Итак:
Исходная задача (клиентская)
---

есть 25 мио
это 2-3 комнаты в ЗАО/СЗАО (вторичка хорошая)
купить сейчас...
или рубль в LQDT (ставка ЦБ) + 2/3-2Х в Si/gold фьючи и ждем чуда, снижения квартир на 10-20% в руб с одновременным ростом рублевой конструкции на 30-100% ??
вопрос насущный, не мой...
тоже думаю что ответить....
где жить есть человеку, все некредитное...
но хочется к 40 годам иметь свое…

 

КПДВ

 

( Читать дальше )

Основатель криптобиржи Garantex Сергей Менделеев говорит, что против российского криптобизнеса проведена идеологическая диверсия. В ведущих мировых провайдерах проверки чистоты крипты были размечены как stolen coins десятки крупных кошельков, имеющих отношение к московскому рынку. Разметка появилась из ниоткуда, а сами инциденты отсутствуют. Это привело к массовой блокировке аккаунтов обычных пользователей на мировых биржах. @banksta

Утро доброе!
первый раз в реале столкнулся с разделение крипты (конкретно Битка) на внутренний и внешний контуры...
то, что USDT определенным образом «отсегментирован по ведомствам» и они плохо пересекаются я конечно знаю давно (так это стейбл «ЦФА иностранного эмитента» по нашей классификации в РФ), но с битком такое впервые

надо было человечку ночью помочь, но круглосуточный и  даже немного дружественный обменник чуток удивил:

А помочь то все равно надо, кидаю в другой — такая же история)))

ну, проблемы решили, правда почти час драгоценного сна было потеряно..
вот проснулся решил разобраться в параметрах настроек комплаенса
---------------

Bitcoin Tx: e521f0dc84300244ff5142ea46afb2320c116db29d2356ca19af6d867fe811df

Deposit 0.01999 BTC to 1FDzhbyF2ZKXM6ajuZHiqUa3vyaY14DYR9

Транзакция в зоне среднего риска 👆
Оценка риска контрагента: 29%

Подробный анализ:

✅ Минимальный риск
• Exchange — 6.56%

⚠️ Средний риск
• Unnamed Service — 91.58%

⛔️ Высокий риск
• Mixer — 1.86%
------------

( Читать дальше )

В Госдуме спрогнозировали обвал цен на недвижимость по всей России. Председатель Комитета по финрынку Анатолий Аксаков рассказал, что из-за снижения спроса и ипотечного кредитования россияне смогут приобрести жильё намного дешевле, чем сделали бы это полгода назад. В среднем цены упадут на 30% от текущих значений, спрогнозировал депутат.


В России, тем временем, вырос разрыв между платежами за ипотеку и аренду жилья. К примеру, в Москве аренда однушки будет стоить в среднем 72 300 рублей в месяц, а обслуживание ипотеки обойдётся в 179 600.Подробнее тут
lenta.ru/news/2024/09/19/v-gosdume-rasskazali-o-vozmozhnosti-kupit-zhilie-namnogo-deshevle/

С 1 января 2024 года в России появился новый тип индивидуальных инвестиционных счетов — ИИС-3, с минимальным сроком владения 5 лет. ИИС первого и второго типа открыть уже не получится. Какие преимущества есть у нового ИИС-3, в чем его недостатки, и можно ли одновременно владеть старым ИИС и новым ИИС-3? Обо всем по порядку.

  

Для чего нужен ИИС-3 и кому он подходит

Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) — это инструмент, позволяющий россиянам наиболее эффективно инвестировать свои средства в российский фондовый рынок. Новый тип 3 идеально подходит тем инвесторам, кто готов инвестировать на длительный срок (спойлер: минимум на 5 лет). Особенно актуален индивидуальный инвестиционный счет для тех, кто планирует регулярно пополнять инвестиционный счет и хочет получить ежегодные налоговые вычеты.

