Доказательств нету и уже не может быть.   Результаты  левых счетов не прокатят.
 Почему же этот чел публично только видео показывал, а не торговлю?
 Ну, ничего… зато в моем журнале-памятке появилась еще одна запись  - №154
 

ustase, вы не правы. Там никто не дает и не должен давать рекомендации для заработка. Там просто дискуссии и новости.

моя зарплата в последние пару лет была 140 тыс рублей

FXFighter, а значем мыслить так глобально? Вы хотите, чтобы ВСЯ коммерческая недвижимость Москвы окупалась? Так не бывает. На рынке не могут зарабатывать все. Считайте ROI, планируйте инвестиции и зарабатывайте. Поставить штамп, что «сдача квартирок» -недоходное дело, имхо, глупо. Если вы сравниваете доходность с банковским депозитом, то разберите тогда риски его тоже. Какая валюта, какой банк, инфляция и т.д. Будет ли хедж? И увидите, что для того, чтобы не попасть с банковским депозитом сегодня нужны тоже знания и определенные риски. Все сводится опять к рыночным понятиям игрока, инвестора. Кто как зашел и кто как вышел.
Вывод: инструмент «квартрика под сдачу» ничем не хуже банковского депозита. Нужно просто уметь пользоваться.

Написано отлично. По существу: как бизнес нет, как средство сбережения да. Те, у кого есть альтернатива (работающий, доходный бизнес) безусловно способны посчитать и сопоставить доходность. Но им тоже иногда нужно сберегать. Те, кто ждал и дождался, что умрет бабушка, как правило просто боятся все протерять, интуитивно осознавая свою некомпетентность… И те и те жертвуют доходностью, т.к. в моменте имеют другой приоритет.

drow, еще раз: нет никакой данности на пять лет. Да, расторгая договор, я теряю деньги за расчетный период, это немного. Но при срочной продаже квартиры вы теряете гораздо больше. Более того, теряя деньги при досрочном закрытии договора, я ДОСТИГАЮ цели — получаю деньги через день. Если же я ставлю квартиру в продажу с 10, 20 и даже с 30% дисконтом, мне НИКТО и никогда не прогарантирует получение денег не то чтобы через день — через неделю или месяц. Более того, «в случае чего» из банка кто-то успевает выскочить, кто не успел — идут в АСВ, а вот сидящие в бетоне — сидят в нем до лучших времен однозначно.

Я отлично помню ситуацию 2003-2004-го, когда хозяева квартир в продаже ходили по агентствам недвижимости и канючили чуда… а чуда не было, и с каждым месяцем становилось все беспросветнее. Тогда чудо всё-таки произошло: придумали ипотеку, и цена скакнула в космос. Ирония в том, что тем, кому надо было продать, это принесло только ужас, ведь они продали (с облегчением) по цене, которая стала ниже рыночной в раз всего через полгода-год.

crown, ну вот, собственно и пример. «Ни разу не считал». И славно. Вы выполняете огромную социальную задачу: обеспечиваете жильем малоимущих, невзирая на доходность этого процесса. Не скажу, что хотел бы быть на вашем месте, но это очень важная социальная функция. по идее, это должно делать государство, но коли у нас есть такие альтруисты, то почему бы и нет…

++++
по поводу покупки для сдачи в аренду соглашусь с Вами…

это финансово не интересно — легче положить на депозит и захеджироваться по доллар и евро (50/50) купив фьючерс на сумму депозита (не ГО, а именно сумму)…

Когда я снимал квартиру за 16 тр, которая стоила 6-7 млн. рублей. Для хозяина — это (16-4)*12/6500 = 2,2% в год

Конечно, цена может вырасти на квартиру на 10%, но это лишь уровень инфляции сейчас…

Думаю, для семьи логично иметь 1 квартиру, когда подрастают дети — позаботится, чтобы дети не мыкались по съемному жилью…

какие туфли модные в видеоклипе!

