Избранное трейдера Иван Золотов

по

Продажи недвижки по СПб основными девелоперами.

Средняя цена квадрата СПб 2020 +14% до 113 тыс рублей за метр.
Если брать чисто СПб без алгомерации, и только первичку, то ср. цена метра 156,6 тыр (+12,6%)
Предложение 2020 составило по СПб 6,7 млн м2, что на 16% ниже 2019.
Объем спроса составил 4,27 млн м2.
Ажиотаж пришелся на август-октябрь, ноябрь-декабрь продажи выровнялись на значения предыдущих лет.
Доля ипотечных сделок достигла рекордных 63%, в ажиотажные месяцы доходила до 70-74%.
Новых проектов, которые стартовали в 20 г, стало меньше: 4,7 млн м2 против 8,7 млн2 в 2019.

ЛСР по СПб: 
54 млрд (+27%) (продажи по группе 95 млрд, +12%)
в метрах +12%

Setl Group по СПб:
112,3 млрд (+6%)

Эталон по СПб:
33 млрд (-4%) (по группе 80 млрд +3%)

Все данные по 20 году.
На ЛСР, Сетл и Эталон приходится 1/3 строительного рынка СПб.
Интересно, почему Setl еще не вышел на биржу с IPO?

Вот слайдик по СПб продажам в одном из источников
Продажи недвижки по СПб основными девелоперами.

Пока другие надувают пузыри, мы готовим Апокалипсис.

Снова коммент, достойный сохраненки.
Исходная беседа тут: https://smart-lab.ru/blog/673050.php

Калькулятором пользоваться умеете?
Вот доставайте его и вместе посчитаем.
Пока другие надувают пузыри, мы готовим Апокалипсис.
2000 год. Пик перед обвалом доткомов. Маржиналка 4,6% от реального располагаемого дохода. В маржинальных позициях (скажем сразу, тут и шорт, и лонг) примерно 330 миллиардов долларов.
2007 год. Пик перед обвалом дерривативов. Маржиналка 4,5%, в маржинальных позициях примерно 480 миллиардов.
2018 год. Пик трампономики, разгар торговых войн с Китаем. Маржиналка 4,9%, в позициях 760 миллиардов.
2021 год. Маржиналка последняя статистическая 4,7%, которую не совсем понятно куда приложить — в 17 или к 19 триллионам, но если внимательно почитать идеологов апокалипсиса, то перед новым годом обозначалась цифра 0,94-0,96 триллиона только в ЛОНГОВЫХ позициях. И с нового года прошел ещё месяц.
Пока другие надувают пузыри, мы готовим Апокалипсис.

( Читать дальше )

​​Большая троица металлургов - большой разбор

Разбирая операционные результаты застройщиков, я подготовил для вас статью-сравнение в преддверии финансовых отчетов. Разбирать производственные результаты металлургов в отдельности тоже считаю нецелесообразным. Лучше уж сравнить их друг с другом, дабы выбрать лучших и уже инвестировать в них. В этой статье затронем результаты деятельности за 2020-й год в целом, посмотрим на мультипликаторы и решим, кому же достанется пальма первенства.

Самая оперативная информация в моем Telegram «ИнвестТема»

Северсталь
— Производство стали — 11,3 млн тонн (-4%)
— Производство чугуна — 9,5 млн тонн (+1%)
— Общий объем продаж — 10,7 млн тонн (-4%) 
— Цена реализации в 4 квартале выросла на 8%. Компания ожидает положительного влияния на результаты 1 квартала 2021 года.
💰 Средняя дивидендная доходность за последние 3 года — 12,2%

НЛМК
— Производство стали — 15,8 млн тонн (+1%)



( Читать дальше )

Детская игра для вписывания в рыночную экономику

Понимание механизмов функционирования капиталистической экономики я получил еще в детстве, играя в настольную игру «Вестерн».

Сделаю небольшой обзор на игру! Карта довольно большая!
Детская игра для вписывания в рыночную экономику

Тут есть и индекс рабочей силы, и налоги и банки… даже фондовая и товарная биржа есть!
Детская игра для вписывания в рыночную экономику

( Читать дальше )

Куда вложить 300 000 рублей в 2021 году?

