, что роботы уже давно стоят во главе этого «каравана», возможно, спорить не стану. Но за роботами все равно стоит их создатель – человек. Поэтому все, что творится с ценой на рынке целиком и полностью зависит от людей, торгующих этот рынок. Следовательно, от их настроения, от их сил, от восприятия ими новостного фона (одну и ту же новость можно трактовать по разному, в зависимости от настроения) и зависит, будут они сегодня покупать, либо же предпочтут продавать.
 
(Читать дальше)

Товарищи, возник следующий вопрос.
 
В планах поставить комп, на котором будет крутится роботок, а самому удаленно за ним поглядывать. Таким образом, там будет КВИК и Ами. Больше ничего. Пахать будет по 18 часов. Роботок на несколько инструментов и счетов.
 
Хотелось бы Мини-ИТХ. Что положить на полку под телеком. Но они вроде все под Атомы. Собственно вопрос: потянут ли Атомы такую связку? Или надо i3?
 
Желательно и малошумно!
 
Спасибо.