Преимущества ИИС-3

Основное отличие от старых вариантов ИИС (типы А и Б) состоит в том, что теперь он предлагает возможность одновременно получать сразу два вида налоговых вычетов:

( Читать дальше )

Казалось бы проще некуда -
Купил наличный бакс по 90 в московском банке, внёс его на счёт в БКС, продал пр курсу межбанка 91+, руб загнал в однодневную облигацию ВТБ или бпиф фонд, погасился с него в сбер1, там снял без комиссии нал, купил опять доллар нал…
Тут ещё важно понимать, что этот прозрачные банковские операции и особых вопросов по 115фз не должно возникать. Раньше бкс был мегаисточником нада и опыт работы с промышленными объёмами кэша у него естьНо облом в заградительных тарифах на взнос наличных денег на счёт в банке
А что у нас с аналогичной темой в ВТБ?В теории это должно было бы работать как «вечный двигатель », Даже в самом бкс на личный доллар на 40 копеек дешевле внутренней конвертации, т. е за каждую 1000 руб налива вам на счёт должны зачислять 1047 руб. Безнала:1000/90.70*91.12? Но вышли непонятки с комиссией

Хочу поделится своей историей и может предостеречь вас от ошибки. В сбербанке есть такой вид сбережения как металлический счет, на нем можно купить драгметаллы, когда запретили покупку долларов на мосбирже я подумал, что драгметаллы на металлическом счете привязаны к мировым биржам и коррелируют с ними, но нет, я позвонил в сбербанк и они ответили что цену выбирает банк по своему усмотрению, я задал логичный вопрос зачем вы тогда берете названия такие как золото, серебро и тд. если вы не придерживаетесь мировых цен, там ответили, что это право банка. Я хочу всех инвесторов предостеречь от вообще каких-либо инвестиций в банки России сейчас в это не спокойное время, не делайте вклады не покупайте офз и тд. вас оберут до нитки. Куда пихать никому не нужные рубли, покупайте землю, квартиры, не хватает денег купите гараж и тд. Всем удачи.

🤔 В своём декабрьском предновогоднем посте  в одном из пунктов я написал, что ещё до президентских выборов ожидаю продление льготной ипотеки, и вчерашнее заявление Владимира Путина теперь можно считать практически проектом закона, а его принятие — лишь делом времени. Думаю, ни у кого из вас нет сомнений на этот счёт:

«Здесь важно, чтобы эта программа льготной ипотеки была, как минимум, продолжена. Льготная семейная ипотека под 6% — это мы точно сделаем»,— сказал Владимир Путин.

💪 Учитывая, что по статистике 90% жилья на первичном рынке недвижимости покупается с помощью льготной ипотеки, тяжело переоценить значимость продления этой программы в первую очередь для застройщиков и строителей (банки, как вы помните, всегда найдут способ выкрутиться и переложить дополнительные издержки на девелоперов). Даже несмотря на то, что российский президент уже не первый раз делает акцент именно на продлении льготной семейной ипотеки, это в любом случае окажет серьёзный положительный эффект, т.к. по статистике доля семейной ипотеки в выдаче жилищных кредитов по льготным программам составляет примерно 50%.

( Читать дальше )

Несколько санкционных раундов оставили многих российских инвесторов без доступа к их активам. На фоне внесения СПБ Биржи в SDN-лист стало понятно, что и Мосбиржа, где инвесторы торгуют валютой, не защищена от подобных санкций. В этом случае хранение валют недружественных стран и даже гонконгского доллара может обернуться потерей доступа к своим активам вместо защиты от девальвации рубля. 

О том, как избежать этих рисков, сохранить экспозицию на валюту и даже заработать, читайте в нашем материале.

О рисках

Санкционные риски усиливаются в отношении Мосбиржи и НКЦ. Под удар могут попасть валютные пары. Есть вероятность, что на неопределенный срок можно лишиться возможностей:

— покупать и продавать на бирже доллары США, гонконгские доллары, евро 
— выводить эти валюты с брокерского счета и переводить в другие банки
— покупать ценные бумаги на приобретенную валюту

Выход есть

Альтернативой работе с валютой являются «вечные» фьючерсы. Контракты на пары USD/RUB, HKD/RUB, EUR/RUB — расчетные, а не поставочные, то есть в дату экспирации покупатель фьючерса получит деньгами разницу между ценой покупки и текущей ценой базового актива. При этом вечные фьючерсы не требуют перекладки из контракта в контракт.

( Читать дальше )

Рассказываю историю про свой клиентский опыт работы с брокерами Freedom Finance, Цифра брокер и про проблемы, которые возникли когда я решил вывести деньги оттуда.

Предыстория

Свой счёт во Freedom Finance я открыл ещё в далеком январе 2016 года. При анализе предложений на рынке мой выбор пал на FF из-за серьёзного конкурентного преимущества на тот момент – доступа к IPO на американском рынке. На тот момент это перекрывало другие проблемы брокера, такие как например вечно лагающий торговый терминал, высокие комиссии и некомпетентность некоторых сотрудников. Подробнее об этих проблемах можно почитать в отзывах на banki.ru.

( Читать дальше )