Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!

1. Недвижимость – фундамент моего дохода

Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц.  На сегодняшний день у меня в активе:

• Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
• Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
• Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.

В планах:

• Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
• Доходные дома с микроквартирами.
• Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
• Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.

Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.

2. Работа по найму

Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.

( Читать дальше )

Кратко:

Вопрос о том, стимулирует ли война экономический рост России, актуален на фоне текущего конфликта. Официальная статистика (рост ВВП на 3,6% в 2023 году, МВФ) и военные расходы (17 трлн рублей в 2025 году, 40% бюджета) создают иллюзию подъёма. Однако анализ показывает, что это краткосрочный эффект с серьёзными долгосрочными рисками.

Краткосрочный подъём
Вопреки прогнозам о падении ВВП на 8–10% в 2022 году из-за санкций, спад составил лишь 1,2% (Росстат), а в 2023 году экономика выросла. Причина — вливания в ВПК: производство танков выросло с 200 до 600 единиц в 2023 году (ISW). Экспорт энергоносителей (8,8 трлн рублей в 2023 году, Минфин) поддержал бюджет, несмотря на сокращение поставок в ЕС (IEA).

Перегрев и скрытые издержки
Экономика перегревается: загрузка мощностей — 84% (ЦБ РФ, 2023), безработица — 2,6% (Росстат, 2024), нехватка кадров из-за эмиграции (600–800 тысяч человек, «Новая газета Европа») и мобилизации (300 тысяч, 2022). Структура экономики упрощается: ВПК растёт за счёт здравоохранения (1,9 трлн рублей) и образования (1,6 трлн рублей в 2025 году), что снижает качество жизни и конкурентоспособность. Военная продукция не создаёт ценности, в отличие от инфраструктуры.

( Читать дальше )

Полюс опубликовал поистине «золотой» отчет. Выручка +50%, чистая прибыль +100%, рентабельность по EBITDA 78%

( Читать дальше )

 

▫️Капитализация: 2666 млрд ₽ / 19599₽ за акцию
▫️Выручка 2024: 694,8 млрд ₽ (+54% г/г)
▫️Опер. прибыль 2024: 694,8 млрд ₽ (+67% г/г)
▫️Прибыль 2024: 306 млрд ₽ (+102% г/г)
▫️Скор. прибыль 2024:336 млрд ₽ (+54% г/г)
▫️Скор. P/E 2024:7,9
▫️fwd дивиденд 2024: 8,7%

✅ Результаты за 2п2024 оказались отличными, компания заработала аж 218 млрд р скорректированной чистой прибыли. На результаты повлиял в основном не рост цен на золото и слабый курс рубля, а переброс части реализации с 1п2024 (реализовано 1257 koz) на 2п2024 (реализовано 1850 koz).

✅ Цены на золото продолжили рост в 1кв2025, поэтому ближайшие результаты Полюса тоже должны быть хорошими. Однако, спрос поддерживается в основном закупками центральных банков в резервы, а предложение при таких ценах будет расти намного более быстрыми темпами (сейчас производителя золота работают с огромной рентабельностью, аAISC Плюса составляет всего $769 на унцию).

👆 По-хорошему, в среднесрокеценам на золото нужно бы сходить вниз минимум на $2000, а может и ниже. Кризис перепроизводства и приостановка масштабных покупок центральными банками — лишь вопрос времени. Стоит отметить, что бизнес Полюса со своей себестоимостью выживет практически при любых условиях в отрасли.

( Читать дальше )

 

Начал тестить бота в телеграмм в котором можно создавать стратегии с помощью индикаторов.

🔥 Что умеет бот?

• ✅ Работает с популярными индикаторами: RSI, MACD, объём, Awesome Oscillator, Chaikin Oscillator и др.
• ✅ Гибкие условия: комбинируйте таймфреймы и индикаторы для точных сигналов.
• ✅ Исторические данные: используйте индексы [0], [1], [2] и т.д. для анализа прошлых значений.
• ✅ Поддержка акций MOEX: анализируйте российский рынок.
• ✅ Уведомления о сигналах: как только стратегия сработает, бот пришлёт сообщение.
• ✅ Гибкие операторы: поддержка >, <, >=, <=, ==, != и логических условий.
• ✅ Учитывает торговые сессии: можно отслеживать только основную или все сразу.

📌 Примеры стратегий

🔹 RSI Перепроданность + Объёмный всплеск

Ищем актив в зоне перепроданности (RSI < 30) + рост объёма на коротком таймфрейме

any.rsi(15m, all, close, 14)[0] < 30 <br />any.volume_change(5m, all)[0] > 50

🔹 Разворот по MACD + подтверждение RSI

Покупка при пересечении MACD в положительную зону + подтверждение RSI

( Читать дальше )

Начало здесь smart-lab.ru/blog/1086599.php
Вторая часть здесь smart-lab.ru/blog/1087233.php
Третья часть здесь: smart-lab.ru/blog/1094328.php

Во второй части мы раскрыли содержание образа Демиурга встроенное в ребус, а в первой части было показано лицо того кто должен придти и править этим миром, т.е. сейчас мы должны раскрыть форму образа! И эта форма более чем конкретна, так как принадлежит Даджалю в исламской традиции это Лжемиссия, а в христианской это Антихрист!



