Здравствуйте!)… (ЗаяЦъ приветствует вас сидя в удобнейшем плетеном кресле из веточек и листьев, на фоне гобелена натянутого между деревьями, наслаждается жизнью, пьёт кофей)… Сегодня мы продолжим разговор о сложном проценте… Сегодня речь пойдет о функциях сложного процента, коих имеется целых ШЕСТЬ ШТУК… вот так… Что нам гласит матчасть?!.. Откроем киберленинку, благо доступно и бесплатно и оцифровано:                                                                                                                                                                                                                                                       

( Читать дальше )

Наверняка, даже если вы новичок, то уже не раз слышали о такой классификации. Но, важно понимать, что акции роста и стоимости — это не формальные термины. Деление условное и в некоторых случаях — субъективное.

Сегодня попробуем разобраться, чем все-таки они отличаются и есть ли четкая грань, какие бумаги к какому классу относятся.

📈 Признаки акций роста:

✔️ Первый и самый главный критерий — высокие темпы роста бизнеса: операционных показателей (количества проданных товаров или услуг), а также выручки.

❗️ «Высокие» темпы — субъективный показатель. За точку отсчета можно взять уровень инфляции или ежегодную динамику в 20-30%. Это дело вкуса.

❗️Прибыль, при этом, может и не расти. Более того, ее может и не быть. Очень часто, за акциями роста стоят молодые бизнесы, жертвующие прибыльностью ради экспансии и захвата доли рынка (яркий пример OZON).

✔️ Еще один признак — высокие текущие мультипликаторы (выше среднерыночных). В цену таких акций рынок закладывает будущие темпы роста. Поэтому, для адекватной оценки акций роста, важно смотреть, в первую очередь, на форвардные мультипликаторы.

( Читать дальше )

Добрый день коллеги. Нужен совет и мнения по финансовому планированию. Капитан очевидность подсказывает мне, что мой случай не уникальный. Думаю (хотя стараюсь избегать этого процесса), тема интересна чуть более чем 11 млн. россиян по состоянию на июнь 2024 года.

Вводная проста. От широких щедрот государства мне выпала возможность стать официальным обладателем двух интересных вещей: квартиры в строящемся доме и семейной ипотеки под 6%, хотя я хотел только первое, но, похоже, еще и геморрой присунули вдобавок. 38770 руб/мес, или 465240 руб/год. Не смотря на очевидную выгодность ипотеки при текущей ставке, я бы предпочел от нее не то что избавиться, но сильно ограничить ее влияние на мою половую жизнь, чтобы только дома с женой и по любви, а не на работе когда и куда придется.

Очевидно, что для того, чтобы платить мизерные проценты по ипотеке и погашать тело (здесь экономисты тонко намекают на всю суть ипотеки и путь расплаты, хорошо хоть душой не назвали, хотя было бы честнее), мне необходимо продолжить текущий образ жизни с некоторыми принуждениями, ограничениями, связываниями и другие формами извращения. Понятно, что мне это не нравится, и я хочу этот функционал минимизировать и почаще смотреть на картинки с белым песочком (не как известная персона в узких кругах в мешках и килограммовых пачках, а тот, который на пляже).

( Читать дальше )

В сегодняшнем видео подробно поговорим о том, на что стоит обращать внимание, когда принимаете любой объект недвижимости у любого застройщика. В моем случае принимал квартиру, машиноместо и кладовку от ПИК.

Рано или поздно каждый из нас сталкивается со сделками по недвижимости. Это может быть наследство, купля-продажа вторички, приобретение первички и прочее. Я прошел за последние 10 лет все эти процедуры, а в начале текущего года наконец-то дождался ввода в эксплуатацию своей первой квартиры, приобретенной у застройщика.

Несмотря на приятную новость, нужно сохранять бдительность и внимательно осматривать то, что приобрели. Обо всех нюансах и расскажу в сегодняшнем видео. Надеюсь, многим из вас это будет полезно на будущее.

❓Разберем такие вопросы, как:
— Как удалось взять в Москве евротрешку в ипотеку с месячным взносом в 33 тыс. руб.?
— Как выбирать ЖК перед покупкой там квартиры?
— Нужен ли специалист на приемке объекта недвижимости и почему?
— На что стоит обращать особое внимание?

( Читать дальше )

💰 Когда мы говорим о налоговых вычетах, многие в первую очередь вспоминают про индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Но помимо этого инструмента, граждане России имеют ряд других прав и возможностей на получение имущественных и социальных налоговых вычетов. И пока на календаре январские новогодние праздники, самое время немного отвлечься от салатов и в спокойной обстановке спокойно поговорить об этом вместе с вами.

Ведь наверняка некоторые из вас откроют для себя что-то новое, прочитав сегодняшний пост, подготовленный нашим сообществом «Инвестируй или проиграешь». Подписывайтесь — если ещё не с нами, ну а мы начинаем!

