Чтобы понять динамику цен на недвижимость, нужно самому плотно заниматься этим вопросом. Аналитика от агентств недвижимости мало помогает, ибо это сторона заинтересованная. Объявления на сайтах больше отражают ожидания продавцов, чем реальную картину спроса и величину скидки на реальных сделках. Простые сотрудники агентств тоже часто плохо мониторят ситуацию, хватаясь то за один объект, то другой. К счастью квартирный вопрос решен, но супруга достает вопросами об инвестициях в недвижимость. Психологически конечно покупать квартиру проще, чем например акции, которые существуют в виде электронных записей- их не потрогать и не сдать в аренду.
Решил зайти с другой стороны и поговорил со знакомыми руководителями кредитных подразделений в филиалах крупнейших банков. В моем регионе с населением чуть более 600 тыс. работают несколько местных крупных и несколько иногородних строительных компаний. Банкиры поведали, что у них запрет на кредитование строителей, автодилеров, лизинговых компаний и т.д.  По их словам один из крупнейших строителей заморозил часть объектов и сократил 30% рабочих, а другой в предбанкротном состоянии. У иногородних периодически останавливается работа на объектах под разными предлогами. Косвенно это говорит о проблемах со сбытом по текущим ценам, а значит цены в рублях будут сползать под собственным весом и обстоятельствами у продавцов. Все, как на фондовом рынке, когда биды покупателей значительно ниже. Обвала цен не жду, но на 30% вниз от текущих они вполне могут сходить.
На рынке аренды ситуация похоже еще хуже. Знакомая пытается сдать трешку в течение 2-х месяцев, но ни одного звонка. Какие есть наблюдения из других регионов?

Нормально план выполнил  устал тока :( нужно вздремнуть  спал 6 часов   
начну опять на вечерке  щас off. обидно что завтра не могу торговать выхожу на работу в день 



( Читать дальше )

Нет не потому что можно бесплатно поесть, это как раз у меня ни разу не получилось толком, а потому что это уникальная возможность добыть информацию. Вот пару советов как это лучше сделать (за 5 лет опыт поднакопился):

• узнайте как можно больше о тех кто выступает
• определитесь кто вам интересен
• набросайте вопросы которые  вам интересно
• если вы скальпер тритесь возле скальперов, если алгоритмист ищите самых высокомерных это они)), если опционщик то возле Каленковича)
• не сидите все время в зале, ибо раз заплатил буду сидеть от начала и до конца (вся движуха в фойе), если тема вам не близка выходите наливайте кофе и грейте уши.
• по поводу греть уши, не надо походить к группе людей и молча вставать возле них (вы на маньяка похоже в этот момент)
• знакомтесь, пару слов о себе и можно стоять и выцеживать инфу для себя
• не надейтесь выпытать важную информацию в кофебрейк (По своему опыту отвечаю коротко сухо, так как пытаюсь перекусить и тоже ищу друзей с которыми долго не общался)
• узнайте где будет продолжение и обязательно будьте там
• в ресторане или клубе после конференции не сидите молча, общайтесь расскажите про тильтовый день (это все обожают) и оставайтесь до конца, если все едут дальше тусить то и вы туда (самые сливки инфы бывают под конец)
• бухайте со всеми (те кто не пьют выглядят тоже маньяками)
• все люди не зависимо от ранга так сказать очень открыты на таких посиделках
• если вам удалось узать очень крутую инфу доставать блокнот и ручку не лучшая идея в этот момент)
• ну и просто получайте удовольствия от хорошего общения!

( Читать дальше )

 Ну что это попытка №2. 
  

Так как я девочка упорная, попробую во второй раз доказать что я это Я, ;-)   конечно же не надеюсь что до «анифамилиинебудет» — дойдет, но буду крайне рада если ошибаюсь. ;-) 

Итак как Вы знаете реальный счет отрывают на реальные документы. Ниже скрин счета, со сделками и т.д.

 

( Читать дальше )

Всем «Здрасти!» Я все еще не слился. И продолжаю сериал «Тильт», который меня подбили делать на этой неделе. Его начало ТУТ.

Это — просто дилетантский взгляд на рынок. Попытка не пополнить ряды тех, кто тильтует регулярно и теряет на этом свои деньги. Я не знаю, что из этого получится. Я не умею предсказывать будущее — ни изменения цены, ни собственную судьбу. Поэтому польза от чтения моего блога — весьма сомнительна. Смарт-лаб много таких шустрых видал… Где они все? Дружными рядами пошли на@@@ c рынка.

Кратко о том, что было в предыдущих сериях:

1. Тильт — это результат стресса из-за несоответствия гадостной реальности и радужных мечтаний.
2. С тильтом надо не бороться, а предупреждать его возникновение.
3. Для этого вся мотивация трейдинга должна быть направлена на необходимость противостоять неизбежному сливу. Надо помнить: Я — мясо!

( Читать дальше )

Щас пора  шортит Si ) пока Нефть растёт на +1.08 %


На утро 12.02.15


Нефть +2.21%


( Читать дальше )

2015 год



( Читать дальше )

Обещанные скрипты для Greasemonkey, которые у меня пашут на смартлабе. Часть из них выросла из опыта либерал-карателя, пришлось костыли додумывать.


СЛ-логин
Отображает реальный логин справа от виртуального имени в твиттер-стиле (через собачку). Зачем это нужно? Во-первых, виртуальное имя многие редко или часто, но меняют. Только привыкаешь к Taxfree, как он уже Олесь Филоненко, только запомнил Максима Гирько, как он уже Байкал. Во-вторых, чтобы не напороться на подмену, на какого-нибудь лже-Тимофея. В-третьих, чтобы запомнить логин, он единственный точно идентифицирует. Выглядит это так, справа от имён.




( Читать дальше )