📈 Готовое жилье в России за месяц подорожало на 0,4–2%. Сейчас активность сдерживает приближение новогодних каникул, но спрос на рынке недвижимости аналитики все же считают устойчивым.

Рынок адаптировался к высоким ипотечным ставкам. Сделки на нем заключают покупатели с собственными средствами, полученными от продажи имевшейся недвижимости, либо инвесторы, вкладывающие в жилье накопления. В январе спрос поддержит выплата годовых бонусов менеджменту крупных компаний.


t.me/kommersant/76405


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

вот богатый имеет 100 миллиардов рублей. Но обычно, это не наличные, а капитализация его компаний минус те кредиты, что он взял, обычно под залог своих акций. Допустим капитализация 500 миллиардов, а кредиты 400 миллиардов. А что будет если капитализация снизится до 300 миллиардов рублей?
Банки потребуют довнести обеспечение (какие то наличные и вклады тоже бывают), либо продадут залог по текущей цене, что ещё более снизит капитализацию.





Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

Команда избранного президента США Дональда Трампа хочет объявить о выходе страны из Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) в день его инаугурации, 20 января, сообщает Financial Times.

Представители команды республиканца рассказали об этом намерении экспертам в области здравоохранения. Те предупредили, что этот шаг будет иметь «катастрофические» последствия для мировой отрасли, пишет газета: Соединенные Штаты — крупнейший донор международной организации, Вашингтон обеспечил 16% ее финансирования в 2022–2023 годах.

Профессор Джорджтаунского университета в Вашингтоне Лоуренс Гостин заявил, что выход США из ВОЗ «оставит огромный вакуум» в финансировании глобального здравоохранения и заполнить эту брешь некому. Для организации наступят «очень тяжелые годы, ей будет трудно реагировать на чрезвычайные ситуации в области здравоохранения, и придется значительно сократить научный персонал», предупредил он.


t.me/rbc_news/109518

Решетников заявил о неизбежности сокращения инвестиционных программ госкомпаний. Министр экономического развития РФ в интервью «Эксперту» отметил, что обязательства государственных компаний не доминирующая, но значительная часть корпоративного кредитного портфеля банков.

t.me/tass_agency/292777




Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

Лимитов по семейной ипотеке в 2025 году не будет, заявил Силуанов в комментарии журналисту ВГТРК Зарубину. Министр финансов пояснил, что в 2024 году проблемы с выдачей займа возникли из-за нехватки средств у банков из-за повышения ключевой ставки.

t.me/tass_agency/292701

Будут ли банки после решения ЦБ РФ о сохранении ставки уменьшать проценты по депозитам и кредитам.

Два варианта:
1. Будут снижать.

Тогда ЦБ РФ на следующем заседании поднимет ставку на размер этого снижения.

2. Не будут снижать.

Тогда ЦБ РФ, скорее всего, не будет поднимать ставку на заседании в феврале 2025 года, но экономика продолжит жить при реальной кредитной ставке для корпоративных премиальных клиентов
21+6=27%.
И акции будут оцениваться в сравнении именно с этой ставкой, а не ключевой ставкой ЦБ РФ.

Почему так?

А вот почему:

t.me/centralbank_russia/2257

Определяя стоимость кредита, банки отталкиваются от уровня ключевой ставки, если кредит выдается по плавающей ставке, либо от ожидаемого уровня ключевой, если он выдается по фиксированной ставке. Далее к этому уровню банки прибавляют некоторый процент, или спред, как говорят экономисты.

До октябрьского решения по ключевой ставке спред составлял в среднем около 2–3 процентных пунктов для наиболее надежных категорий заемщиков. Сейчас он достиг 5–6 процентных пунктов. То есть ставки выросли в среднем так, как если бы при неизменности спреда ключевая ставка была повышена не до 21%, а до 24% или даже больше.

( Читать дальше )

Трамп посоветовал Зеленскому перестать думать о продолжении конфликта с РФ, пишет El Pais.

По данным газеты, он направил Зеленскому послание с тем, чтобы тот «начал думать о прекращении огня и отказе» от притязаний на территории, которые вошли в состав России в ходе спецоперации.

t.me/tass_agency/292742




Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.

Если внимательно прочитать сообщение ЦБ РФ, то реальная ставка для предприятий выросла и так, без повышения ключевой ставки:

t.me/centralbank_russia/2257
Определяя стоимость кредита, банки отталкиваются от уровня ключевой ставки, если кредит выдается по плавающей ставке, либо от ожидаемого уровня ключевой, если он выдается по фиксированной ставке. Далее к этому уровню банки прибавляют некоторый процент, или спред, как говорят экономисты.
До октябрьского решения по ключевой ставке спред составлял в среднем около 2–3 процентных пунктов для наиболее надежных категорий заемщиков. Сейчас он достиг 5–6 процентных пунктов. То есть ставки выросли в среднем так, как если бы при неизменности спреда ключевая ставка была повышена не до 21%, а до 24% или даже больше.

Это из Телеграм канала ЦБ РФ.

То есть, экономика, по мнению ЦБ РФ, сейчас живёт при ключевой ставке более 24%, это даже не экспертные 23% прогнозов.

Зачем же было ещё повышать ставку? Вот и оставили 21%.




Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».

( Читать дальше )

Регулятор перенес с января на июль очередное повышение НКЛ. Ранее график предусматривал, что системно значимые банки должны с 1 января 2025 года обеспечивать соблюдение значения НКЛ на уровне 60% собственными силами (без использования безотзывной кредитной линии Банка России, БКЛ), а с 1 июля 2025 года — 70%. Уточненный график предусматривает сдвиг на полгода:
🔵с 1 января по 30 июня 2025 года продолжит действовать текущий уровень в 50%,
🔵с 1 июля 2025 года — 60%.

Однако ЦБ параллельно получил возможность вводить ограничения по корпоративному кредитованию. Совет директоров Банка России утвердил новую редакцию нормативного акта по макропруденциальным надбавкам, которые будут введены в действие не раньше апреля 2025 года (документы должен зарегистрировать Минюст — FM).

🔺 Новые надбавки будут распространяться на прирост требований банков к крупным корпоративным заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки», — говорится в сообщении ЦБ.

t.me/frank_media/16255
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».

( Читать дальше )