Все чаще мне в личку задают вопрос о том, куда можно вложить свободные деньги в 2021 году. Вопросы эти не беспочвенны. Ведь 2020 год показал, что банковские депозиты не справляются с поставленными населением задачами. Но и рынки сильно выросли с мартовских просадок. Сейчас все сложнее найти подходящий инструмент. Одним из вопросов, заданных мне недавно — «Куда вложить 300 000 рублей на срок от полугода до года». И главное, чтобы по прошествию этого периода депозит желательно не ушел в минус ))) Давайте разбираться.

Самая оперативная информация в моем Telegram «ИнвестТема»

Однозначно, банковские депозиты сейчас крайне неинтересны. Я взял топ 30 банков и посчитал доходность. Средняя не превысила 4,6% и то, для ее получения нужны дополнительные платные подписки, страхование и прочее. Тот же Сбербанк не дает и 4%, если учесть эффективную ставку.

Куда вложить 300 000 рублей в 2021 году?

( Читать дальше )

СЛОЖНОСТЬ ПРЕДСКАЗАНИЯ РАЗВОРОТА РЫНКА

«Я думаю, что мы приближаемся к фазе сдувания рынка акций», — сказал Рэй Далио в интервью «Pension & Investments» в 1995 году. «Ускорение роста цен предшествует коррекции на 20%, которая начнется в ближайшие 18 месяцев». Питер Линч повторил опасения Далио в статье в журнале «Worth Magazine» в 1995 году, предупредив, что «инвесторы не понимают серьезность проблемы».

В 1996 году S&P 500 взлетел еще на 23%, бросив вызов прогнозам успешных управляющих. В 1996 году Говард Маркс писал: «Каждый гость коктейльной вечеринки и водитель такси только и хотят говорить о горячих акциях и фондах».

В своем письме в конце 1996 года Сет Кларман выразил обеспокоенность «одержимостью» людей владением фондами и акциями. «Мы знаем, что нынешняя мания плохо кончится, но мы не знаем, когда».

Американские акции продолжили свой рост. В 1997 году NASDAQ вырос на 22%, а S&P 500 — на 33%. Следующим не выдержал Джордж Сорос и зашортил американский рынок, потеряв на этом $700 млн к концу 1998 года. Уоррен Баффетт в каждом интервью был вынужден оправдываться, почему он не держал акции AOL, Yahoo или других представителей технологического сектора.



( Читать дальше )

Как правильно обменять криптовалюту на рубли?

    • 21 января 2021, 16:38
    • |
    • CEX.IO
  • Еще

Рынок криптовалют вырос за прошедший год, многие монеты обновили исторические максимумы стоимости. 19 января курс Ethereum поднимался до отметки $1 440, а 8 января биткоин установил рекорд, приблизившись к $42 000. У некоторых пользователей могла появиться необходимость перевести свою криптовалюту в доллары или рубли.

При выводе средств с биржи иногда можно понести убытки: потерять на комиссиях часть капитала или подвергнутся атакам мошенников. Такие случаи можно избежать, если знать, какие сервисы и способы оплаты лучше использовать.

Дмитрий Волков, технический директор международной криптобиржи CEX.IO, дал рекомендации по критериям выбора торговой платформы для обмена криптовалюты.

При выборе торговых площадок лучше использовать те, на которых внедрена процедура верификации личности (KYC). Также важно, чтобы платформа соблюдала меры борьбы с отмыванием денег. 

Соблюдение этих норм повышает доверие и прозрачность и обеспечивает безопасность средств клиентов.

Читайте полный материал по ссылке.

Несколько графиков.

В последнее время стало популярно писать о грядущем кризисе. В целом я предполагал начало новой волны обвала еще во время выборов в США, но как видим никакого обвала не произошло. Зато наоборот, сейчас тема обвала стала очень популярно, но именно поэтому, мне начинает казаться, что он произойдет не ранее, чем через полгода-год. 

Однако графики некоторые графики действительно показывают, что обвал близко:
Y10Y2:
Несколько графиков.

Как можно заметить Y10Y2 перешла «границу» в 0.7 (после этого она обычно вниз уже не отскакивает, а идет до верхних «привычных» границ) и сейчас находится возле 1.0, как можно видеть в предыдущие три кризиса это происходило лишь где-то в середине рецессии, а активное падение рынка в том же 2008, шло как раз примерно на текущем уровне. 

Shiller PE Ratio:
Несколько графиков.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн