Первая часть smart-lab.ru/blog/507263.php
Либо все вместе
investors.team/topic/39/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B3%D0%B0-%D0%B3%D0%B4%D0%B5-%D0%B4%D0%BD%D0%BE

Всего в России сейчас 3600 млн квадратных метров жилья. Получается примерно по 25 метров на гражданина. Из них за последние 20 лет построено 1100 млн м2. В 90-е строили ОЧЕНЬ мало. По 30 млн в год, причем треть а иногда и почти половина из этого объема — это была самостоятельная застройка населения.

Нового жилья катастрофически не хватало, при том что страна была в растущем сырьевом цикле и денег заливалось море. Неудивительно что цены росли в разы. Увеличение темпов строительства пошло с 2006-го года. В 2007-2012 строили около 60 млн в год. Ну а начиная с 2014-го бьем все рекорды даже советского времени. Очевидно, что именно значительно выросший объем строительства не дает ценам двигаться вверх.
Давайте попробуем определить баланс спроса и предложения.
Предложение.
Рассмотрим 2017 год. Всего построено 79 млн, из них 33 — самостоятельно. Т.е. в продажу на рынок выставлено 46 млн м2.
Спрос.
Согласно отчетности ПИК доля ипотечников у них составляла в 2017 году 60%

( Читать дальше )

Поскольку на бензин в последнее время трачу много,
предложение 10% кэшбэка на АЗС от этого банка не могло не заинтересовать.
В июле обзавелся соответствующей дебетовой картой.
Озвученные водные: 1990 р за обслуживание самой карты.На остаток % не начисляется.
199 в месяц за обслуживание счета (впрочем при расходах более 20 000 в месяц вроде как сниматься не должно)
начисление бонусов не более 2000р в месяц. АЗС 10% кафе-рестораны 5% все остальное 1%. Поскольку топлива я заливаю
более, чем на 20 000, в остальных категориях траты бессмысленны, так как за них уже ничего не начислят.
Три месяца все шло хорошо, бонусы исправно падали на счет в середине месяца, правда 199 р тоже исправно снимали,
несмотря а упомянутые выше условия, и до кучи отщипывали 50р за пользование мобильным банком, который я даже не устанавливал!
Подобное несоответствие (пусть и незначительное, но все же) с обещанным, вынудило меня к визиту в отделение банка.
Приняв все претензии и клятвенно обещав исправить все траблы, мне впарили еще одну карту, приблизительно с теми же

( Читать дальше )

Некоторое время назад на этом сайте smart-lab.ru/blog/copypaste/505978.php, возникла дискуссия на тему «стоит ли платить налоги». Те кто платит налоги, свою аргументацию начали строить на том, что «не платишь налоги не обращайся за помощью в гос органы.»

Как пример такого обращения.

Банк восточный, согласно договора дословно
«клиент банка подтверждает что им получены Тарифы банка, применяемые к договору и действующие на дату подписания договора.»
Операционист банка отказался исполнить данное условие договора. Была направлена жалоба в Роспотребнадзор на нарушение конкретного пункта договора и ст 10 ЗоЗПП, т.е жалоба по прямому назначению.
Итоги



( Читать дальше )

Очень признателен брокеру «Открытие» за предоставленную возможность послушать легендарного американского трейдера Ларри Уильямса. Очень интересная конференция и качественно организована. Не раскрывая всю суть выступления приведу тезисы и мнение трейдера по некоторым инструментам:

По нефти:
Тренд нисходящий. Если и будет ралли, то непродолжительное. Падение ожидает еще около 2-х месяцев.

По золоту:
Золото — плохая инвестиция, но хороший инструмент для трейдинга и спекуляций. У золота нет долгосрочных перспектив роста. После экспотенциального роста идет падение, формируя паттерн «Падший ангел». Существует корреляция динамики золота с рынком акций России. Золото выступает, как опережающий индикатор.

По акциям:
«Сдавайте свои деньги в аренду». Покупка дивидендных компаний, с законно установленной обязанностью выплаты дивидендов.

