Смотрю сейчас квартиру в Питере. В Москве решили не покупать, т.к

1. Слишком много народа в городе. Тяжело привыкать после провинции.

2. Лучше взять 3 квартиры в регионе миллионнике, чем одну в Москве. Тупо разные корзины.

3. 12 млн руб не окупают комфортность проживания. В провинции 12 млн это обеспеченные люди, в Москве это нищеброды живущие в панельках.

Снимал квартиру 3 месяца в балашихе, ездили по 2 часа в Москву.


Квартиры смотрю с целью размещения части депозита в бетоне. Глупо имея эквивалент 700 тыс баксов держать все в банках и на бирже.
Лимит по денежным средствам 500 тыс баксов, остальное идет под инвестиционные траты.
На текущий момент купили квартиру в Казани.


Параметры — от 40 квадратов, дом от 2000 года постройки, один собственник с момента постройки дома, вменяемый ремонт. Дом до 12 этажей.
Депозит сейчас 150 тыс за квадрат.

Расчет интересующей цены, исходя из разницы средняя з/п *3 месяца и стоимости аренды (доходность должна быть от 6% годовых, если доходность ниже, значит цена завышена).

( Читать дальше )

Для скальперской торговли решил разобраться с вопросом выставления лимитных заявок покупки/продажи прямо с графика всего в один клик, в стакане такое стандартно возможно, а с графика вроде нет. Я не программист (но примитивно пользуюсь макросами в экселе и LUA в Quik), сделал как смог. В стакане мне не удобно выставлять заявки — маленький диапазон цен, цены скачат как бешенные и нет графической наглядности, одни цифры.

Логика выставления лимитных заявок покупки/продажи с графика проста:

наводите перекрестие курсора мыши на нужную цену на теле свечи графика и жмете клавишу Up — чтобы купить или Down – продать (клавиши можно назначить любые).



Видео с тем как это выглядит ниже.

Как это сделать:
1. Квик должен быть настроен: Количество лотов и код клиента по умолчанию заданы

( Читать дальше )

📉 Сегодня у нас очередной чёрный понедельник на российском фондовом рынке, и коррекция с октябрьских максимумов продолжает набирать обороты.

Геополитическое напряжение вокруг нашей страны только усиливается, даже о временной передышке инвесторам сейчас приходится только мечтать, а доллар сегодня торговался в моменте выше 79 рублей, чего не случалось с ноября 2020 года.

Как автор публичного телеграм-сообщества Инвестируй или проиграешь, который помимо множества открытых комментариев получает в личку также ряд самых разных сообщений, я могу отметить тот факт, что именно сегодня я стал замечать нарастающую апатию и откровенную тревогу со стороны российских акционеров.

Кто-то пытается считать убыток и очень расстраивается, что месяц или два тому назад не купил себе что-нибудь полезное в магазине за эти деньги (телефон, машину или квартиру — в зависимости от размера торгового счёта), кто-то подумывает зафиксироваться по текущим ценникам, чтобы откупиться обратно позже и подешевле, ну и другие подобные иррациональные мысли.

( Читать дальше )

     Дефолт биржевого рынка хотят определить на ближайшее время. Но случится ли он? Как всегда буду краток.

     В последнее время СМИ подогревают паническое настроение инвесторов. Приближающаяся война США, НАТО и России на территории Украины всё чаще лепят на передовые полоски западной газетной макулатуры. Что остаётся частному инвестору, особенно тем, кто использует плечи? Конечно же эти плечи скидывать и, возможно, продавать вообще все ценные бумаги.

     Вы только посмотрите последние заголовки новостей:

• Россия хочет напасть на Украину
• Когда Россия нападёт на Украину
• Германия составляет план эвакуации посольства из Украины
• Великобритания отзывает сотрудников своего посольства в Украине
• США поставили в Украину 80 тонн оружия

( Читать дальше )

Куча топиков на эту тему.
Ни в коем образе не стараюсь тролить Александра.
давайте примерно прикинем какая сейчас просадка у него по счету получается.
Вот его топик от 13 декабря
smart-lab.ru/blog/748056.php
там написал что от хаев когда рынок пошел вниз он потерял 3.6 ляма от 18.7 млн.
Счет с хая 26 октября 2021 г. упал на 20% к 15М…
График показывал.

15 млн. на 13 декабря при РТС примерно 160тыщ.
Сейчас РТС 128тыщ плюс-минус пару тыщ. Минус 30тыщ от 13-го декабря.
если так считать то еще минус 3.6 млн от счета.
3.6+3.6=7.2 млн. ВСЕГО ПОТЕРИ
18.8-7.2=11.6 млн. должно быть если ничего не трогать и не закрывать позы.
МИНУС 38% от счета
Теперь просто инвесторы задумайтесь с чем вы так же столкнетесь никто от этого не застрахован!
ЗА 2 МЕСЯЦА ОН ПОТЕРЯЛ ПОЧТИ ПОЛОВИНУ К ЧЕМУ ШЕЛ 10 ЛЕТ!
10(ДЕСЯТЬ) ЛЕТ!!! ЗА 2 ВСЕГО МЕСЯЦА.

Вот как то так примерно.
Так бывает.

Рынок любит тех кто умеет ждать.) 


