🏗 Как рост издержек на строительство влияет на стоимость жилья

С допандемийных времен цены на новостройки заметно выросли: за три года полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России увеличилась на 63%.

Участники рынка объясняют тенденцию удорожанием строительных материалов, инфляцией и увеличением расходов на рабочую силу и персонал. Помимо этого, как отмечают эксперты, отрасль сейчас ощущает давление высокой ключевой ставки.

Как это отразится на строительном рынке — в обзоре «Ъ-Review».

#Review

t.me/kommersant/70629

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.

Брокерские компании готовятся запускать торги по выходным

В частности, такой вариант рассматривают в «Альфа Инвестициях», «Финаме», Go Invest, General Invest, Сбербанке. Пока такая опция есть как минимум у трех брокеров — в ВТБ, «Тинькофф Инвестициях», Совкомбанке.

Эксперты отмечают, что для клиента это дает возможность вывести деньги в любой день, а брокеру — расширить клиентскую базу. Из потенциальных минусов новой опции самый очевидный — низкая ликвидность торгов в такие дни, что может повысить волатильность котировок.

#Ъузнал


t.me/kommersant/70619



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Есть уровень 273000.
Вроде сильный. Но его могут пробить вверх, даже если пойдут потом вниз.

Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл в своей ключевой речи в пятницу направил рынкам прямое сообщение, заявив, что «пришло время» центральному банку начать снижать процентные ставки.

Выступая на ежегодном экономическом симпозиуме Федерального резервного банка Канзас-Сити в Джексон-Хоуле, Пауэлл сказал: «Пришло время скорректировать политику».

Реклама
«Направление движения ясно», — добавил Пауэлл, — «а сроки и темпы снижения ставок будут зависеть от поступающих данных, меняющихся перспектив и баланса рисков».

Речь Пауэлла прозвучала всего за три недели до заседания ФРС 17–18 сентября, на котором центральный банк должен объявить о первом снижении процентной ставки с 2020 года.

В своей речи Пауэлл признал недавнее ослабление рынка труда и заявил, что ФРС «не стремится и не приветствует дальнейшего охлаждения ситуации на рынке труда».

Отчет о занятости за июнь всколыхнул рынки в начале этого месяца, показав, что в прошлом месяце в экономике появилось всего 114 000 рабочих мест, а уровень безработицы вырос до 4,3%, самого высокого уровня с октября 2021 года. Данные, опубликованные ранее на этой неделе, также показали, что по состоянию на март в экономике США было занято на 818 000 человек меньше, что говорит о том, что отчеты преувеличивали силу рынка труда за последний год.

( Читать дальше )

1. СВО.
2. В рамках СВО — Курская область, немецкий композитор, северные потоки, мост, беспилотники, ракеты, АЭС, восстановление разрушенного.
3. Санкции.

Всё это само, может от вас и далеко. Но нужны каждый раз решения (с большой буквы РЕШЕНИЯ), которые стоят денег.
Деньги эти государство возьмёт с предприятий, акциями которых вы владеете.

Вот.


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Честно скажу, мониторинг лоёв — гораздо приятнее, чем мониторинг хаёв, когда ты сидишь на «cash pile».
Это как магазин, в который ты приходишь день за днем, а цены там всё ниже.
И ты такой: пожалуй, зайду к вам завтра проверить чё как😁

📉Сегодня прорвало ОГК-2, -7,4%, новый лой за 5,5 лет
📉Русгидро -3% новый лой за 4,5 года. 
Не даром мы в @mozgovikresearch давнозакрыли покрытие электрогенерации, считая ее безнадежным отстоем (кроме ИнтерРАО). 
Как мы можете убедиться, на примере ИнтерРАО — хорошие компании, сука, вообще падать не хотят в цене!!! Просто ноль продаж!

Минутка рекламы IPO:

⚡️Европлан новый рекорд лой 731 руб, -3,7% (-16% от IPO) 
⚡️Сегежа новый рекорд лой 1,82 руб, -3,5% (-78% от IPO) 
⚡️Делимобиль новый рекорд лой -3,4% = 229 (-14% от IPO) 
⚡️Кармани новый рекорд лой -3%, 1,95 руб (-38% от IPO)
⚡️КЛВЗ -2,6% новый рекорд лой 5,2 (-45% от IPO)
⚡️МТС Банк -1,2% новый рекорд лой 1655 (-34% от IPO) 
⚡️Промомед -1,8% новый рекорд лой 371 руб (-8% от IPO)
⚡️Фикс Прайс -2,1% новый рекорд лой 194 руб (-73% от IPO)
⚡️АПРИ новый рекорд лой 9,65 (на уровне IPO)
⚡️М.Видео -2,1% новый лой за 10 лет = 137 руб

📉ЦИАН -3% новый лой 8 мес
📉Новатэк -2% новый лой 22 мес = 932 рубля!
📉KZOSP -3,6% новый лой 20 мес
📉ВСМПО -2,6% новый лой 3 года, от хая уже >-50%
📉Самолет -3,2% новый лой 22 мес
📉Про Мечел уже либо хорошо, либо никак😁
📉ВУШ -2% новый лой за 8 мес
📉АКВА -2% 690 = новый лой 13 мес

Там есть очень интересный уровень 275000, который мы пробьем вниз, как я думаю. А вот сразу или после отскока, не знаю. Отскок там просится, минимум на 279000.

Каждая третья новая квартира в столице была куплена в Новой Москве


По данным столичного Росреестра, в июле Новая Москва заняла первое место среди столичных округов по спросу на новостройки. За месяц здесь зарегистрировано 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), или каждая третья сделка.

На втором месте по спросу на новостройки в июле — ЗАО с долей 13,8%. Третье у ЮАО с долей 11,4%. За месяц тройка лидеров не поменялась.

Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ведомства, ТиНАО возглавляет рейтинг с апреля 2023 года. В 2022–2023 гг. он также был в лидерах, но пару раз уступал первое место.

Популярность Новой Москвы связана с более низкими бюджетами. Сейчас средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) — 448,7 тыс. руб. А в Новой Москве почти в 1,7 раза ниже — 267,8 тыс. руб. В дальнейшем положение Новой Москвы с точки зрения спроса на новостройки может усилиться из-за отмены льготной ипотеки и высоких ставок по ипотеке.

Читать РБК Недвижимость в Telegram

( Читать дальше )

➡️ММВБ (https://rutube.ru/video/addb54e899adc8b1dfef61da83a9f14f/): обзор рынка на 23.08.2024
ММВБ / ФЬЮЧЕРСЫ / ВАЛЮТА

Ссылка VK (https://vk.com/video-225674917_456239126)

➡️ PRO-канал (https://roman-andreev.ru/pro-channel)

( Читать дальше )

Был мой пост



smart-lab.ru/blog/1047696.php

Фьючерс MIX-09.24 на следующей неделе.

11 августа 2024, 13:13

master1



12.08 понедельник, пробой вниз 289000, 288000, 286500. С утра, возможно вверх, выше 291100, скорее до 291500 или сразу вниз.



С вероятностью 70% можем дойти до 276000.



Это один из вариантов. Не прогноз.



---



Соответственно, пришли и пробили 276000 вниз