Каждый 3-ий подписчик моего канала поучаствовал в опросе

В итоге, более 70% голосов было «ЗА»

Отдельный респект, 5-ти подписчикам которые голосовали за последний пункт

https://t.me/razb0rka

Прежде чем начну разбор, позвольте напомнить ЗНАМЕНАТЕЛЬНЫЕ даты из жизни компании и ее акционеров

25.07.08 -45%

«Сразу после открытия торгов ценные бумаги „Мечела“ потеряли более 45%.

Накануне, Путин на совещании по металлургии в Нижнем Новгороде резко раскритиковал „Мечел“, который в первом квартале поставлял сырье на экспорт по ценам вдвое ниже внутренних. Премьер так же пообещал отправить к Зюзину доктора:

( Читать дальше )

Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902

Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.

Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )

Главный фундамент всех идей: набирай топовейших людей, плати по максимуму рынка, посредственностей не терпи и сразу выкидывай.
Топ-люди дают «высокую концентрацию таланта». А раз они талантливы и что очень важно ответственны, значит сами могут принимать важные решения, их не надо контролировать — дай им свободу, они все сделают сами.

Если только у тебя в команде не топ-люди, то вся конструкция не работает. А как платить по максимуму рынка? Я давно заметил, компания в состоянии платить максимум, если у нее огромная рентабельность EBITDA. В частности у Netflix она не опускалась ниже 60% на протяжении последних 10 лет. Можете сами посмотреть: https://smart-lab.ru/q/NFLX/GAAP/ebitda_margin/ 

В общем, получается, что советы Netflix работают только если ты Netflix. Ну или Google или Microsoft. Но если ты скромный начинающий предприниматель из России и у тебя в стране не нулевые процентные ставки и рынок не залит миллиардами долларов голодного венчурного капитала, то вряд ли ты сможешь привлекать в команду топовых разработчиков или маркетологов по верхней планке рынка. У нас это могут делать Яндексы, Сберы и Тинькоффы.

***

ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ИЗ КНИГИ, КОТОРЫЕ МОЖНО БЫЛО БЫ ПРИМЕНЯТЬ НА СМАРТЛАБЕ:


( Читать дальше )

Отвечу на вопросы из комментариев.

1. Квартира куплена за нал, поэтому и договор свои. По сути он стандартный банковский, но прописаны доп условия

12. Указанная квартира продается свободной от прав третьих лиц. На регистрационном учете в указанной квартире никто не состоит, никто не проживает.

1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2. Продавец гарантирует, что при покупке им квартиры у застройщика по договору ДДУ от 4 июня 2010 года средства материнского капитала не использовались.

3. Продавец гарантирует, что в отношении него не возбуждено дел о несостоятельности (банкротстве), не введено процедур наблюдения, финансового оздоровления, конкурсного производства, продавец не признан банкротом.

( Читать дальше )

Такой вопрос тут задали сначала на трансляции в Антикризисе, потом неожиданно Malishok спросил в личке. Начнем с того, что в последнее время я довольно мало читал. Кроме того, важно понимать, что я читаю совершенно разные книги, поэтому универсального совета, который подойдет всем, дать не могу. Попробую просто собрать то, что более менее зашло за последние года два...


1. Университет Berkshire Hathaway. Книга — конспекты собраний акционеров Berkshire Hathaway, содержат концентрированную кладезь мудрости Баффета и Мангера. Много полезных мыслей, поэтому считаю книгу заслуживающей внимания. 

2. Красная таблетка-2. Мне нравятся книги, которые заставляют мозг работать, вызывают активный режим внутреннего диалога. Много пересечений с моими собственными выводами о жизни и устройстве мира. В целом, много хороших идей из области популярной психологии.

3. Метод Кайдзен. Маленькая книжка, с очень важной идеей внутри — любое масштабное дело надо начинать с маленьких шажков. В общем, делайте все постепенно, по чуть-чуть, не пытайтесь сходу добиться всего желаемого.

4. Думай медленно, предсказывай точно. Книга про то, как повысить качество прогнозов. Книжка написана учеными, опирается на кучу исследований и экспериментов, поэтому уровень у книги очень высокий. Я бы прям всем аналитикам-инвесторам советовал почитать её.

5. И ботаники делают бизнес-2. Полезная книга для всех предпринимателей. История создателя Додо пиццы Федора Овчинникова. Во-первых интересно, во-вторых сразу много выводов можно полезных сделать, чтобы не наступить на грабли. 

Американские акции и  биржа СПб.

Чтобы не платить налог 30% (дивиденды) в США с прибыли от американских акций, необходимо заполнить форму W-8BEN

Между Россией и США заключено межправительственное соглашение, из которого следует, что, если Вы живете в России и получаете какой-либо доход в США, то налоги платить Вы должны самостоятельно в России, а Ваше взаимоотношение с Налоговой службой США (Internal Revenue Service), ограничивается заполнением формы W-8BEN. Полное название документа – Certificate of Foreign Status of Beneficial Owner or United States Tax Withholding.