pavlomm19, реальная согласен процентов 20, хотя простой человек с достатком до 50 тысяч в месяц ощущает лишь тарифную и продуктовую инфляцию, на другие компоненты денег не хватает

ololosha, подскажу вам, как начать стабильно зарабатывать на финансовом рынке. Но это только подсказка.
1. Познакомьтесь с трейдером, который стабильно торгует на рынке, и попытайтесь перенять его опыт. На sMart-е такие есть и достаточное количество. Их отличительная особенность — они себя не афишируют. Тихо и стабильно торгуют, почитывая посты sMart-а и посмеиваясь над всякой ерундой, которую тут обсуждают.
2. Умерьте свою жадность, а точнее зажмите ее жестко в своих руках. Если вы поймете, что 2% в месяц вам достаточно, но стабильно и с минимальными рисками, значит жадность урезонена. Ну, а дальше — дело техники и дисциплины.

Neoborim, пусть лучше кукловод заберет мой стоп, чем меня смоет в унитаз волной 9 баллов

Тимофей, признайтесь… что в бан отправляете лично вы людей…
никаких админов нет

после бана в списке — тех кто бы на страничке сразу видна ваша довольная мордочка Герчика

Stanislaus, Да, вы во многом правы… Это же мне говорит жена, что когда я жить буду. ( обычно мы думаем, что мы вечно жить будем) Особенно я это понял после повести Бунина- Человек из Сан-Франциско. Всем рекомендую ее прочитать!
Но я по характеру- трудоголик, и мне праздный образ жизни претит)) Но надо привыкать к нему!

«Жаль, на смартлабик не пишет»

Тимофей Мартынов, вы со всеми успели поссориться… кстати не написали об этом в итогах полугодия.

С Солодиным, с UT который не пишут на смартлабик,
с майтрейдом на ножах, с пахой, ASF не пишет, с гугенотом не того, пенсионер lupiv скрылся…
etc

зато много пишет профессор! :)

Я конечно никогда не был человеком-говном, но у меня были свои недостатки, поборов котрые жить стало мягко говоря лучше во всех смыслах этого слова=)

1) Гордыня-засуньте ее куда подальше, неблагородное это дело.
2) Умение слушать,-старайтесь больше слушать, чем говорить.
3) Никогда не критикуйте все подряд, и не воспринимайте что-то новое в штыки, лишь потому что вы еще такого не слышали, не делали итд. И уж тем более не нападайте с колкостями на собеседника и оскорблениями. Даже если это полный бред, то просто молча сделайте выводы.
4) Мыслить нужно глобально, а не локально. Мыслите так далеко насколько это только возможно, широта мысли очень помогает.

5) Никогда, Никогда никому не желайте зла и никогда не завидуйте. Зависти нет- ни белой, ни серой, ни какой-либо другой.

6) Ну и последнее, самое главное.-Находите интерес во всем, и тогда все будет как по маслу. Даже если Вам что-то не нравится, попробуйте отыскать хоть малейший интерес в этом, и цепляйтесь за него как только можете, и все решится само собой.=) Также нельзя желанием ставить деньги. Деньги-это всего лишь инструмент и своеобразный бонус к реализованной цели, главное искать все новые интересные задачки, решать их и получать от этого кайф. Короче нужно делать то, что по душе!=)

Wilson, послушай, как называет Герчика Демура — «одесский бомбила».))))) Это в самом начале, после 1:10.

Тимофей… а зачем покаталожили известного мошенника Виски-трейдера?
или вы в одной команде? говорят есть фоты где вы вдовем встречаетесь в нерабочей обстановке

но фактов что вы получаете свою долю от обманутых на около рынке… пока нет

Oblitus, вот тут софт морошкина www.moroshkin.com/q_calc.html
там перевод в безубыток автоматом идет

Oblitus, я ща на работе, все не помню
один из них moroshkin.com
второй тут www.freeman.li/stati/programnoe-obespechenie/rasshirenija-dlja-quik