🧮 Итак, в первую очередь нужно напомнить, что налоговый вычет доступен тем гражданам, чьи доходы облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это, пожалуй, самый главный и определяющий момент. Причём помимо заработной платы и доходов по договорам гражданско-правового характера (ГПХ), сюда относятся также:

✅ Поступления от аренды имущества

✅ Поступления от продажи или дарения недвижимости

( Читать дальше )

 

В России биткоин  набирает популярность среди тех, кто ищет альтернативу традиционным валютам для инвестиций, расчетов или переводов.

Как купить биткоин в России за рубли? Сегодня доступны несколько способов покупки BTC, каждый из которых имеет свои преимущества и особенности.

В этой статье вы найдете подробное руководство по покупке биткоина за рубли в России. Мы расскажем о самых популярных методах, включая криптообменники, P2P-платформы, биржи и криптоматы, а также рассмотрим их плюсы и минусы. Ознакомим вас с платформой Exnode, которая помогает анализировать актуальные курсы и отзывы о различных обменниках. 

Особое внимание уделим тому, как выбрать лучший курс и проверить надежность платформы, чтобы ваша покупка была безопасной и выгодной. Это руководство станет для вас надежным помощником.

Где можно купить биткоин за рубли в России

В этом разделе мы подробно рассмотрим все популярные методы покупки биткоина за рубли.

Обменники криптовалют

Криптообменники — это один из самых удобных и надежных способов купить биткоин за рубли. Такие сервисы позволяют быстро обменять рубли на криптовалюту, предоставляя прозрачные курсы и минимальные риски.

( Читать дальше )

Провели вчера большой эфир с Татьяной Суфияновой в нашем клубе  по разбору изменений налогового законодательства, которые коснутся частных инвесторов с 2025 года. Также поговорили про налогообложение нерезидентов со следующего года и детально разобрали ИИС-3 и все возможные ситуации с ним, от открытия, до трансформации старых счетов. Подробнее в таймкодах.

Прикладываю запись встречи:

📌 Youtube —

📌 ВК — vkvideo.ru/video-142674707_456239490?list=ln-iJyZPzMYbwuUcsfxZn

Таймкоды:

00:00 — О вебинаре
00:30 — Знакомство с гостем — Татьяной Суфияновой
04:45 — Налоговые поправки по НДФЛ с 2025 года
04:50 — Ставки НДФЛ для нерезидентов с 2025 года
15:00 — Новая прогрессивная шкала ставок НДФЛ для резидентов (п.1ст. 224 НК РФ)
18:13 — Специальная прогрессивная ставка НДФЛ для отдельных доходов резидентов
26:00 — Ставка 35%, 30% и 9%
26:53 — Изменения в статью 214.1 НК РФ
28:40 — ИИС-3: особенности, заявление на трансформацию и конвертация старых типов ИИС
49:50 — Коды дохода и сальдирование убытков

( Читать дальше )

В 2025 году можно избежать налога на депозиты, если правильно выбрать вклад. Объясняем, как это работает.

1. Считаем процентный доход при выборе вклада

За 2024 год необлагаемая налогом сумма процентов по депозитам — 210 000 рублей.
Например, вы открыли вклад сроком на 1 год без пополнения и снятия на сумму 1 000 000 ₽. Процентная ставка — 23%. Капитализация в конце срока. Доход по вкладу составит 230 000 ₽, из которых 20 000 ₽ будет облагаться налогом.

📌 Если уменьшить срок, сумму или снизить ставку, то налога не будет. Помните об этом при выборе вклада.

2. Не обходите стороной длинные вклады

Если у вас есть вклад сроком от 15 месяцев, то для него действует новый порядок налогообложения. Если за год вы не исчерпали необлагаемую налогом сумму процентов, то “неиспользованная сумма” переносится на следующий налоговый период. Например:

• за 2023 год с дохода до 150 000 рублей — налог не платим;
• за 2024 год — до 210 000 рублей — тоже без налога.

( Читать дальше )

Массовая распродажа акций нерезидентами, давление на курс рубля, лавина маржин-коллов… Почему инвесторы в очередной раз оказались «в долгу» перед крупными игроками? 

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как защититься от повышения ключевой ставки", а также разобрал особенности фундаментального анализа в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#81. За чашкой чая..

Тема массового выхода недружественных нерезидентов из российского фондового рынка снова очень беспокоит простых инвесторов.

Вопросы множатся, паника нарастает, а прозрачности в происходящем — как всегда, ноль.

Но что происходит в действительности? Давайте смотреть.. 

🩸 Замороженные активы и массовая распродажа: кто нажал на спусковой крючок?

Возможно, кто-то помнит, как нерезиденты яростно сливали рынок в сентябре? Тогда стало понятно, как мы зависимы от решений никому неизвестных нашей стране людей… Как итог: индекс почти улетел на 2500.

( Читать дальше )

Календарь заседаний по ключевой ставки в 2025 году:

• 14 февраля 2025
• 21 марта 2025
• 25 апреля 2025
• 06 июня 2025
• 25 июля 2025
• 12 сентября 2025
• 24 октября 2025
• 19 декабря 2025

www.cbr.ru/dkp/cal_mp/#t12


В феврале 2025 нужно до 23% КС поднимать.