По биткоину:
Биткоин - плохая инвестиция. Будущего у такой инвестиции нет. Аналогично с золотом рисует паттерн «Падший ангел».

( Читать дальше )

Не вдаваясь в теорию, произведем некоторые расчеты

Имеем   High-Low AudUsd


 
Имеем High-Low GbpAud



( Читать дальше )

*Эволюция добытчика мамонтов.*

*Каменный век*: убиваешь мамонта, тащишь к себе в пещеру.
Наедаешься от пуза, остатки запасаешь впрок. Вдоволь отдыхаешь в пещере. Смотришь на звезды, думаешь о жизни. Хорошенько отдохнув и подъев запасы, вновь идешь охотиться.

*Патриархат*: начинаешь делиться добытым мамонтом с женщиной и детьми.
Поэтому мамонт съедается быстрее, приходится охотиться чаще и больше уставать.
Но взамен в пещере уютно, мамонт уже приготовлен и дети на тебя похожи.

*Подоходный налог*: начинаешь отстегивать 13% от туши мамонта самопровозглашённому хозяину Тундры и на эти 13% ещё чаще и усерднее охотиться, чтобы самому по-прежнему хватало прокормить себя и теперь ещё и семью.

*Инфляция:* мамонт, которого ты запасал впрок, чтобы меньше охотиться и больше отдыхать, теперь начинает подъедаться крысами, иногда на 5…7% в год, иногда на 10…15%, а иногда и полностью. Откладывать уже сложнее, нужно либо много думать как сохранить мамонта или просто непрерывно охотиться без серьезных стратегических запасов.

( Читать дальше )

По материалам отчетности за 6 месяцев 2018 года по МСФО — www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=8580&type=4

Представлены цифры в миллиардах рублей.

Выручка от операционной деятельности 180,853 млрд. рублей.

Операционные расходы 154,075 млрд. рублей.

Прибыль от операционной деятельности 51,698 млрд. рублей.

Рентабельность операционной деятельности: 51,698/154,075*100=33,55%

Хорошо? Отлично.

А теперь вычислим рентабельность активов.

Активы 1061,007 млрд. рублей.

Причем вычислим два раза: один раз относительно прибыли от операционной деятельности:

51,698/1061,007*100=4,87%

второй раз относительно чистой прибыли

( Читать дальше )

Сейчас внимательно читаю ОТЧЕТ об итогах голосования на внеочередном Общем собрании акционеров Публичного акционерного общества «ИНГРАД».
«ЗА» — 30 794 385голосов, что составляет 99,99993 % от общего количества голосов, принадлежащих лицам, участвующим в общем собрании.
«ПРОТИВ» — 20 голосов, что составляет 0,00006 % от общего количества голосов, принадлежащих лицам, участвующим   в общем собрании.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — 0 голосов, что составляет 0 % от общего количества голосов, принадлежащих лицам, участвующим в общем собрании.
Вопросов тут нет.
Уполномоченное лицо Регистратора: Кошелева Алина Анатольевна, по доверенности №0563 от 26.12.2017 г.
Тут тоже вопросов нет. 
Председатель Общего собрания акционеров П.А. Поселёнов.


( Читать дальше )

Мы не знаем, а платим.
Намедни, ко мне подошла бабушка, спросила, что не может отправить смс на номер 900
Тариф Теле2 пакетный (смс осталось дофига, трафика тоже, в общем все норм)
Я думал глюк сети сотовой, в общем после 20 минут колдовства, достало, звоню в теле2, 
— на балансе 1,7р, почему не могу отправить смс на номер 900 для пополнения тарифа, т.к. завтра он умрет.
-погодите, на номер 900 смс стоит 2 рубля и в зачет смс в пакете не идет.

Вот так скрытая комиссия (которая даже не входит в смс пакет тарифа сотовой)

Про мтс и билайн не знаю, но так как оператор сотовой сказал, что это не от них нововведение, то скорей все операторы снимают 2 рубля вне тарифа.

Занавес.