Приветствую всех своих читателей!

            Сегодня концептуально хочу поговорить о рисках в трейдинге и сливах, а в 3 части статьи обозначу, что именно меня подвергло это написать.

            Букв будет очень много, по этому сразу, кому не интересно можно идти в другой пост. Но постараюсь дополнить интересными картинками и видеоцитатами.



ЧАСТЬ 1. Риски в трейдинге

            Итак, давайте зададимся для начала философским вопросом, а за чем все мы приходим на рынок?

            Полагаю, каждый хочет заработать денег и наверное как можно больше. Так ведь?

            Глупо полагать, что кто-то идет на рынок, что бы потерять свои деньги, но как не странно большинство теряет.

Итак, рассмотрим подробный финансовый расчёт и описание обоих подходов. Для примера возьмём семью с претензией на среднюю, полностью готовую к проживанию, двушку в городах-милионниках нашей страны. Пусть её текущая стоимость будет 5 000 000 руб. 

 Ипотека:
Хорошие реальные ставки сейчас с учётом страховок и комиссий начинаются от 10,5% годовых. При готовом отделанном жилье (часто это только вторичка) и вообще без первонач. взноса (а нам для чистоты сравнения нужен именно такой вар-нт при сравнении с арендой) процент будет точно выше, но мы оставим этот. Чтобы для средней росс. семейной пары даже с 1 ребенком это было посильно, то платёж никак не должен превышать 50% текущих совокупных доходов. Но чтобы ипотека не растянулась на всю жизнь, напряжёмся если надо и всё равно ограничимся 20-ю годами. Ипотечный калькулятор для нашей суммы кредита даёт сумму ежемесячных платежей в без малого 50 000р:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=1&price=5000000¤cy=643&first_payment=0&first_payment_type=money&sum=5+000+000&percent=10%2C5&period=240&type=2&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=6&start_year=2018#result 

Предыдущие описанные способы:

Бесплатное пользование деньгами МФО

https://smart-lab.ru/blog/457668.php

Бесплатное пользование кредитными деньгами банков

https://smart-lab.ru/blog/457355.php

Использование пространственного арбитража стоимости банкнот и монет

https://smart-lab.ru/blog/457529.php

Экономически выгодное (и экологически ответственное) использование аналитики, инвестиционных предложений и отчетов

https://smart-lab.ru/blog/458419.php

Нестандартное использование банковской карты

https://smart-lab.ru/blog/459008.php

 
Краны

smart-lab.ru/blog/470070.php

Два, которых рекомендуется избегать

https://smart-lab.ru/blog/462099.php

https://smart-lab.ru/blog/467994.php

Сама технология работы с ИИС очень простая и описывается здесь


smart-lab.ru/blog/468444.php


Критики справедливо отмечали,
что не у всех есть несколько миллионов.

Это усовершенствованный метод, который вложений не требует вообще.


1. Открываете ИИС.

2. Ждете почти три года.

3. Перед самым завершением срока берете деньги с кредитки 
(нужна такая, чтобы можно было беспроцентно снимать). 
Можно потребкредит, 
но тогда придется уплатить проценты.

4. Вносите кредитные средства на ИИС.

5. В первый рабочий день нового года закрываете ИИС.
Как раз закончатся три года.

6. Возвращаете средства на кредитку.

7. Получаете возврат НДФЛ 13% от внесенных средств

Всем привет !

Меня вот в этом посте спросили, а как ставки по американским гособлигациям собственно влияют на стоимость акций ?
Несмотря на чайниковский характер вопроса, я решил ответить на него более развернуто, потому что, несмотря на кажущуюся тривиальность этой темы, там есть много интересных ньюансов

Во первых — почему вообще доходность американских облигаций скачет ?
Ответ — потому что они на рынке могут продаваться как выше, так и ниже номинала
Казначейство, например, разместило 10-тилетнюю облигацию номиналом 50 долларов на рынке, и обещает платить 2 доллара в год купонной доходности (и вернуть ваши $50 через 10 лет). Это как бы теоретическая доходность в 4%. Но у инвесторов появился аппетит на такую доходность, и они готовы заплатить за облигацию немного больше курса, например 55 долларов — вот вам и доходность упала до 2/55 = 3.6%
Это я сильно упрощаю, потому что на самом деле надо еще учитывать, что в конце срока инвестор получит 50 долларов за облигацию, за которую он переплатил 5 долларов, заплатив на вторичном рынке $55. Этот фактор учитывается в расчете Yield to maturity, который и отображается на всех финансовых сайтах.

Тёма Лебедев пишет простую вещь, которая в общем, с одной стороны очевидна, с другой — далеко не все ей воспользовались, улучшив свое материальное положение.

Удивительно, что так много людей в России взяли ипотечный кредит и не почесались поискать два простых слова: «рефанансирование ипотеки».

В результате поиска окажется, что ставку кредита можно снизить на 1-2-3 процента без каких-либо особенных напрягов. Более того, если вы решите перенести ипотеку в другой банк под более низкий процент, выяснится, что ваш родной банк готов будет снизить ставку еще ниже. Узнать это можно элементарно — либо звонишь в свой банк, либо просишь выписку по кредиту (в этом случае в родном банке включается сирена и вам предложат ранее невиданные условия).

Никогда еще столько денег не экономилось при таких минимальных стараниях.

Предлагаю читателям простую игру. Если у вас есть ипотека, и вы смогли скинуть хотя бы сто тыщ рублей в результате рефинансирования после элементарного вопроса к вашему текущему банку, то я не откажусь от бутылки красного сухого в качестве благодарности.