Так как описание облика Антихриста есть только в Коране, обратимся в первоисточнику. Пророк Мухаммед в хадисах подробно изложил описание Даджаля: «Он небольшого роста. Очень толстый, краснокожий. Голова большая. Если смотреть вблизи, то на его лице заметен шрам, из-за которого на правой стороне лица нет брови и ресниц, и как бы выколот глаз. Он не с одним глазом в центре лба, а с двумя глазами, только один зрячий, а другой слепой. Левый глаз зелёного цвета, будто стеклянный, но косой на правый глаз. У него меж глаз будет написано „кяфир“.

( Читать дальше )

 До поры, до времени, каждый куда-то и в чем-то растет. Кое-кто все еще в длину. Очень многие в ширину. Есть профессиональный рост. Как вы думаете, кто был первый Java-программист в России? Без ложной скромности отвечу — я. На Java 0.9 начал программировать в ноябре 1996го. Появился, известный для своего времени, сервер (приложений и БД) — https://www.itweek.ru/idea/article/detail.php?ID=53982. После приглашения в США рост притормозился. Точнее трансформировался. Стал наемным прогером, выполняющим чужие хотелки.

 Последние 3 года, рост наблюдался только в трейдинге (с перепадами). Приобрел Конструктор роботов Lbot3D 2 года назад (1го ноября 2022го). Нужен был именно конструктор. Рано или поздно, каждый трейдер приходит к своей стратегии. Чаще, постоянно идет ). От одной стратегии к другой. Да и саму стратегию требуется адаптировать. Под новые инструменты и волатильность. Показалось, копипастить текстовые фрагменты из блоков в Лбот гораздо проще и быстрее, чем перетаскивать отдельные блоки в ТСЛаб. Для написания инструкции Лботу, не нужен терминал. Текстовый редактор Notepad++ подойдет.

( Читать дальше )

Онлайн-сервисы, использующие нейросети, произвели настоящий прорыв, позволяя за считанные минуты получить высококачественные решения. Они анализируют текстовые запросы и превращают их в уникальные работы с удивительным уровнем детализации. Многие предлагают пробный доступ, а премиум-функции расширяют возможности для профессионалов.

Как выбрать подходящий? Все зависит от ваших целей и уровня подготовки. В этом обзоре я расскажу о самых популярных решениях — Midjourney, Ideogram и других. Каждый из них имеет свои особенности и подойдет для различных задач — от разработки логотипов до образовательных проектов.

Хотите узнать, как эти технологии изменяют подход к творчеству и вдохновляют на новые идеи? Погрузимся в мир нейросетей, чтобы понять, как они трансформируют восприятие дизайна!

RecraftAI ImageGen

Перейти в бота: Recraft AI ImageGen: ИИ Генератор Изображений

Удобный Telegram-бот, который помогает создавать оригинальные работы по запросам текстом. Его основная особенность — высокая реалистичность и гибкость, что делает процесс интуитивно понятным и эффективным.

( Читать дальше )

Сегодня будем учиться скачивать огромные массивы исторических данных с сервера Мосбиржи MOEX ISS. Без программирования. Всё при помощи готовых интерфейсов в терминале для алготрейдинга OsEngine. Бесплатно и без регистрации)

В рамках OsEngine данный сервер данных называется MoexDataServer. Далее так и будем его называть наравне с MOEX ISS.

( Читать дальше )

выпуск №1: «Акция — это не график или строчка в терминале, а доля в компании, за которую надо бороться»!

Ребята всем привет! Давайте знакомиться (с кем еще не знаком). Меня зовут Виктор Никитенко, многие меня знают под ником Vicin на разных старых форумах.

Элвис меня постоянно шпынял, за то, что я не делюсь с сообществом интересными судебными материалами, своими наработками, что складываю их к себе в папочку и что не беру на себя социальную нагрузку.

Ну что делать, надо брать, тем боле что Элвис просил. Хотя есть и другая чрезвычайно важная причина, которая меня побудила выйти из тени (которая может напрямую коснуться многих тысяч миноритариев владельцев «префов»), но о ней я расскажу в одном из следующих выпусков рубрики «Миноритарий в суде».

С Вашего позволения я буду вести рубрику «Миноритарий в суде».  

 

Многие здесь зададутся вопросом как связан Виктор с судебной хроникой, ведь Виктор в большей степени известен как собиратель внебиржевых историй!

( Читать дальше )