Индекс ММВБ 3200 пунктов. Начинаю закупку, 10 акции, по уровню в неделю. Всего 25 уровней.

Только индекс ММВБ с долей от 1%. Компании с прибылью и динамикой роста на долгосроке.


Принимайте в свои ряды нового инвестора.

Выйду из членов клуба «на пенсию в 35» при росте акции от 30% + (рублевая себестоимость -дивиденды)


Баксы купленные по 73-71 руб, продал по 76-78 руб.

Откупать буду от последних хаев минус разница рублевых и валютных ставок.

79 руб — 8%= 72,6 руб.

Вырастут хаи подкорректирую откуп,  с учетом себестоимости рубля к баксу — 40 коп в месяц к курсу.


ОФЗ до 1,5 лет набираю от 1% к ставке вклада.

ОФЗ-н и ОФЗ до 3,5 лет (под вычет) от 2% к ставке вклада.

В планах купить еще пару квартир в миллионниках. Думаю 22-23 год годы долгосрочного разворота на рынке недвижимости.


Мы делаем деньги на бирже)

     О пенсии мы начинаем задумываться, как правило, за 3-5 лет до её наступления.И тут начинается беготня. А если оставались до этого момента волосы, то они начинают теряться в этой беготне и потом находятся в носу, ушах, на спине.

     В мае 2022 года будет уже 5 лет как я формирую дивидендный портфель, который станет моей пенсией. Не в том смысле, что я перестану работать, а в том, что я буду тратить дивидендные поступления на текущую жизнь и смогу заниматься тем, что мне интересно и пуская приносит меньше денежных средств, зато мозг будет свободен от поисков “Где ещё заработать денег”, а также боязни потерять работу.

     Чтобы вы поняли, то пенсия — это не должен быть конец трудовой деятельности. Иначе тело начнёт чувствовать свою бесполезность и будет увядать с ускорением. Поэтому важно продолжать приносить пользу не только себе.

( Читать дальше )

Ух, на этот раз было чуть сложнее, чем обычно. Это ежегодный пост-инструкция о том, как я подал декларацию для получения вычета по ИИС, а также для передачи сведений о полученных доходах за рубежом — дивидендов от иностранных компаний.
Пост за прошлый год на смарт-лабе: smart-lab.ru/blog/670409.php




Подавал через официальный сайт налоговой. Там надо найти раздел Жизненные ситуации — Подать декларацию 3-НДФЛ. Почему это в жизненных ситуациях — не спрашивайте. Сам не понимаю.

( Читать дальше )

Хочу прежде всего для самоуспокоения написать несколько мантр, которые обеспечат душевное спокойствие инвесторам во время любых грандиозных просадок на рынке, подобных той, что мы наблюдаем в данный момент. Данную тему я уже затрагивал в последней программе антикризис, сейчас ее немного разовьем и расширим.

✅Если вы не используете кредитное плечо, вам не о чем волноваться. Никто не заставит вас продать акции, которые куплены без плеча (ну разве что принудительная оферта). В плечи народ залезает как правило от жадности/глупости, желая ускорить процесс своего обогащения, или усредниться после падения в тот момент, когда уже все деньги потрачены. Если вы берете плечи, вы встаете на скользкий путь спекуляций.

✅Банально, но да, когда нет кредитных плечей, инвестору следует учиться воспринимать купленные акции как бизнес. Большинство же воспринимают купленные акции как цифровой игровой объект в мобильном приложении с переменной стоимостью. А коль скоро цена в этой игре постоянно меняется, человек склонен впадать в эмоциональные крайности под влиянием этих перемен.

✅Когда мы покупаем машину, в своем сознании мы меняем деньги на материальный объект. Нас не беспокоит, что в общем случае цена машины снижается каждый день и каждый час. У нас просто нет мобильного приложения со счетчиком, который бы считал ваши финансовые потери. Сознание сконцентрировано на потребительских качествах машины. Таким же образом сознание инвестора должно быть сфокусировано на качестве бизнеса и её менеджмента компании, акции которой вы купили. 

✅Проблема в том, что сознание фокусируется на том, что просто. Купив машину, вы забыли про деньги, которые на неё потратили. Даже если взяли кредит, вы забыли про это (хотя в этом случае потери на цифровом счётчике будут ещё более ужасными). Как и любое тупое животное, забыв про все бюджеты, мы фокусируемся на чувстве сексуальности, которую дарит нам новенькая машина. 


( Читать дальше )

Лучшие наши акции и про какие забыть в конце статьи.

Решил порадовать Вас очередной статистикой по графикам наших российских акций. Потом будет обзор и по иностранным рынкам, там тоже всё довольно интересно. 
Ранее я разбирал трендовость, это характеристика графика(или акции) совершать трендовые движения. Расчет авторский. Я программист и часто бывают что-то посчитываю, когда есть время.

Вот статья из начала дискуссий:
Какие Иностранные акции покупать инвесторам/ в 2022 году? (smart-lab.ru)

1	2022-01-08 20:46:31	Риск акции Россия	Нет	223 072 ₽	-17 945 ₽	-8.0%	C E X
2	2022-01-08 20:39:31	Росс НЕРИСК АКТИВЫ	Нет	246 647 ₽	-19 921 ₽	-8.1%	C E X
3	2022-01-08 20:21:35	Нериск АКТИВЫ

( Читать дальше )