Как думаете, почему Шилов «продал» менеджменту свой пакет ЕМЦ, поделив его на три?

Не хочет залететь под санкции, чтобы тусоваться в Монако красиво?

Недавно мы писали, что год назад взяли квартиру в строящемся доме. В квартире нет балкона, а значит крупные или сезонные вещи, например, снарягу, инструменты, коробки, шины нужно складировать в другом месте. В том же доме продавались кладовки. Стоимость за 3,5 кв.м составляла 300 000р.

Как всегда, мы решили прикинуть, а стоит ли кладовка того чтобы ее купить?

Для себя

Несмотря на то что у нас однушка, мы можем сделать большую систему хранения в спальне. Собрать такой шкаф в Леруа можно за 70-100 тыс рублей в зависимости от размеров.  Шины мы храним у родителей на даче, но если такой возможности нет, то зачастую шиномонтажки предлагают услуги по хранению. Это стоит около 3 000р в год за комплект.

Вывод: кладовка просто для хранения вещей в нашем случае не выгодна.

Как инвестиция

Допустим мы купили кладовку, что-то в ней храним, и она постепенно растет в цене как недвижимость. С одной стороны верно, но с другой стороны, мы уже купили квартиру, а значит инвестиция в недвижимость сделана. Недвижимость, так же как и другие активы, может потерять в цене и стать сложно продаваемой. Чтобы снизить риски, лучше инвестировать деньги в разные виды активов -  акции, облигации, криптовалюту и т.д.

( Читать дальше )

ЦБ сообщил о появлении новых рискованных схем продажи строящегося жилья.

Некоторые банки при выдаче ипотеки предлагают заемщикам договоры участия в долевом строительстве, по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве (денежное обязательство).

Риск в данном случае связан с тем, что в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы, поясняет ЦБ.

Регулятор также рассказал о случаях, когда застройщики продают жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними договор долевого участия по цене ниже рыночной.

«При переуступке (цессии) человек платит уже реальную рыночную цену, но вместе с правами требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная (заниженная) цена квартиры, а разница сразу уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется», – отмечает Банк России.

Он добавляет, что покупатель в этом случае несет риски при дефолте застройщика: это приведет к потере большей части средств, по факту уплаченных за квартиру (разницы между заплаченной при покупке реальной ценой и суммой средств на счете эскроу).

( Читать дальше )

 

Негатив льется отовсюду, но кто-то умный скупает акции!

В последнее время на акции ГМК Норильский Никель обрушился шквал негатива. СМИ пестрят новостями о падении цен на сырье, санкциях и экологических проблемах.

Но не стоит поддаваться панике!

Графический анализ показывает, что «умные деньги» уже начали активно закупать акции ГМК. Это верный признак того, что они видят в них долгосрочный потенциал.

Почему стоит обратить внимание на акции ГМК?

• Надежный актив: ГМК — один из крупнейших мировых производителей никеля и палладия.
• Низкая оценка: P/E = 10,8 -  привлекательная цена для такой компании с небольшой натяжкой).
• Высокие дивиденды: ГМК регулярно выплачивает высокие дивиденды.
• Ограниченное предложение: акции ГМК в свободном обращении ограничены, что делает их еще более привлекательными.

Помните мудрые слова:

«Никогда не продавай эти акции, будешь всегда сыт и обут.» — сказал генеральный директор ГМК одному из своих сотрудников.

Не упустите шанс!

( Читать дальше )

Сегодня позвонили из «Сбера» по номеру 900. Через Viber. 🤦‍♂️ $SBER
Сказали, что у меня проблемы с кабинетом или приложением… Нет времени объяснять, надо делать. Зачем то хотели меня перевести на видеозвонок. Я даже пару раз сбросил, потому что не было желания общаться. Но мне продолжали настойчиво звонить.
Возможно посте того, как я назвал заученный текст моей собеседницы «набором слов» и несколько раз посмеялся, на том конце провода начали понимать, что нет смысла продолжать этот диалог.
Вообще я думал, что через видеозвонок могут каким то образом что-то считать, например «биометрию» и получить доступ к Госуслугам, банковским приложениям...( кибрепанк, который мы заслужили). Это кстати к вопросу о защите персональных данных и оплаты «лицом».
Специалисты в комментариях наверное знают, можно ли украсть и использовать чужую биометрю.
Но тут всё гораздо проще…
Хорошо что есть @TonyStark, который не только умеет загадывать загадки, но и находит ответы на них.

