Внезапно!


Тролли всех мастей, конечно, могут позлорадствовать, писать злобно-ехидные комментарии… Но вдруг кто-нибудь хочет прикупить приличный пакет акций управляющей компании. Может вам повезёт и вы договоритесь на более низкую цену. Наплюсуйте, пожалуйста, чтобы объявление увидело как можно больше народу.

UPD: пруф: https://vk.com/shadrininvest?w=wall-146891829_17886

-------------

Ну а до кучи можете добавиться в мою группу ВКонтакте, если захотите.

Всем привет, появилась необходимость получить аттестат ФСФР 1.0. Можете посоветовать актуальную на данных момент литературу? В интернете Есть много книг годов эдак начала нулевых, но, насколько я понимаю, они утратили свою актуальность в связи с постоянным изменением вопросов. 

( Читать дальше )

На выходных заполнял декларацию и решил заодно написать инструкцию как подавать 3-НДФЛ по зарубежному счету.

В отличие от российских счетов, где брокеры выступают налоговыми агентами, по зарубежному счету инвестор обязан подавать налог самостоятельно, заполняя 3-НДФЛ и подавая ее в налоговую до 30 апреля.

В дополнение к инструкции написал немного про то, как следует выбирать зарубежного брокера и привел несколько лайфхаков/своих файлов, которые помогут вам сэкономить на подаче декларации.

Как выбрать зарубежного брокера?

1) Смотрите на комиссии и покрытие зарубежных рынков (в идеале не только США, но и LSE/Азию, где обращаются некоторые российские компании). Помните про комиссию вашего банка за перевод за рубеж.

2) Обязательно — наличие лицензии SIPC. (это вещь как российское АСВ, я бы не понес деньги в банк, который не участвует в системе страхование вкладов)

3) Обратите внимание чтобы у брокера не было «банковского функционала», тогда вам не надо уведомлять об открытии такого счета налоговую и отчитываться особым образом.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Доля кредитов от годового дохода = рекорд = 21,6%
Кредиты физлиц 2018 = рекорд = 12,5 трлн руб.
Правда, надо отдать должное, вклады тоже неплохо выросли и в 2018 установили рекорд = 28,6 трлн руб.

Есть несколько интересных вопросов:
1. Сколько еще может раздуваться кредитный пузырь?
2. При каких условиях перекредитованность конвертируется в невозвраты?
3. Какие банки станут небезопасными в этом случае? Пострадают ли вкладчики?

На перекредитованность населения обращают внимание и ЦБ и Минэк.
Тревогу не бьют, но меры предпринимают, например повышают нормы резервирования под определенные виды кредитов.

Когда кредиты растут, а доходы нет, населению гарантировано обнищание, а власти — социальные последствия.

Всем привет!

Интересный вопрос возник. 
Вчера заполняли декларацию с бухгалтером за 2018 год, от торговли убыток в целом (за счет плечей много вывелось в дивы, в итоге примерно на эту же сумму один из счетов похудел). Всего счетов несколько, на одном удержали налог с дохода. Программа бухгалтера сальдирует убытки за этот год и позволяет вернуть удержанный налог, но из новой декларации 3-ндфл пропали поля для переноса убытков из прошлых лет и на будущие периоды.
Где теперь их отражать (остатки убытков прошлых лет и остаток непокрытого убытка последнего года на будущее)? Налог-то вернется, но убыток хочется перенести на будущее и он ведь частично уже будет погашен сальдированием за этот год. В прошлом году тоже похожая история была с дивами и убытком, который зафиксирован в приложении 8 декларации за прошлый год. В новой декларации это все негде указывать и учитывать.
Кто уже заполнил декларацию, как вы поступали? Или у бухгалтера какая-то программа неправильная? Бланк декларации тоже изучали — нет там больше таких полей как раньше. 

Объем реализации недвижимости снизился на 2% до 421 тыс. кв. м. Вчера Группа ПИК открыла сезон операционной отчетности российских девелоперов, опубликовав результаты продаж за 1 кв. 2019 г. Объем реализации недвижимости по новым контрактам в натуральном выражении сократился на 2,1%(здесь и далее – год к году) до 421 тыс. кв. м, при этом продажи в Москве уменьшились на 6% до 202 тыс. кв. м, тогда как в Московской области не изменились. С другой стороны, совокупные продажи в денежном выражении увеличились на 14,4% до 50,7 млрд руб. При этом продажи в денежном выражении росли по всем трем сегментам бизнеса Группы: Москва – на 12,5%, Московская область –15,1%, регионы – 30,6%. Доля ипотечных сделок в 1 кв. 2019 г. составила 64% от общего объема продаж по сравнению с 65% в 2018 г.

Рост цен реализации и сокращение объема ввода новых площадей способствовали снижению продаж в натуральном выражении. Средние цены реализации недвижимости компании повысились на 17% до 120 тыс. руб./кв. м. При этом рост средних цен реализации наблюдался во всех трех сегментах, в которых работает компания: Москва, Московская область и регионы. Помимо увеличения цен, еще одним фактором, способствующим снижению объемов продаж, стало сокращение новых площадей, выставленных на продажу (минус 26% до 436 тыс. кв. м).

( Читать дальше )