Подробно про эту форму писал в этом посте. Как ее сделать и подписать.
smart-lab.ru/blog/670746.php



Еще раз. Информация актуальна только для резидентов России,
что касается не резидентов, то есть нюансы.
Разные страны и разные законы и правила.

( Читать дальше )

Книга Роберта Грина не просто очередной шокирующий и интригующий мировой бестселлер. «33 стратегии войны» – незаменимый путеводитель по кажущейся часто безмятежной, но предельно жестокой и абсолютно бескомпромиссной игре под названием «Жизнь».

Культура, к которой мы принадлежим, провозглашает демократические ценности. Нас призывают быть порядочными по отношению к окружающим, объясняют, как важно вписываться в группу, коллектив, учат действовать сообща с другими людьми. С малых лет мы узнаем, что воинственно настроенные драчуны расплачиваются за свою агрессивность непопулярностью и изоляцией. Согласие и сотрудничество — вот что впечатывают нам в сознание, порой тонко, а порой и не так уж тонко — посредством книг, рассказывающих, как добиться успеха; посредством демонстрации жизни сильных мира сего — большинство из них изображаются как люди симпатичные, добродушные и незлобивые; посредством настойчивого внедрения в общественное сознание концепции корректности. Проблема заключается в том, что нас всячески готовят к миру, а в результате мы абсолютно не готовы к тому, с чем приходится сталкиваться в реальности, — к войне.

( Читать дальше )

Зря некоторые думают, что Фридрих Энгельс, один из теоретиков марксизма, пропах нафталином. Это мощнейший мыслитель, который разбирал на косточки сложные общественные процессы. 

В этом посте хотел затронуть тему того, как на протяжении человеческой истории эволюционировала семья и брак. Фридрих Энгельс дотошно показал это в своей работе «Происхождение семьи, частной собственности и государства».

Понятно, что в разные эпохи, у разных народов, да и сейчас в разных уголках Земли, семейные отношения сильно различались и существовали во множестве разных форм. Но в целом их эволюция раскладывается на несколько стадий.

Главная мысль: брак — это не про любовь, а про деньги. С древних времен это был способ устройства экономических отношений и правил наследования. А они очень сильно менялись.





По Энгельсу, мы имеем три главные формы брака, соответствующие трем главным стадиям развития человечества: дикости был присущ групповой брак, варварству — парный брак, цивилизации — моногамия, дополняемая нарушением супружеской верности и проституцией. Между парным браком и моногамией на высшей ступени варварства вклинивается господство мужчин над рабынями и многоженство.

На протяжении тысячелетий первоначально очень широкий брачный круг, в котором мужья и жены могли отношаться все более суживался, пока, в конце концов, не осталась только отдельная супружеская пара, которая и преобладает в настоящее время. 

( Читать дальше )

РИГА СЕЙЧАС. РИЖСКИЙ МОДЕРН.

Продолжение. Начало тут: https://smart-lab.ru/blog/823169.php

    Обычно, когда заходит разговор о столице Латвии, то люди восторженно говорят о Старой Риге, об архитектуре старого города. Но Рига – город разнообразный, в нём много красивых зданий, и не только в Старой Риге.

 
Одна из улочек Старой Риги.                    

     И сегодня я познакомлю вас с тем, что представляет собой Рижский модерн (Рижский югендстиль).

 

( Читать дальше )

Сегодня отвлечёмся от рыночка и поговорим про отпуск.

2 года без моря — это перебор. Посему решено было выдвинуться на побережье. Вопрос — куда. Природа южного берега Крыма прекрасна, но, к сожалению, авиасообщение временно закрыто, а ехать поездом выше моих сил. И начали меня со всех сторон заманивать курортами Краснодарского края. Дрался как лев. Отбивался всячески. Предубеждение какое-то что ли...

Живем мы в мире чистогана и наживы, поэтому ахеревшая в край отечественная туриндустрия совершенно не удивила растущими по 5-10к ежедневно турами в отечественную здравницу — Турцию, и прямыми перелетами Азуром НСК-АНТ-НСК по овер 220 000 за троих. При этом мило умалчивались возможности сделать то же самое регуляркой Аэрофлота с пересадкой в Москве всего за 95 тысяч. Короче, не удивила. Но желание пролетарски их расстрелять имеется. Тем не менее судьба все решила за нас, ибо концессионеры не успели подписать рапорта на выезд, посему — ККК.

За три недели до вылета прикупить отель в Сочи задача практически нерешаемая. Занято просто все. А тут камрады подсказали город-отель «Бархатные сезоны», расположенный на федеральной территории «Сириус».

( Читать дальше )