🍎Вот ответ:
" Мошенники начали активно использовать функцию трансляции экрана во время видеозвонков в мессенджерах, чтобы обмануть своих жертв, рассказали в Сбербанке.

( Читать дальше )

Добрый вечер, нищета!
Сегодня у нас 1 марта. Это значит что с этого дня открывается официальное 4-месячное окно для проведения годовых собраний акционеров.
Одним из обязательных вопросов таких собраний являются выборы совета директоров.
Как известно, если у вас есть 2% акций той или иной компании, то вы можете предложить своих кандидатов!

Давайте сегодня с вами изучим самые дешевые способы предложить своих кандидатов в компании, которые торгуются на Мосбирже.
То есть узнаем, во что обойдутся по текущим рыночным ценам 2% акций компании:

💰Электроцинк = 7,2 млн руб

💰Светофор = 13 млн рублей

💰Мордовэнергосбыт = 25 млн 

💰Банк Кузнецкий = 27,4 млн руб

💰Владимирский Химзавод = 29 млн руб

💰Арсагера = 31,4 млн руб

( Читать дальше )

В ответ на послание президента, председатель Центрального банка России, Эльвира Сахипзадовна Набиуллина, продемонстрировала необычную реакцию. Вместо обычных аплодисментов и одобрительных слов, ее лицо выражало траур и злобу. Что же так сильно разозлило главу ЦБ?

Путин анонсировал ряд мер поддержки экономики и социальных программ, но они, похоже, не совпадают с желанием Набиуллиной ограничивать приток денег в экономику страны. Возможно, это столкновение интересов между государственными органами и Центробанком, которые стремятся балансировать инфляцию и экономический рост.



Однако есть и другая версия. Может быть, Набиуллина просто очень внимательно слушает. Ее долгие годы на посту главного банкира сопровождались декларированием “таргетирования инфляции”. График показывает, что она действительно добивалась успехов в этой области. Официальные данные подтверждают ее усилия, но как изменились цены в магазинах за это время, мы знаем сами.

 

( Читать дальше )

Итак, поздравляю, все то о чем мы так долго писали — свершилось. Акции БСПб включат в индекс Мосбиржи. Масштаб вопроса оценивался в (этом) посте. Формально, ребалансировка случится 22 марта.

Дежурное напоминание: речь об обыкновенных акциях, префы — полное г, и непонятно чем вызван сегодняшний задерг. Их, ожидаемо, никуда не включают и не включат в обозримой перспективе.

Далее, 6-го марта, банк опубликует консолидированную отчетность. Год для банка был рекордным. В принципе, не ожидаю сильного отклонения финальных консолидированных результатов от промежуточных. Более важный вопрос — это дивиденды, а если конкретнее — то величина пэйаута. Согласно уставу там платят 20% МСФО, но вполне могут заплатить и поболее. Тем более, за первое полугодие уже выплатили 19,08 р. При пэйауте 50% это даст еще 30+р дивов. Лично я считаю, что прям сразу столько не заплатят, но рублей 20 дать вполне могут. Как раз символически перебьют полугодовой дивиденд.

Собственный средства (капитал) банка за январь увеличились на 1.35 млрд. Не очень много, но январь месяц специфический… Да и изменения капитала равняется прибыли лишь на длинном горизонте.

Чтобы лучше понимать компанию ТМК, вернемся в сентябрь, когда компания объявила SPO. Погружение в контекст здесь: https://smart-lab.ru/mobile/topic/944860/.

Там мы отметили, что высокие результаты 1 полугодия 2023 года связаны с падением цен на лом в конце 22, начале 23.
Это привело к существенному улучшению себестоимости ТМК.
Мы писали тогда:

Если ТМК закупила лом по низким ценам, это дало соответствующий ВРЕМЕННЫЙ выигрыш в себестоимости. 
Дальше, как мы видим, цены на лом пошли вверх, так что чудесная маржинальность 1 полугодия 2023 года скорее всего начнет таять уже во 2-м полугодии.

Что мы видим по опубликованному отчету?

( Читать дальше )